For sale · Apartment
Urban villa-style apartment | 6 rooms
Warszawa · Wilanów
Price
PLN 4,709,257
PLN 20,637 / m² · 228.2 m²
⤢ 1 / 21 photos
Description
FAMILY APARTMENT ON THE TOP FLOOR IN THE VILLA PART OF WILANÓW
38 Husarii Street | 228.19 m² | 6 rooms | exclusive offer
In one of the most valued, villa parts of Wilanów, at Husarii Street, there is a spacious apartment with an area of 228.19 m², occupying the entire top floor of an intimate building.
This is a comfortable space for a family that needs a large number of independent rooms, privacy, and space for spending time together.
The building houses only 4 apartments, thanks to which the property retains the character of a private, intimate residence rather than a typical apartment building. Residents have an elevator and an elegant, high-class staircase at their disposal.
SPACE THAT ADAPTS TO FAMILY LIFE
On 228.19 m², 6 rooms have been planned, including:
a spacious living room combined with a dining area,
4 bedrooms,
1 study,
2 walk-in wardrobes,
3 bathrooms (with underfloor heating),
1 laundry room,
1 guest toilet.
The most representative part of the apartment is the open-plan living area. The living room has an unusual, architecturally interesting shape and a height reaching approximately 4 meters, which gives the interior exceptional spaciousness and character.
Large wooden glazing ensures very good lighting of the rooms and opens the interior to the greenery and outdoor spaces.
The comfort of use is enhanced by underfloor heating throughout the entire apartment.
There is air conditioning and a central vacuum system.
The apartment is in a well-maintained condition; its layout and the character of the interior give the new owner great freedom in creating a space that meets their individual needs, style, and preferences.
THREE BALCONIES AND A COVERED TERRACE
The apartment offers the rare comfort of using several private outdoor spaces.
Residents have 3 balconies and a covered terrace at their disposal.
The terrace is a natural extension of the living area - a place for morning coffee, family breakfast, relaxation after work, or evening gatherings with friends.
Surrounded by greenery, it ensures silence, privacy, and exceptional contact with nature. Sitting on the terrace, you can smell the characteristic scent of coniferous trees growing in the neighborhood - one of those elements that cannot be captured in photos.
Low-rise buildings and peaceful surroundings additionally enhance the sense of privacy.
WILANÓW IN A VILLA EDITION
38 Husarii Street is located in a quiet and prestigious part of Wilanów, surrounded by elegant single-family housing and intimate buildings.
This location is particularly valued by families - it provides peace, an intimate atmosphere, and proximity to greenery, while at the same time offering easy access to the infrastructure of Wilanów.
A major advantage is the proximity of renowned international schools, which makes the apartment perfectly suited to the needs of families with children.
ADDITIONAL SPACE AND PARKING
The apartment includes a storage room with an area of 5.52 m² (PLN 78,750).
The apartment also comes with 2 parking spaces (priced at PLN 120,000).
The apartment is available immediately.
Translated automatically · Show the original
APARTAMENT RODZINNY NA OSTATNIM PIĘTRZE W WILLOWEJ CZĘŚCI WILANOWA
ul. Husarii 38 | 228,19 m² | 6 pokoi | oferta na wyłączność
W jednej z najbardziej cenionych, willowych części Wilanowa, przy ul. Husarii, znajduje się przestronny apartament o powierzchni 228,19 m², zajmujący całe ostatnie piętro kameralnego budynku.
To komfortowa przestrzeń dla rodziny, która potrzebuje dużej liczby niezależnych pomieszczeń, prywatności oraz przestrzeni do wspólnego spędzania czasu.
Budynek mieści zaledwie 4 lokale, dzięki czemu nieruchomość zachowuje charakter prywatnej, kameralnej rezydencji, a nie typowego apartamentowca. Do dyspozycji mieszkańców jest winda oraz elegancka, wysokiej klasy klatka schodowa.
PRZESTRZEŃ, KTÓRA DOPASOWUJE SIĘ DO RODZINNEGO ŻYCIA
Na 228,19 m² zaplanowano 6 pokoi, w tym:
przestronny salon połączony z jadalnią,
4 sypialnie,
1 gabinet,
2 garderoby,
3 łazienki (z ogrzewaniem podłogowym)
1 pralnia
1 toaleta gościnna
Najbardziej reprezentacyjną częścią apartamentu jest otwarta strefa dzienna. Salon ma niestandardowy, ciekawy architektonicznie kształt i wysokość sięgającą około 4 metrów, co nadaje wnętrzu wyjątkową przestronność i charakter.
Duże drewniane przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń i otwierają wnętrze na zieleń oraz przestrzenie zewnętrzne.
Komfort użytkowania zwiększa ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania.
Jest klimatyzacja i odkurzacz centralny.
Apartament jest w zadbanym stanie, jego układ oraz charakter wnętrza dają nowemu właścicielowi dużą swobodę w stworzeniu przestrzeni odpowiadającej jego indywidualnym potrzebom, stylowi i preferencjom.
TRZY BALKONY I ZADASZONY TARAS
Apartament oferuje rzadko spotykany komfort korzystania z kilku prywatnych przestrzeni zewnętrznych.
Do dyspozycji mieszkańców są 3 balkony oraz zadaszony taras.
Taras stanowi naturalne przedłużenie części dziennej - miejsce na poranną kawę, rodzinne śniadanie, odpoczynek po pracy czy wieczorne spotkania w gronie znajomych.
Otoczony zielenią zapewnia ciszę, prywatność i wyjątkowy kontakt z naturą. Siedząc na tarasie, można poczuć charakterystyczny zapach rosnących w sąsiedztwie drzew iglastych - jeden z tych elementów, których nie sposób oddać zdjęciami.
Niska zabudowa i spokojne otoczenie dodatkowo wzmacniają poczucie prywatności.
WILANÓW W WILLOWYM WYDANIU
Ul. Husarii 38 znajduje się w spokojnej i prestiżowej części Wilanowa, w otoczeniu eleganckiej zabudowy jednorodzinnej oraz kameralnych budynków.
To lokalizacja szczególnie ceniona przez rodziny - zapewnia spokój, kameralną atmosferę i bliskość zieleni, a jednocześnie łatwy dostęp do infrastruktury Wilanowa.
Dużym atutem jest bliskość renomowanych szkół międzynarodowych, co sprawia, że apartament doskonale odpowiada potrzebom rodzin z dziećmi.
DODATKOWA PRZESTRZEŃ I PARKOWANIE
Do apartamentu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 5,52 m² (78 750zł)
Do mieszkania przynależą również 2 miejsca postojowe (w cenie 120 000zł)
Apartament jest dostępny od zaraz.
Zapraszam na prezentację - warto zobaczyć ten apartament osobiście, aby docenić jego skalę, wysokość salonu, kameralność budynku oraz wyjątkowe otoczenie zieleni.
Amenities
Location