To rent · Commercial
High standard of finish | Top location
Warszawa · Wola
Price
PLN 24,900 / month
PLN 202 / m² · 123 m²
⤢ 1 / 21 photos
Description
READY-TO-USE TWO-LEVEL COMMERCIAL PREMISES — ON GRZYBOWSKA STREET
Finished commercial premises suitable for an aesthetic medicine clinic, specialist offices, a showroom, an office, or a law firm. Top business location in Warsaw | High standard of finish | 4 specialist offices | Space in the underground garage | Possibility of adapting the premises for other activities
Ready-to-use commercial premises for lease, located on the ground floor of a modern building on Grzybowska Street, in the business center of Warsaw. The premises have been finished according to an individual interior design and currently house a thriving beauty salon — business operations can begin from day one, without any renovation or additional adaptation costs. The layout of the rooms allows for easy adaptation of the space for an aesthetic medicine clinic, specialist offices, a massage parlor, a showroom, an office, or a law firm.
*****
ROOM LAYOUT:
The premises, with an area of 123 m² across two levels (ground floor + mezzanine), consist of:
* 4 treatment rooms,
* a spacious open-plan area with a reception and waiting zone,
* staff facilities with a kitchenette,
* separate toilets for clients and staff,
* storage and utility rooms,
* underground parking for clients.
STANDARD:
The premises are fully finished and equipped to a high standard, according to an individual architectural design — including a representative reception area, an intimate waiting room with dedicated lighting, and a glass block wall illuminating the internal staircase connecting both levels. Large glass windows facing the street provide natural light and visibility for the premises. Entrance directly from street level, with space for a sign above the window display.
LOCATION:
The premises are located on the ground floor of a modern apartment complex with a commercial section and an underground garage, on Grzybowska Street — one of the main streets in the business part of central Warsaw. The surroundings of modern office buildings and residential developments ensure a steady flow of clients and good communication with the rest of the city. Well-maintained, monitored area around the building.
ADDITIONAL INFORMATION:
* Rent: PLN 24,900 net / month + utilities.
* Form of cooperation: lease — the landlord issues a VAT invoice.
* Possibility to sign an agreement until December 2029 with an option to extend for another 5 years.
Translated automatically · Show the original
GOTOWY DWUPOZIOMOWY LOKAL USŁUGOWY — PRZY UL. GRZYBOWSKIEJ
Wykończony lokal usługowy pod klinikę medycyny estetycznej, gabinety specjalistyczne, showroom, biuro lub kancelarię.Topowa lokalizaja biznesowa Warszawy I Wysoki standard wykończenia | 4 gabinety specjalistyczne | Miejsce w garażu podziemnym | Możliwość adaptacji lokalu pod inną działalność
Do odstąpienia gotowy lokal usługowy położony na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Grzybowskiej, w biznesowym centrum Warszawy. Lokal został wykończony według indywidualnego projektu wnętrz i obecnie mieści się w nim dobrze prosperujący salon kosmetyczny — działalność można rozpocząć od pierwszego dnia, bez remontu i dodatkowych kosztów adaptacji. Układ pomieszczeń pozwala łatwo dostosować przestrzeń pod klinikę medycyny estetycznej, gabinety specjalistyczne, salon masażu, showroom, biuro lub kancelarię.
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Lokal o powierzchni 123 m², na dwóch poziomach (parter + antresola), składa się z:
* 4 gabinetów zabiegowych,
* przestronnego open space z recepcją i strefą poczekalni,
* zaplecza socjalnego z aneksem kuchennym,
* osobnych toalet dla klientów i personelu,
* pomieszczeń magazynowych i gospodarczych.
* parking podziemny dla klientów.
STANDARD:
Lokal w pełni wykończony i wyposażony, w wysokim standardzie, według indywidualnego projektu architektonicznego — m.in. reprezentacyjna strefa recepcji, kameralna poczekalnia z dedykowanym oświetleniem oraz ściana z luksferów doświetlająca wewnętrzną klatkę schodową łączącą oba poziomy. Duże przeszklenia od strony ulicy zapewniają naturalne światło i widoczność lokalu. Wejście bezpośrednio z poziomu ulicy, z miejscem na szyld nad witryną.
LOKALIZACJA:
Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego zespołu apartamentowego z częścią usługową i garażem podziemnym, przy ul. Grzybowskiej — jednej z głównych ulic biznesowej części centrum Warszawy. Otoczenie nowoczesnych biurowców i inwestycji mieszkaniowych zapewnia stały dopływ klientów oraz dobrą komunikację z resztą miasta. Zadbany, monitorowany teren wokół budynku.
INFORMACJE DODATKOWE:
* Czynsz 24 900 zł netto / mies. + media.
* Forma współpracy: najem — wynajmujący wystawia fakturę VAT.
* Możliwość podpisania umowy do grudnia 2029 r. z opcją przedłużenia na kolejne 5 lat.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Amenities
Nearby
Location