For sale · Apartment
Ready to move in, quiet, 2 balconies, garage
Warszawa · Praga-Południe
Price
PLN 1,070,000
PLN 18,056 / m² · 59.3 m²
⤢ 1 / 20 photos
Description
An exceptionally functional, double-sided apartment with an area of 59.26 m², located in a modern building from 2017 in Warsaw's Grochów (Praga-Południe). Its location on the 5th floor provides a great perspective — being higher than the neighboring buildings, it offers privacy without looking into anyone else's windows. The apartment is ready to move in immediately, saving time and stress associated with renovation.
Layout and interior advantages:
Spacious living room with kitchenette: A living area with access to a balcony and eastern exposure (catching pleasant morning light).
Two well-adjustable bedrooms: A private part of the apartment with south-western exposure, which guarantees excellent lighting in the second half of the day.
Two balconies: A unique advantage of this layout — an ideal place for morning coffee and evening relaxation.
Custom cabinetry: The apartment features spacious wardrobes custom-made by a carpenter, which perfectly organize the space.
Bathroom and functional hallway: Well-adjustable, finished to a neutral, timeless standard.
View and privacy: The fifth floor gives a sense of space and freedom — no neighbors looking directly into the windows.
Amenities and parking:
Parking space: The apartment includes a convenient space in the underground garage (additional fee: PLN 30,000; purchase is obligatory).
Building: A well-maintained, modern building from 2017 with an underground garage and an elevator.
Surroundings and transport:
The apartment is located in a vibrant yet quiet part of Grochów, near Plac Szembeka.
Shopping and local atmosphere: Just 100 m to Lidl and 350 m to a local market with fresh, local products.
Gastronomy and services: In close proximity to a rich offer of restaurants (e.g., Pizzeria Szembeka 8 at a distance of 650 m) and artisanal cafes (including ROST Microroastery & Cafe at a distance of 2 km).
Public transport: Just 350 m to the hub at Plac Szembeka (trams and buses), from where access to the Center takes about 25 minutes. Rondo Wiatraczna is 1.5 km away (a metro station is planned here in the future!).
For drivers: The Marsa junction (entry to the Siekierkowska Route and the Warsaw bypass) is about 10 minutes by car (approx. 4 km). Access by car to the strict center takes about 15–20 minutes.
*Legal status: Separate ownership with a Land and Mortgage Register (possibility of purchasing on credit).
We sell and rent houses we would like to live in ourselves.
Translated automatically · Show the original
Wyjątkowo funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 59,26 m², zlokalizowane w nowoczesnym budynku z 2017 roku na warszawskim Grochowie (Praga-Południe). Usytuowanie na 5. piętrze zapewnia świetną perspektywę — jesteśmy wyżej niż sąsiednia zabudowa, dzięki czemu nie patrzymy nikomu w okna i cieszymy się dużą prywatnością. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz, co oszczędzi Ci czasu i stresu związanego z remontem.
Układ i atuty wnętrza:Przestronny salon z aneksem kuchennym: Strefa dzienna z wyjściem na balkon i ekspozycją wschodnią (łapiąca przyjemne, poranne światło).
Dwie ustawne sypialnie: Prywatna część mieszkania z ekspozycją południowo-zachodnią, co gwarantuje doskonałe doświetlenie w drugiej połowie dnia.
Dwa balkony: Wyjątkowy atut tego układu — idealne miejsce na poranną kawę i wieczorny relaks.
Zabudowa stolarska: W mieszkaniu zaprojektowano pojemne szafy wykonane przez stolarza na wymiar, które idealnie porządkują przestrzeń.
Łazienka oraz funkcjonalny hol: Ustawne, wykończone w neutralnym, ponadczasowym standardzie.
Widok i prywatność: Piąte piętro daje poczucie przestrzeni i swobody — brak sąsiadów patrzących bezpośrednio w okna.
Udogodnienia i parking:Miejsce parkingowe: Do mieszkania przynależy wygodne miejsce w garażu podziemnym (dodatkowo płatne: 30 000 PLN; zakup obligatoryjny).
Budynek: Zadbany, nowoczesny budynek z 2017 roku z garażem podziemnym i windą.
Otoczenie i komunikacja: Mieszkanie usytuowane jest w tętniącej życiem, a zarazem spokojnej części Grochowa, nieopodal Placu Szembeka.Zakupy i lokalny klimat: Zaledwie 100 m do Lidla oraz 350 m do bazarku ze świeżymi, lokalnymi produktami.
Gastronomia i usługi: W bliskim sąsiedztwie bogata oferta restauracji (np. Pizzeria Szembeka 8 w odległości 650 m) oraz rzemieślniczych kawiarni (m.in. ROST Microroastery & Cafe w odległości 2km).
Komunikacja miejska: Zaledwie 350 m do węzła przy Placu Szembeka (tramwaje i autobusy), skąd dojazd do Centrum zajmuje ok. 25 minut. Do Ronda Wiatraczna dzieli nas 1,5 km (w przyszłości planowana stacja metra!).
Dla kierowców: Węzeł Marsa (wjazd na Trasę Siekierkowską i obwodnicę Warszawy) znajduje się około 10 minut samochodem (ok. 4 km). Dojazd autem do ścisłego centrum zajmuje ok. 15–20 minut.
*Stan prawny: Odrębna własność z Księgą Wieczystą (możliwość zakupu na kredyt).
Sprzedajemy i wynajmujemy domy, w których sami chcielibyśmy zamieszkać.
Zapraszamy na prezentację! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na spotkanie.
Amenities
Location