We are always open to cooperation

01

Submit a property

A short form for owners — a few details about the property and how to reach you, and we'll come back with a proposed next step.

02

Search request

For buyers and tenants — tell us what you're looking for and we'll search the market on your behalf.

03

Career at Villa Estate

For those who want to become a real estate agent at our studio — to learn the craft, work with discerning clients and build a portfolio with real character.

04

Investor and capital partner

For funds, family offices and private investors — a partnership with clearly defined value, built on knowledge of the Warsaw market and selective deal flow.

05

Developers and studios

For firms that build outstanding properties and want to hand sales to experienced hands. You focus on the project — we'll make sure it reaches the right buyers.

VillaEstate
VillaEstate
To rent · Commercial

A premises with character in the historic Railway House

Warszawa · Wola
Price
PLN 4,000 / month
PLN 136 / m² · 29.5 m²
⤢ 1 / 14 photos
Description
There are places that are hard to compare to standard offices in modern office buildings. This is one of them. An exceptional premises with an area of 29.5 m² is available for rent, located on the 7th floor of the historic Railway House (Dom Kolejowy) at 73B Chmielna Street – one of the most characteristic tenement houses in the center of Warsaw. The building was constructed between 1925 and 1929 as a residential building for railway employees, designed by Adolf Inatowicz-Łubiański. Today, it is one of the most recognizable pre-war buildings in this part of the city, inseparably linked to the history of Warsaw and the Warsaw Uprising. The premises perfectly fit the atmosphere of creative, urban Warsaw. This is a space for individuals and companies looking for something more than just another anonymous office. The premises are very well-lit thanks to large windows and their high location. The interior offers a view of the older part of Warsaw and a unique city skyline, which creates a one-of-a-kind working atmosphere. The tenant also has access to shared areas: a spacious corridor, a waiting room for clients, a kitchenette, a bathroom. The entire space forms a comfortable and functional place to run a business. Creative neighborhood - This is not a place for everyone. Other independent businesses already operate on this floor, including a recording studio and a barber. A community of young entrepreneurs, creators, and people associated with creative industries operates in the building. If you are looking for a place with a more relaxed atmosphere, free of corporate vibes, and with the opportunity to work surrounded by interesting people – this location could be perfect. It will work excellently for, among others: an architect, a graphic designer, a photographer, a designer, a creative agency, a consultant, a freelancer, a marketing or social media business, a design studio, a cozy customer service office. Location It is hard to find a more central address. Chmielna 73B is located right next to Varso Tower, the Central Railway Station (Dworzec Centralny), Złote Tarasy, and Rondo ONZ. Within a few minutes, you can walk to metro stations, tram stops, and bus stops. This place is perfectly connected to every part of Warsaw, while at the same time retaining the atmosphere of the old city hidden between modern skyscrapers. Rental terms: rent: PLN 4,000 per month deposit: PLN 5,000 minimum lease term: 12 months
Translated automatically · Show the original
Są miejsca, które trudno porównać do standardowych biur w nowoczesnych biurowcach. To właśnie jedno z nich. Do wynajęcia wyjątkowy lokal o powierzchni 29,5 m², położony na 7. piętrze historycznego Domu Kolejowego przy ul. Chmielnej 73B – jednej z najbardziej charakterystycznych kamienic w centrum Warszawy. Budynek powstał w latach 1925–1929 jako dom dla pracowników kolei według projektu Adolfa Inatowicza-Łubiańskiego. Dziś jest jednym z najbardziej rozpoznawalnych przedwojennych budynków tej części miasta, nierozerwalnie związanym z historią Warszawy i Powstania Warszawskiego. Lokal idealnie wpisuje się w klimat kreatywnej, miejskiej Warszawy. To przestrzeń dla osób i firm, które szukają czegoś więcej niż kolejnego anonimowego biura. Lokal jest bardzo dobrze doświetlony dzięki dużym oknom i wysokiemu położeniu. Z wnętrza rozciąga się widok na starszą część Warszawy oraz wyjątkową miejską panoramę, która tworzy niepowtarzalny klimat do pracy. Do dyspozycji najemcy pozostają również części wspólne: przestronny korytarz, poczekalnia dla klientów, aneks kuchenny, łazienka. Całość tworzy wygodne i funkcjonalne miejsce do prowadzenia działalności. Kreatywne sąsiedztwo - To nie jest lokal dla każdego. Na piętrze funkcjonują już inne niezależne biznesy, między innymi studio nagraniowe oraz barber. W budynku działa społeczność młodych przedsiębiorców, twórców i osób związanych z branżami kreatywnymi. Jeżeli szukasz miejsca z luźniejszą atmosferą, bez korporacyjnego klimatu i z możliwością pracy w otoczeniu ciekawych ludzi – ta lokalizacja może być idealna. Świetnie sprawdzi się między innymi dla: architekta, grafika, fotografa, projektanta, agencji kreatywnej, konsultanta, freelancera, działalności marketingowej lub social media, studia projektowego, kameralnego biura obsługi klienta. Lokalizacja Trudno o bardziej centralny adres. Chmielna 73B znajduje się tuż obok Varso Tower, Dworca Centralnego, Złotych Tarasów oraz Ronda ONZ. W kilka minut można dojść do stacji metra, przystanków tramwajowych i autobusowych. To miejsce doskonale skomunikowane z każdą częścią Warszawy, a jednocześnie zachowujące klimat starego miasta ukrytego pomiędzy nowoczesnymi wieżowcami. Warunki najmuczynsz najmu: 4 000 zł miesięcznie kaucja: 5 000 zł minimalny okres najmu: 12 miesięcy Jeżeli szukasz miejsca z charakterem, historią i wyjątkową atmosferą, którego nie da się skopiować w nowoczesnym biurowcu – zapraszam do kontaktu i na prezentację. To jedna z tych przestrzeni, które najlepiej poznaje się na żywo.
Amenities
  • Internet
  • Lift
Location