For sale · House
Wawer, Nad Wisłą St., house 170 m2, plot 378 m2
Warszawa · Wawer
Price
PLN 1,690,000
PLN 9,941 / m² · 170 m²
⤢ 1 / 33 photos
Description
WAWER, NAD WISŁĄ STREET - HOUSE 170 m2, PLOT 378 m2.
Area of Wał Miedzeszyński and the Southern Bypass of Warsaw.
For sale: a semi-detached house built in 2005, with an area of approx. 170 m2, situated on a plot of 378 m2.
ADVANTAGES:
The house is located in a gated, intimate residential estate, surrounded by greenery, bicycle paths, and the vicinity of the Vistula River - a perfect place for active recreation enthusiasts.
ROOM LAYOUT:
Basement
- 3 rooms
- bathroom with toilet
Ground floor / Lower level
- garage for 2 cars
- vestibule
Ground floor
- living room
- walk-in wardrobe
- exit to the terrace with steps leading down to the garden
Mezzanine
- kitchen
- dining room
- bedroom
- bathroom with toilet
First floor
- bedroom
- bedroom
- balcony
- walk-in wardrobe
- bathroom with toilet
Attic
- open-plan room / study
ADDITIONAL INFORMATION:
Gas heating.
390V electrical connection (three-phase power).
Heat recovery ventilation (rekuperacja).
Septic tank.
Fireplace in the living room.
Automatic garden watering system.
Alarm system.
MAINTENANCE COSTS:
Service charge (maintenance of the estate road, cleaning, greenery, snow removal) approx. PLN 126 / month.
LOCATION:
- near Wał Miedzeszyński and Bysławska, Przylaszczkowa, and Wiślanego Nurtu streets.
- 1.5 km to the Southern Bypass of Warsaw (S8 route)
- 3 bus stops to the PKP Falenica railway station
- efficient access to the center of Warsaw by car or suburban train
- nearby shops (including Netto), schools, kindergartens, and full municipal infrastructure
The content of this announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code.
Translated automatically · Show the original
WAWER ul. NAD WISŁĄ - DOM 170 m2 DZIAŁKA 378 m2.
rejon Wału Miedzeszyńskiego i Południowej Obwodnicy Warszawy.
Do sprzedaży dom z 2005 r. w zabudowie bliźniaczej o pow. ok. 170 m2 położony na działce o pow. 378 m2.
ATUTY:
Dom położony jest na zamkniętym, kameralnym osiedlu, w sąsiedztwie zieleni, ścieżek rowerowych i okolic Wisły - doskonałe miejsce dla zwolenników aktywnego wypoczynku.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Piwnica
- 3 pomieszczenia
- łazienka z wc
Przyziemie
- garaż na 2 samochody
- wiatrołap
Parter
- salon
- garderoba
- wyjście na taras z zejściem do ogrodu
Półpiętro
- kuchnia
- jadalnia
- sypialnia
- łazienka z wc
Piętro
- sypialnia
- sypialnia
- balkon
- garderoba
- łazienka z wc
Poddasze
- otwarty pokój / pracownia
DODATKOWE INFORMACJE:
Ogrzewanie gazowe.
Przyłącze elektryczne 390V (siła).
Rekuperacja.
Szambo.
W salonie kominek.
Automatyczne podlewanie ogrodu.
Instalacja alarmowa.
KOSZTY UTRZYMANIA:
Czynsz (utrzymanie drogi osiedlowej, sprzątanie, zieleń, odśnieżanie) ok. 126 zł / mc.
LOKALIZACJA:
- w pobliżu Wał Miedzeszyński i ulice Bysławska, Przylaszczkowa, Wiślanego Nurtu.
- 1,5 km do Południowej Obwodnicy Warszawy (trasa S8)
- 3 przystanki autobusem do stacji PKP Falenica
- sprawny dojazd do centrum Warszawy samochodem lub koleją podmiejską
- w pobliżu sklepy (min. Netto), szkoły, przedszkola i pełna infrastruktura miejska
Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Jeśli zainteresowała Cię ta oferta zapraszam do zapoznania się z nieruchomością na żywo!
Location