For sale · Apartment
Newly finished apartment on a high floor
Warszawa · Mokotów
Price
PLN 1,349,000
PLN 25,177 / m² · 53.6 m²
⤢ 1 / 15 photos
Description
New, never inhabited 2-room apartment with a terrace and a balcony in Mokot3w - Cybernetyki 2B
For sale is an exceptional, never-before-occupied apartment with an area of 55.08 m2, located on the 8th floor of the modern Krzemowe Osiedle apartment building at Cybernetyki 2B Street in Warsaw's Mokot3w district.
Privacy hard to find in new developments
One of the greatest advantages of this property is its unique position on the floor. The layout of the building means that the apartment does not share any direct walls with neighbors, ensuring above-average privacy and acoustic comfort.
The property has been finished to a high standard and remains in absolutely brand-new condition. The buyer will be the first person to live in this interior.
The most distinctive feature of the property is an impressive terrace of 21.49 m2, an additional loggia of 4.59 m2, and an exceptionally favorable southwestern exposure, providing natural light from noon until sunset.
Functional layout
The well-thought-out layout of the rooms allows for maximum use of every square meter of space:
spacious living room with a kitchenette
bedroom
bathroom
hallway with storage space
terrace (with the possibility of extending the living room with a winter garden)
loggia
The living room has access to both the loggia and the large terrace, creating an exceptional space for relaxation, remote work, or gatherings with family and friends.
Finishing standard
The apartment has been finished with great attention to aesthetics and comfort of use.
Among the solutions used are:
a trench (floor) heater running along the entire length of the glazing in the living room
a custom-made terrace step made of solid wood
prepared installation for a home theater and projector
HDMI connections routed to the ceiling
Location
In the immediate vicinity, there are:
restaurants and cafes, shops, service points, business centers, walking areas, educational institutions, gyms, fitness clubs
The apartment combines all the advantages of city life with the comfort of everyday functioning.
Transport
numerous bus and tram lines
quick access to the metro station
convenient exit to the main arteries of Warsaw
a few minutes to Chopin Airport
An additional advantage is the planned M4 metro line. According to current design assumptions, the Rondo Unii Europejskiej station is to be built near the estate, which may significantly increase the attractiveness of the location and the value of the property in the future.
Additional information
parking space in the underground garage for an additional fee: PLN 85,000
Translated automatically · Show the original
Nowe, nigdy niezamieszkałe 2 pokoje taras balkon Mokotów - Cybernetyki 2B
Na sprzedaż wyjątkowe, nigdy niezamieszkałe mieszkanie o powierzchni 55,08 m², położone na 8. piętrze nowoczesnego apartamentowca Krzemowe Osiedle przy ul. Cybernetyki 2B na warszawskim Mokotowie.
Prywatność, której trudno szukać w nowych inwestycjach
Jedną z największych zalet nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie na piętrze. Układ budynku sprawia, że mieszkanie nie graniczy bezpośrednio z sąsiadami przez ścianę, co zapewnia ponadprzeciętną prywatność oraz komfort akustyczny.
Lokal został wykończony w wysokim standardzie i pozostaje w stanie absolutnie nowym. Kupujący będzie pierwszą osobą, która zamieszka w tym wnętrzu.
Największym wyróżnikiem nieruchomości jest imponujący taras o powierzchni 21,49 m², dodatkowa loggia 4,59 m² oraz wyjątkowo korzystna ekspozycja południowo-zachodnia, zapewniająca naturalne światło od południa aż do zachodu słońca.
Funkcjonalny układ
Przemyślany rozkład pomieszczeń pozwala maksymalnie wykorzystać każdy metr powierzchni:przestronny salon z aneksem kuchennym
sypialnia
łazienka
korytarz z miejscem do przechowywania
taras (możliwość powiększenia salonu o ogród zimowy)
loggia
Salon posiada wyjście zarówno na loggię, jak i na duży taras, tworząc wyjątkową przestrzeń do wypoczynku, pracy zdalnej lub spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
Standard wykończenia
Mieszkanie zostało wykończone z dużą dbałością o estetykę oraz komfort użytkowania.
Wśród zastosowanych rozwiązań znajdują się m.in.:grzejnik kanałowy (podłogowy) poprowadzony na całej długości przeszklenia w salonie
wykonany na zamówienie schodek tarasowy z litego drewna
przygotowana instalacja pod kino domowe i projektor
wyprowadzone na sufit przyłącza HDMI
Lokalizacja
W najbliższym otoczeniu znajdują się:restauracje i kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, centra biznesowe, tereny spacerowe, placówki edukacyjne, siłownie, kluby fitness
Mieszkanie łączy wszystkie zalety życia w mieście z komfortem codziennego funkcjonowania.
Komunikacjaliczne linie autobusowe oraz tramwajowe
szybki dojazd do stacji metra
dogodny wyjazd na główne arterie Warszawy
kilka minut do Lotniska Chopina
Dodatkowym atutem jest planowana linia metra M4. Zgodnie z obecnymi założeniami projektowymi w pobliżu osiedla ma powstać stacja Rondo Unii Europejskiej, co może w przyszłości znacząco zwiększyć atrakcyjność lokalizacji oraz wartość nieruchomości.
Dodatkowe informacjemiejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne: 85 000 zł
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
Amenities
Location