For sale · Apartment
Spacious 2-room apartment, 60.32 m², Ostoja Wilanów
Warszawa · Wilanów
Price
PLN 1,134,000
PLN 18,806 / m² · 60.3 m²
⤢ 1 / 23 photos
Description
A spacious, comfortable 2-room apartment with an area of 60.32 m², located on the 2nd floor of the highly regarded Ostoja Wilanów estate on Prymasa Augusta Hlonda Street.
If you are looking for an apartment that offers more space than a typical 2-room property, is well-maintained, ready to move in, and situated in a location where you can live comfortably without daily compromises — this offer is worth your attention.
A large living room with an open kitchen, a balcony, air conditioning, and a peaceful, green environment create a comfortable space that will work perfectly for everyday life, as well as for various needs and lifestyles.
COMFORTABLE LIVING SPACE
The apartment has a functional layout:
- a spacious living room with an open kitchen and access to the balcony,
- a separate bedroom,
- a bathroom,
- a hallway,
- a balcony.
60.32 m² for two rooms provides a sense of space that is often lacking in apartments with a similar layout.
The living room allows you to comfortably combine a relaxation area, a dining area, and a workspace. This is a particularly good solution for those who work partly from home.
YEAR-ROUND COMFORT
The living room features air conditioning, which significantly improves living comfort during the warmer months.
The apartment is well-kept, well-maintained, and ready to move in. It does not require a general renovation, allowing the new owner to move in and arrange the space gradually, according to their own taste.
OSTOJA WILANÓW – GREENERY AND EVERYDAY CONVENIENCE
One of the greatest advantages of the apartment is its location within the Ostoja Wilanów estate.
This is a place for people who want to enjoy the benefits of Miasteczko Wilanów, while also valuing a quieter, greener environment.
Ostoja Wilanów stands out for its abundance of greenery, recreational spaces, and the intimate character of this part of the estate. The complex also features a private park with a small lake.
In the immediate vicinity, there are numerous shops, restaurants, cafes, bakeries, and service points. Convenient access to everyday infrastructure means that many errands can be run during a short walk.
This location is particularly well-suited to an urban lifestyle: morning coffee at a local cafe, work, an afternoon walk or workout, and an evening at a restaurant – all without having to travel to the other side of the city.
GOOD TRANSPORT CONNECTIONS
Wilanów is increasingly well-connected with other parts of Warsaw.
There are bus stops nearby, and an additional advantage is the operating tram line of Miasteczko Wilanów.
As a result, the location is convenient both for car users and for those who choose public transport for their daily commute.
WHO IS THIS APARTMENT FOR?
This offer is particularly for those who:
- want to live in Wilanów,
- need a large space, but not necessarily three rooms,
- work in a hybrid model and want a comfortable workspace,
- value a balcony and air conditioning,
- do not want to buy an apartment requiring a general renovation,
- want to have shops, restaurants, and services in the immediate vicinity,
- are looking for a peaceful and well-maintained estate with plenty of greenery.
PARKING SPACE
There is no parking space belonging to the apartment.
However, there is an option to rent a parking space, which allows you to use a car without having to bear the additional cost of purchasing a space along with the apartment.
Translated automatically · Show the original
Przestronne, komfortowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 60,32 m², położone na 2. piętrze na cenionym osiedlu Ostoja Wilanów przy ul. Prymasa Augusta Hlonda.Jeśli szukasz mieszkania, które daje więcej przestrzeni niż typowe 2 pokoje, jest zadbane, gotowe do zamieszkania i znajduje się w miejscu, gdzie wygodnie można żyć bez codziennych kompromisów — ta oferta jest warta uwagi.Duży salon z otwartą kuchnią, balkon, klimatyzacja oraz spokojne i zielone otoczenie tworzą komfortową przestrzeń, która sprawdzi się zarówno na co dzień, jak i w przypadku różnych potrzeb i stylów życiaWYGODNA PRZESTRZEŃ DO ŻYCIAMieszkanie ma funkcjonalny układ:- przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem na balkon,- osobną sypialnię,- łazienkę,- przedpokój,- balkon.60,32 m² przy dwóch pokojach daje poczucie przestrzeni, którego często brakuje w mieszkaniach o podobnym układzie.Salon pozwala wygodnie połączyć strefę wypoczynku, jadalnię oraz miejsce do pracy. To szczególnie dobre rozwiązanie dla osób pracujących częściowo z domu.KOMFORT PRZEZ CAŁY ROKW salonie znajduje się klimatyzacja, która znacząco poprawia komfort mieszkania w cieplejszych miesiącach.Mieszkanie jest zadbane, dobrze utrzymane i gotowe do zamieszkania. Nie wymaga generalnego remontu, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się i urządzać przestrzeń stopniowo, zgodnie z własnym gustem.OSTOJA WILANÓW – ZIELEŃ I WYGODA NA CO DZIEŃJednym z największych atutów mieszkania jest lokalizacja na osiedlu Ostoja Wilanów.To miejsce dla osób, które chcą korzystać z zalet Miasteczka Wilanów, ale jednocześnie zależy im na spokojniejszym, zielonym otoczeniu.Ostoja Wilanów wyróżnia się dużą ilością zieleni, przestrzeniami rekreacyjnymi oraz kameralnym charakterem części osiedla. Na terenie kompleksu znajduje się również prywatny park z jeziorkiem.W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, piekarnie i punkty usługowe. Wygodny dostęp do codziennej infrastruktury sprawia, że wiele spraw można załatwić podczas krótkiego spaceru.To lokalizacja szczególnie dobrze dopasowana do miejskiego stylu życia: rano kawa w lokalnej kawiarni, praca, po południu spacer lub trening, a wieczorem restauracja – bez konieczności przemieszczania się na drugi koniec miasta.DOBRA KOMUNIKACJAWilanów jest coraz lepiej skomunikowany z pozostałymi częściami Warszawy.W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a dodatkowym atutem jest funkcjonująca komunikacja tramwajowa Miasteczka Wilanów.Dzięki temu lokalizacja jest wygodna zarówno dla osób korzystających z samochodu, jak i dla tych, którzy na co dzień wybierają komunikację miejską.DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE?To propozycja szczególnie dla osób które:- chcą mieszkać w Wilanowie,- potrzebują dużej przestrzeni, ale niekoniecznie trzech pokoi,- pracują hybrydowo i chcą mieć wygodne miejsce do pracy,- cenią balkon i klimatyzację,- nie chcą kupować mieszkania wymagającego generalnego remontu,- chcą mieć sklepy, restauracje i usługi w najbliższej okolicy,- szukają spokojnego i zadbanego osiedla z dużą ilością zieleni.MIEJSCE POSTOJOWEDo mieszkania nie przynależy miejsce postojowe.Istnieje natomiast możliwość wynajęcia miejsca postojowego, co pozwala korzystać z samochodu bez konieczności ponoszenia dodatkowego kosztu zakupu miejsca wraz z mieszkaniem.Zapraszam na prezentację.
Amenities
Location