For sale · House
Perfect for 2 families. Close to a school. Sauna. Garden.
Łomianki
Price
PLN 1,890,000
PLN 7,875 / m² · 240 m²
⤢ 1 / 23 photos
Description
One house, two fully functional apartments
Do you dream of an atmospheric house near Warsaw with space for everyone?
Or perhaps you are looking for an investment with the potential for double rental income?
We have a property for you that will surprise you with its double potential.
We present for sale a two-story semi-detached house with an area of 240 sq. m., situated on a well-shaped plot of 733 sq. m. in Dąbrowa near Warsaw, on Wesoła Street.
A house for a large family, two generations, or an investor
The layout of the building has been designed so that each floor constitutes a fully independent, comfortable apartment with everything necessary for living.
This is an ideal solution as:
A comfortable multi-generational home: an ideal layout to live with senior parents (who will appreciate the convenient ground floor) or with growing children who need their own space
Close but autonomous: a perfect solution for two friendly families (e.g., siblings) who want to share daily life but maintain 100% privacy under the motto "together, yet separate"
An income-generating investment: you buy one property and gain two separate apartments, ready to be rented out to two independent tenants
Functionality, space, and privacy
Upon entering the building, we are welcomed by a functional hallway.
To the right is the entrance to the ground floor apartment, while straight ahead is a staircase with wooden stairs leading to the upper floor.
The ground floor features:
a spacious hall with a cleverly arranged study corner under the stairs,
a large, bright living room with a designated dining and lounge area and direct access to the terrace,
an open-plan fitted kitchen,
a bedroom with a large built-in wardrobe,
a large room with a fireplace,
a bathroom equipped with a shower and a private sauna,
a separate toilet with a practical storage closet
The upper floor constitutes the second independent apartment, which offers:
a living room with a lounge and dining area, and a space for work or study right by the window,
an open, bright kitchen,
a bedroom,
a bedroom with a private walk-in wardrobe,
two additional rooms - currently adapted as offices (ideal for children's rooms, guest rooms, or a studio),
a bathroom with a bathtub and a discreetly hidden toilet
There is well-kept greenery in front of the house, while a cozy garden is hidden at the back of the building - perfectly shielded from the eyes of passers-by, guaranteeing complete privacy.
Within the building structure, there is a covered, open carport for a car (with the possibility of fully enclosing it). Additionally, a second carport for a second car has been erected on the property.
A location that makes life easier
Education just around the corner - the property is located in the vicinity of Primary School No. 2 with Bilingual Classes named after Irena Szewińska. Instead of waiting at bus stops, your children will be in the classroom in just a few moments. You can walk them there in person or just watch them from the window of the house. Numerous kindergartens (both public and private) also operate in the area.
Convenient infrastructure - forget about long shopping trips. In just a few minutes, you can drive to Auchan, Castorama, as well as smaller local shops and a local market where you can buy fresh vegetables directly from farmers.
Access to the capital - the proximity of the S7 route guarantees easy access to Warsaw.
Public transport (ZTM Zone 1) - you can reach the Metro Młociny station directly via municipal bus lines 150 and 750. Importantly, Łomianki belongs to ticket Zone 1, so you travel on a standard Warsaw ticket.
Nature and outdoor activities - Dąbrowa is the green lungs of Łomianki. It is an ideal place to take a break from the hustle and bustle of the capital while maintaining access to its attractions.
Walk and relax in the nearby Kampinos Forest
Try ice swimming in Lake Kiełpińskie or Lake Dziekanowskie
Take advantage of the bicycle paths, the Vistula embankment, and ride your bike straight to the Warsaw Boulevards
Develop your passions: there are horse riding stables, modern gyms, tennis courts, a swimming pool, and football, basketball, and volleyball courts in the area
Translated automatically · Show the original
Jeden dom, dwa pełnowartościowe mieszkania
Marzy Ci się klimatyczny dom pod Warszawą z przestrzenią dla każdego?
A może szukasz inwestycji z potencjałem na podwójny zysk z wynajmu?
Mamy dla Ciebie nieruchomość, która zaskoczy Cię swoim podwójnym potencjałem.
Prezentujemy na sprzedaż piętrowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 240 mkw., położony na kształtnej działce 733 mkw. w podwarszawskiej Dąbrowie, przy ul. Wesołej.
Dom dla dużej rodziny, dwóch pokoleń lub dla inwestora
Układ budynku został zaprojektowany tak, że każde z pięter stanowi w pełni niezależne, komfortowe mieszkanie ze wszystkim, co niezbędne do życia.
To idealne rozwiązanie jako:
Komfortowy dom wielopokoleniowy: idealny układ, by zamieszkać z rodzicami-seniorami (którzy docenią wygodny parter) lub z dorastającymi dziećmi potrzebującymi swojej przestrzeni
Blisko, ale autonomicznie: perfekcyjne rozwiązanie dla dwóch zaprzyjaźnionych rodzin (np. rodzeństwa), które chcą dzielić ze sobą codzienność, ale zachować 100% prywatności pod hasłem razem, a jednak osobno
Inwestycja generująca zysk: kupujesz jedną nieruchomość, a zyskujesz dwa osobne mieszkania, gotowe do wynajęcia dwóm niezależnym najemcom
Funkcjonalność, przestrzeń i prywatność
Po wejściu do budynku wita nas funkcjonalny przedpokój.
Po prawej stronie znajduje się wejście do mieszkania na parterze, natomiast na wprost - klatka schodowa z drewnianymi schodami prowadzącymi na piętro.
Parter to:
obszerny hall z pomysłowo zaaranżowanym kącikiem na gabinet pod skosem schodów.
duży, jasny salon z wydzieloną częścią jadalnianą i wypoczynkową oraz bezpośrednim wyjściem na taras,
otwarta kuchnia w zabudowie,
sypialnia z dużą szafą w zabudowie,
duży pokój z kominkiem,
łazienka wyposażona w prysznic oraz prywatną saunę,
osobna toaleta z praktycznym schowkiem
Piętro stanowi drugie niezależne mieszkanie, które oferuje:
salon z częścią wypoczynkową i jadalnią oraz przestrzenią do pracy lub nauki tuż przy oknie,
otwartą, widną kuchnię,
sypialnię,
sypialnię z prywatną garderobą,
dwa dodatkowe pokoje - obecnie zaadaptowane na biura (idealne na pokoje dziecięce, gościnne lub pracownię),
łazienkę z wanną i dyskretnie ukrytą toaletą
Przed domem znajduje się zadbana zieleń, natomiast z tyłu budynku ukryty jest kameralny ogródek - idealnie schowany przed wzrokiem przechodniów, gwarantujący pełną prywatność.
W bryle budynku znajduje się zadaszona, otwarta wiata na auto (z możliwością pełnego zabudowania). Dodatkowo na posesji postawiono drugą wiatę na drugi samochód.
Lokalizacja, która ułatwia życie
Edukacja tuż za rogiem - nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie Szkoły Podstawowej Nr 2 z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Ireny Szewińskiej. Twoje dzieci zamiast stać na przystankach, w kilka chwil znajdą się w klasie. Możesz je odprowadzić osobiście albo odprowadzić jedynie wzrokiem z okna domu. W okolicy działają również liczne przedszkola (państwowe i prywatne).
Wygodna infrastruktura - zapomnij o długich wyprawach na zakupy. W kilka minut dojedziesz stąd do Auchan, Castoramy oraz mniejszych lokalnych sklepików i bazarku, gdzie kupisz świeże warzywa bezpośrednio od rolników.
Dojazd do stolicy - Bliskość trasy S7 gwarantuje łatwy dojazd do Warszawy.
Komunikacja miejska (I strefa ZTM) - do stacji Metro Młociny dojedziesz bezpośrednio miejskimi liniami autobusowymi 150 i 750. Co ważne - Łomianki należą do I strefy biletowej, więc podróżujesz na standardowym warszawskim bilecie.
Natura i aktywności na świeżym powietrzu - Dąbrowa to zielone płuca Łomianek. To idealne miejsce, by odetchnąć od zgiełku stolicy, zachowując dostęp do jej atrakcji.
Spaceruj i odpoczywaj w pobliskiej Puszczy Kampinoskiej
Spróbuj morsowania w Jeziorku Kiełpińskim lub Dziekanowskim
Korzystaj ze ścieżek rowerowych, wału nadwiślańskiego i dojedź rowerem prosto na warszawskie Bulwary
Rozwijaj pasje: w okolicy znajdują się stadniny konne, nowoczesne siłownie, korty tenisowe, basen oraz boiska do piłki nożnej, koszykówki i siatkówki
Zadzwoń i przekonaj się, jak wielki potencjał drzemie w tym domu!
Zapraszamy na prezentację.
Amenities
Location