For sale · Apartment
Apartment · Wola
Warszawa · Wola
Price
PLN 849,000
PLN 14,974 / m² · 56.7 m²
⤢ 1 / 12 photos
Description
Quiet 3 independent rooms | 56 m² | Wola | ready to move in
Warsaw, Wola - ul. Wieluńska 1
Price: PLN 849,000
For sale: a functional, three-room apartment with an area of 56.7 m², located on the ground floor of a building at ul. Wieluńska 1 in Warsaw's Wola district.
This is an option for those looking for a quiet apartment with three independent rooms, ready to move in and located in a very well-connected part of the city.
The well-thought-out layout ensures privacy for all residents. The apartment will work well for a family, a couple needing an additional study for work, as well as an investment property for rent.
Key advantages of the property
- area: 56.7 m²,
- 3 independent rooms,
- functional layout with no walk-through rooms,
- apartment ready to move in,
- quiet interior,
- window exposure: north-west,
- ground floor,
- full ownership,
- basement,
- very good transport links,
- proximity to parks and recreational areas.
The apartment does not have a balcony.
Functional layout and comfortable silence
Three independent rooms provide wide possibilities for space utilization. The property can serve as a comfortable family apartment with separate bedrooms, an apartment for a couple with a study for work, or an investment intended for rent.
The lack of walk-through rooms increases the comfort of daily use and allows each resident to maintain their own space.
One of the most important advantages of the property is the silence inside the apartment. It allows for a break from the city bustle, despite being located in a well-connected part of Wola.
The north-western window exposure provides natural light in the second half of the day, while limiting excessive heating of the rooms in the morning hours.
Apartment ready to move in
The property is maintained in a condition that allows moving in without the need for general renovation. The new owner can move in immediately and make any arrangement changes gradually, according to their needs and style.
Significant modernization works have been carried out in the apartment and the building:
- risers have been replaced,
- new piping installations have been made,
- windows have been replaced,
- new radiators have been installed,
- new elevators have been installed in the building.
Very good transport links
The location of the property ensures efficient access to the center of Warsaw, the business part of Wola, and other districts of the city.
Approximate distances from the building:
- tram and bus stops at ul. Wolska - about 200-300 m, which is about 3-5 minutes on foot,
- Warszawa Wola railway station - about 500-600 m, which is about 6-8 minutes on foot,
- bus stops at ul. Kasprzaka - about 650-750 m, which is about 8-10 minutes on foot,
- Płocka metro station, line M2 - under 1 km, which is about 12-13 minutes on foot.
The combination of trams, buses, railway, and metro allows for convenient travel around Warsaw also without a car.
Greenery and full infrastructure
Near the property, there are three large green and recreational areas:
- Edward Szymański Park,
- Moczydło Park,
- Gen. Józef Sowiński Park.
The area offers walking and cycling paths, playgrounds, sports facilities, and summer swimming pools in Moczydło Park.
Within walking distance, there are also shops, service points, schools, kindergartens, medical facilities, restaurants, and eateries.
This is a location that combines proximity to the center of Warsaw with access to greenery, recreation, and all amenities needed in daily life.
Additional information
- number of rooms: 3 independent,
- floor: ground floor,
- window exposure: north-west,
- balcony: none,
- basement: yes,
- form of ownership: full ownership,
- condition of the apartment: ready to move in,
- administrative rent: about PLN 1,050,
This is an option for those looking for a quiet, functional apartment with three independent rooms, very good transport links, and access to green areas.
Translated automatically · Show the original
Ciche 3 niezależne pokoje | 56 m² | Wola | gotowe do zamieszkania
Warszawa, Wola - ul. Wieluńska 1
Cena: 849 000 zł
Na sprzedaż funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 56,7 m², położone na parterze budynku przy ul. Wieluńskiej 1 na warszawskiej Woli.
To propozycja dla osób, które szukają cichego mieszkania z trzema niezależnymi pokojami, gotowego do wprowadzenia i położonego w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta.
Przemyślany układ zapewnia prywatność wszystkim domownikom. Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego gabinetu do pracy, jak również jako nieruchomość inwestycyjna przeznaczona na wynajem.
Najważniejsze atuty nieruchomości
- powierzchnia: 56,7 m²,
- 3 niezależne pokoje,
- funkcjonalny układ bez pomieszczeń przechodnich,
- mieszkanie gotowe do wprowadzenia,
- cisza panująca we wnętrzu,
- ekspozycja okien: północny zachód,
- parter,
- pełna własność,
- piwnica,
- bardzo dobra komunikacja,
- bliskość parków i terenów rekreacyjnych.
Mieszkanie nie posiada balkonu.
Funkcjonalny układ i komfortowa cisza
Trzy niezależne pokoje zapewniają szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni. Lokal może pełnić funkcję wygodnego mieszkania rodzinnego z osobnymi sypialniami, mieszkania dla pary z gabinetem do pracy albo inwestycji przeznaczonej na wynajem.
Brak pokoi przechodnich zwiększa komfort codziennego użytkowania i pozwala każdemu z domowników zachować własną przestrzeń.
Jednym z ważniejszych atutów nieruchomości jest cisza panująca w mieszkaniu. Pozwala ona odpocząć od miejskiego zgiełku, mimo położenia w dobrze skomunikowanej części Woli.
Północno-zachodnia ekspozycja okien zapewnia naturalne światło w drugiej części dnia, jednocześnie ograniczając nadmierne nagrzewanie pomieszczeń w godzinach porannych.
Mieszkanie gotowe do zamieszkania
Lokal jest utrzymany w stanie umożliwiającym wprowadzenie się bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Nowy właściciel może zamieszkać od razu, a ewentualne zmiany aranżacyjne wykonywać stopniowo, zgodnie ze swoimi potrzebami i stylem.
W mieszkaniu oraz budynku przeprowadzono istotne prace modernizacyjne:
- wymieniono piony,
- wykonano nowe instalacje rurowe,
- wymieniono okna,
- zamontowano nowe grzejniki,
- w budynku zainstalowano nowe windy.
Bardzo dobra komunikacja
Położenie nieruchomości zapewnia sprawny dojazd do centrum Warszawy, biznesowej części Woli oraz pozostałych dzielnic miasta.
Orientacyjne odległości od budynku:
- przystanki tramwajowe i autobusowe przy ul. Wolskiej - około 200-300 m, czyli około 3-5 minut pieszo,
- stacja kolejowa Warszawa Wola - około 500-600 m, czyli około 6-8 minut pieszo,
- przystanki autobusowe przy ul. Kasprzaka - około 650-750 m, czyli około 8-10 minut pieszo,
- stacja metra Płocka, linia M2 - poniżej 1 km, czyli około 12-13 minut pieszo.
Połączenie tramwajów, autobusów, kolei i metra umożliwia wygodne poruszanie się po Warszawie również bez samochodu.
Zieleń i pełna infrastruktura
W pobliżu nieruchomości znajdują się trzy duże tereny zielone i rekreacyjne:
- Park im. Edwarda Szymańskiego,
- Park Moczydło,
- Park im. gen. Józefa Sowińskiego.
Okolica oferuje ścieżki spacerowe i rowerowe, place zabaw, obiekty sportowe oraz baseny letnie w Parku Moczydło.
W zasięgu spaceru dostępne są również sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, placówki medyczne, restauracje i lokale gastronomiczne.
To lokalizacja, która łączy bliskość centrum Warszawy z dostępem do zieleni, rekreacji oraz wszystkich udogodnień potrzebnych w codziennym życiu.
Informacje dodatkowe
- liczba pokoi: 3 niezależne,
- piętro: parter,
- ekspozycja okien: północny zachód,
- balkon: brak,
- piwnica: tak,
- forma własności: pełna własność,
- stan mieszkania: gotowe do wprowadzenia,
- czynsz administracyjny: około 1 050 zł,
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
To propozycja dla osób poszukujących cichego, funkcjonalnego mieszkania z trzema niezależnymi pokojami, bardzo dobrą komunikacją oraz dostępem do terenów zielonych.
Location