We are always open to cooperation

01

Submit a property

A short form for owners — a few details about the property and how to reach you, and we'll come back with a proposed next step.

List your property for sale
List your property to let
02

Search request

For buyers and tenants — tell us what you're looking for and we'll search the market on your behalf.

Fill in the form
03

Career at Villa Estate

For those who want to become a real estate agent at our studio — to learn the craft, work with discerning clients and build a portfolio with real character.

Apply
04

Investor and capital partner

For funds, family offices and private investors — a partnership with clearly defined value, built on knowledge of the Warsaw market and selective deal flow.

Fill in the form
05

Developers and studios

For firms that build outstanding properties and want to hand sales to experienced hands. You focus on the project — we'll make sure it reaches the right buyers.

Fill in the form
VillaEstate
VillaEstate
For sale · Commercial

Investment building, 65,000 PLN/sqm, 100% leased

Warszawa · Praga-Południe
Price
PLN 10,900,000
PLN 11,474 / m² · 950 m²
⤢ 1 / 1 photos
Description
PLN 65,000 of monthly income (PLN 790,000 annually). For sale: a fully leased investment building in Praga-Południe, in the area of Rondo Wiatraczna. 100% occupancy, multiple sources of income (apartments, commercial premises, offices, warehouses). This is not an offer for those looking for a residential property. This is a ready-made, operating cash flow from day one. Structure - 12 apartments - 2 commercial premises - 2 office spaces - 2 warehouses Building after key modernisations - facade 2024 - heating systems 2024 - renovation of apartments 2020 - photovoltaics 100% leased - a working investment product, generating cash flow from day one. For - a private investor - a family office - individuals building a real estate portfolio Detailed financial data, lease agreements, and documentation are available upon contact. --- Information for property seekers. I represent the Seller and act in their interest. The Buyer is not obliged to enter into any agreement with me or bear the costs of my remuneration. If the Buyer wishes to use independent support during the purchase, they may choose their own agent or commission such a service for a fee.
Translated automatically · Show the original
65 000 zł miesięcznego przychodu (790 000 zł rocznie). Na sprzedaż w pełni wynajęty budynek inwestycyjny na Pradze-Południe, w rejonie Ronda Wiatraczna. 100% obłożenia, kilka źródeł dochodu (mieszkania, lokale usługowe, biura, magazyny). To nie jest oferta dla osób szukających nieruchomości do zamieszkania. To jest gotowy, działający cashflow od pierwszego dnia. Struktura - 12 mieszkań - 2 lokale usługowe - 2 powierzchnie biurowe - 2 magazyny Budynek po kluczowych modernizacjach - elewacja 2024 - instalacje grzewcze 2024 - remont mieszkań 2020 - fotowoltaika 100% wynajęty - działający produkt inwestycyjny, generujący cashflow od pierwszego dnia. Dla - inwestora prywatnego - family office - osób budujących portfel nieruchomości Szczegółowe dane finansowe, umowy najmu i dokumentacja dostępne po kontakcie. --- Informacja dla poszukujących nieruchomości. Reprezentuję Sprzedającego i działam w jego interesie. Kupujący nie ma obowiązku zawierania ze mną żadnej umowy ani ponoszenia kosztów mojego wynagrodzenia. Jeśli Kupujący będzie chciał skorzystać z niezależnego wsparcia przy zakupie, może wybrać własnego agenta lub zlecić taką usługę odpłatnie.
Location
Apartments in Warsaw
Apartments – Bemowo salerentApartments – Białołęka salerentApartments – Bielany salerentApartments – Mokotów salerentApartments – Ochota salerentApartments – Praga-Południe salerentApartments – Praga-Północ salerentApartments – Rembertów salerentApartments – Śródmieście salerentApartments – Targówek salerentApartments – Ursus salerentApartments – Ursynów salerentApartments – Wawer salerentApartments – Wesoła salerentApartments – Wilanów salerentApartments – Włochy salerentApartments – Wola salerentApartments – Żoliborz salerent
Houses in Warsaw
Houses – Bemowo salerentHouses – Białołęka salerentHouses – Bielany salerentHouses – Mokotów salerentHouses – Ochota salerentHouses – Praga-Południe salerentHouses – Praga-Północ salerentHouses – Rembertów salerentHouses – Śródmieście salerentHouses – Targówek salerentHouses – Ursus salerentHouses – Ursynów salerentHouses – Wawer salerentHouses – Wesoła salerentHouses – Wilanów salerentHouses – Włochy salerentHouses – Wola salerentHouses – Żoliborz salerent
Commercial in Warsaw
Commercial – Bemowo salerentCommercial – Białołęka salerentCommercial – Bielany salerentCommercial – Mokotów salerentCommercial – Ochota salerentCommercial – Praga-Południe salerentCommercial – Praga-Północ salerentCommercial – Rembertów salerentCommercial – Śródmieście salerentCommercial – Targówek salerentCommercial – Ursus salerentCommercial – Ursynów salerentCommercial – Wawer salerentCommercial – Wesoła salerentCommercial – Wilanów salerentCommercial – Włochy salerentCommercial – Wola salerentCommercial – Żoliborz salerent
Warsaw's finest – buildings
Złota 44Cosmopolitan Twarda 4Foksal 13/15Hotel EuropejskiRezydencja OperaMennica ResidencePark LaneBrowary WarszawskieElektrownia PowiśleBohema Praga
Warsaw's finest – enclaves
FrascatiPrzy Łazienkach KrólewskichAleje UjazdowskieAleja SzuchaStare MiastoNowe MiastoŚródmieście PołudnioweStary MokotówStary ŻoliborzŻoliborz ArtystycznySaska KępaPowiśleSolecCzerniakówSadybaFiltryEko-ParkMarina MokotówMiasteczko WilanówPort PraskiZawadyWilanów KrólewskiKabatyNatolin
Apartments – Warsaw area
Apartments – Konstancin-Jeziorna salerentApartments – Podkowa Leśna salerentApartments – Magdalenka salerentApartments – Józefów salerentApartments – Izabelin salerentApartments – Łomianki salerentApartments – Stare Babice salerentApartments – Ożarów Mazowiecki salerentApartments – Komorów salerentApartments – Milanówek salerentApartments – Brwinów salerentApartments – Książenice salerent
Houses – Warsaw area
Houses – Konstancin-Jeziorna salerentHouses – Podkowa Leśna salerentHouses – Magdalenka salerentHouses – Józefów salerentHouses – Izabelin salerentHouses – Łomianki salerentHouses – Stare Babice salerentHouses – Ożarów Mazowiecki salerentHouses – Komorów salerentHouses – Milanówek salerentHouses – Brwinów salerentHouses – Książenice salerent
Commercial – Warsaw area
Commercial – Konstancin-Jeziorna salerentCommercial – Podkowa Leśna salerentCommercial – Magdalenka salerentCommercial – Józefów salerentCommercial – Izabelin salerentCommercial – Łomianki salerentCommercial – Stare Babice salerentCommercial – Ożarów Mazowiecki salerentCommercial – Komorów salerentCommercial – Milanówek salerentCommercial – Brwinów salerentCommercial – Książenice salerent
Most searched
Apartments for sale – WarsawApartments for rent – WarsawHouses for sale – Warsaw & beyondHouses for rent – Warsaw & beyondCommercial property for saleCommercial property for rent
Villa Estate
PropertiesSearchServicesTripsMagazineMLS ChangelogContact
International investment destinations
Invest in PolandInvest in WarsawInvest in KrakówInvest in WrocławInvest in GdańskInvest in PortugalInvest in Cyprus
Subscribe to our newsletter