Apartment or office - unique 23 m² in Wola

Przedwojenna architektura, oryginalna cegła, wysokie okna i wyjątkowy klimat wnętrza. Do tego generalny remont, starannie dobrane materiały i dwie możliwości wykorzystania nieruchomości - jako klimatyczne mieszkanie lub elegancka przestrzeń do pracy. Przy ul. Jana Długosza 20, w spokojnej części warszawskiego Młynowa, na pierwszym piętrze kamienicy z 1937 roku, znajduje się nieruchomość o powierzchni 23 m², w której historyczny charakter harmonijnie łączy się ze współczesną funkcjonalnością. To propozycja dla osób ceniących niebanalne wnętrza i autentyczne detale, o które zadbała Właścicielka. Jedna przestrzeń - dwie możliwości Pierwotnie kawalerka, obecnie nieruchomość została zaaranżowana na dwa niezależne gabinety psychoterapeutyczne z aneksem kuchennym i WC. Przemyślany układ, starannie wykończone wnętrze oraz odpowiednie wyciszenie pomieszczeń sprawiają, że przestrzeń doskonale sprawdza się jako miejsce do prowadzenia działalności wymagającej kameralnej atmosfery, komfortu i dyskrecji. Nieruchomość daje również możliwość przywrócenia funkcji mieszkalnej i stworzenia przytulnej kawalerki z pokojem, kuchnią i łazienką. Zmiana ta będzie wymagała odpowiedniej adaptacji obecnego układu (łazienki). To propozycja zarówno dla osób poszukujących gotowej przestrzeni gabinetowej, jak i tych, które marzą o niewielkim mieszkaniu z charakterem, urządzonym według własnych potrzeb. Wnętrze z duszą, po generalnym remoncie Jednym z największych atutów nieruchomości jest starannie przeprowadzony remont generalny, podczas którego zadbano zarówno o rozwiązania techniczne, jak i estetykę wnętrza. Wymieniono instalacje, wykonano nowe podłogi, kompleksowo odnowiono ściany oraz zamontowano nowe grzejniki oraz wymieniono okna, parapety i drzwi. Pomieszczenia zostały dodatkowo wyciszone, aby zapewnić komfort i prywatność podczas pracy psychoterapeutycznej. Szczególny charakter nadaje wnętrzu oryginalna, odzyskana cegła, która podkreśla historię kamienicy i tworzy niepowtarzalną atmosferę. Naturalne materiały, dopracowane detale i spójna stylistyka sprawiają, że przestrzeń jest elegancka, przytulna i ponadczasowa. Wysokie okna z nowymi drewnianymi ramami i parapetami wpuszczają do wnętrza naturalne światło i podkreślają jego charakter. Dodatkowym atutem jest balkon oraz przestrzeń za oknami, zapewniająca przyjemne poczucie otwartości, bez bezpośredniego widoku na okna sąsiedniego budynku. Najważniejsze atuty nieruchomości: - 23 m² na pierwszym piętrze przedwojennej kamienicy - generalny remont obejmujący instalacje, podłogi. okna, drzwi i ściany - nowa instalacja elektryczna i nowe grzejniki - wyciszone pomieszczenia zapewniające komfort i dyskrecję - nowe drewniane okna i parapety - oryginalna, odzyskana cegła i starannie dopracowane detale - wysokie okna zapewniające naturalne doświetlenie wnętrza - balkon - dwie możliwości wykorzystania - gabinety lub mieszkanie po odpowiedniej adaptacji - spokojna lokalizacja z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej - aktywna wspólnota - aktywnie dbająca o stan techniczny budynku i jego otoczenie. Wola - Młynów Lokalizacja łączy kameralną atmosferę przedwojennej zabudowy z wygodą życia w doskonale skomunikowanej części Warszawy. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne i tereny zielone, szkoły i przedszkola. Dostęp do komunikacji tramwajowej, autobusowej oraz stacji metra Młynów zapewnia sprawny dojazd do centrum i pozostałych dzielnic miasta. Gotowa do wykorzystania jako kameralne gabinety lub do przekształcenia w wyjątkową kawalerkę z charakterem, historią i możliwościami. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. To klimatyczne wnętrze, którego wyjątkową atmosferę najlepiej poczuć osobiście.