For sale · Apartment
41 m² + 5.6 m² balcony | Capital Art Apartments
Warszawa · Wola
Price
PLN 1,080,000
PLN 26,542 / m² · 40.7 m²
⤢ 1 / 19 photos
Description
Unique, quiet 2-room apartment in the heart of Warsaw's City - Capital Art Apartments, 4A Giełdowa Street
Are you looking for an apartment in the bustling business center of Warsaw, while at the same time desiring true peace, privacy, and comfort? Or perhaps you are planning a safe, highly profitable capital investment?
A renovated, carefully finished, and fully equipped two-room apartment with an area of 41 m² is now for sale. It is located on the 2nd floor of the prestigious, secured Capital Art Apartments complex (building A from 2009) at Giełdowa Street in close Wola.
This is an excellent option for a single person or a couple who value an urban lifestyle, as well as a ready-made investment product in the immediate vicinity of the office hub at Rondo Daszyńskiego.
3D VIRTUAL TOUR:
You can freely walk through all the rooms, check their layout and finishing details without leaving your home!
THE GREATEST ADVANTAGES OF THE PROPERTY:
• Unique peace in the city center: The windows and balcony face a direction that ensures unprecedented tranquility for this part of Wola and no direct view into the neighbors' windows.
• Large, well-shaped balcony (5.58 m²): Access to the balcony from both the living room and the bedroom. An ideal place to relax and enjoy afternoon coffee in the rays of the setting sun.
• Natural materials: Durable, elegant, and warm bamboo flooring is laid on the floor.
• Western exposure: The interior is perfectly illuminated with natural light, especially in the afternoons (internal blinds are installed in all windows).
• Convenient facilities: A parking space in the underground garage and a storage unit located right next to the elevator on level -2.
LAYOUT AND EQUIPMENT:
The 41 m² interior has been arranged extremely ergonomically - dominated by timeless grays, white, and shades of walnut wood:
1. Living room with kitchenette: Comfortable sofa bed, coffee table with poufs, dining table with chairs, new 55-inch Smart TV, and a suspended ceiling with atmospheric spotlighting.
2. Functional kitchen: Modern built-in furniture with semi-matte glazing, equipped with full household appliances (new dishwasher, induction hob, oven, built-in stainless steel fridge-freezer, kettle).
3. Bedroom: Large double bed with a new, comfortable mattress, chest of drawers for clothes, reading wall lamps, and direct access to the balcony.
4. Bathroom: Finished in elegant, warm tiles, equipped with a spacious shower cabin, wall-hung toilet, washing machine, large mirror, and a cabinet with a stone countertop.
5. Hallway: Built-in wardrobe for outerwear, shoe cabinet, and a tall wall mirror.
ESTATE AND BUILDING:
The Capital Art Apartments development is synonymous with prestige and security. Residents have access to a representative lobby, 24-hour reception/concierge desk, monitoring, and physical security. A quiet elevator goes directly down to the garage hall level.
LOCATION - EVERYTHING WITHIN A FEW MINUTES' WALK:
• Transport:
- Rondo Daszyńskiego M2 Metro Station - only about 600 m (7 minutes' walk),
- Tram and bus stops - 3-4 minutes,
- Warszawa Zachodnia Railway Station - approx. 1.5 km,
- Very fast exit from the city to the S8, S2, and A2 routes via Prymasa Tysiąclecia Avenue.
• Culture, gastronomy, and entertainment:
- Norblin Factory and Browary Warszawskie - approx. 10-12 minutes' walk,
- In the neighborhood: trendy restaurants, artisanal bakeries, specialty cafes,
- Warsaw Uprising Museum (600 m), Delfin Swimming Pool (500 m), Sowińskiego and Szymańskiego Parks.
• Everyday infrastructure: Żabka, Lidl, Biedronka, Aldi grocery stores (300-700 m), educational and medical facilities (Wolski Hospital 900 m).
INVESTMENT POTENTIAL - READY FOR RENT:
The apartment is an excellent, safe capital investment with guaranteed liquidity and immediate return:
• Projected rental income: PLN 4,000 / month + operating charges (administrative rent and utilities paid directly by the tenant).
• Self-selling location: The proximity of the Rondo Daszyńskiego metro station and Warsaw's largest business centers (The Warsaw Hub, Skyliner, Warsaw Unit, Generation Park) generates constant, year-round demand from corporate tenants, expats, and IT and finance specialists.
• 100% ready condition: The premises are renovated, fully furnished, with new household appliances/electronics and a new mattress - earning from day one after purchase, without downtime for furnishing or renovation.
FINANCIAL INFORMATION:
• Apartment price: PLN 1,080,000 (PLN 26,341 / m²)
• Space in the underground garage (level -2, next to the elevator): PLN 70,000
• Storage unit (next to the elevator): PLN 20,000
• Total package price: PLN 1,170,000
• Administrative rent: approx. PLN 900 (includes advances for heating, hot and cold water, and waste disposal).
• High-speed fiber-optic internet is connected in the apartment.
Apartment with a clear legal status, available immediately.
Translated automatically · Show the original
Wyjątkowe, ciche 2 pokoje w sercu warszawskiego City - Capital Art Apartments, ul. Giełdowa 4A
Szukasz mieszkania w tętniącym życiem centrum biznesowym Warszawy, a jednocześnie zależy Ci na prawdziwej ciszy, prywatności i komforcie? A może planujesz bezpieczną, wysoce rentowną lokatę kapitału?
Na sprzedaż trafia wyremontowane, starannie wykończone i w pełni wyposażone dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 41 m², położone na 2. piętrze prestiżowego, strzeżonego kompleksu Capital Art Apartments (budynek A z 2009 roku) przy ul. Giełdowej na bliskiej Woli.
To doskonała propozycja dla singla lub pary ceniącej miejski styl życia, jak również gotowy produkt inwestycyjny w bezpośrednim sąsiedztwie zagłębia biurowego przy Rondzie Daszyńskiego.
WIRTUALNY SPACER:
Nie masz czasu na dojazd lub chcesz wstępnie poczuć klimat tego wnętrza?
???? Zapraszamy do skorzystania z wirtualnego spaceru 3D. Możesz swobodnie przejść przez wszystkie pomieszczenia, sprawdzić ich układ i detale wykończenia bez wychodzenia z domu!
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• Unikalna cisza w centrum miasta: Okna oraz balkon skierowane są w stronę zapewniającą niespotykany jak na tę część Woli spokój oraz brak bezpośredniego wglądu w okna sąsiadów.
• Duży, ustawny balkon (5,58 m²): Wyjście na balkon zarówno z salonu, jak i z sypialni. Idealne miejsce na relaks i popołudniową kawę w promieniach zachodzącego słońca.
• Naturalne materiały: Na podłodze położona jest trwała, elegancka i ciepła deska bambusowa.
• Ekspozycja zachodnia: Wnętrze jest doskonale doświetlone naturalnym światłem, zwłaszcza popołudniami (we wszystkich oknach zamontowano żaluzje wewnętrzne).
• Komfortowe zaplecze: Miejsce w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska usytuowane tuż obok windy na poziomie -2.
ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE:
Wnętrze o powierzchni 41 m² zostało zaaranżowane niezwykle ergonomicznie - dominują ponadczasowe szarości, biel oraz odcienie drewna orzechowego:
1. Salon z aneksem kuchennym: Wygodna rozkładana sofa, stolik kawowy z pufami, stół jadalniany z krzesłami, nowy 55-calowy Smart TV oraz podwieszany sufit z nastrojowym oświetleniem punktowym.
2. Funkcjonalna kuchnia: Nowoczesna zabudowa z półmatowymi przeszkleniami, wyposażona w pełne AGD (nowa zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówko-zamrażarka w zabudowie inox, czajnik).
3. Sypialnia: Duże łóżko dwuosobowe z nowym, komfortowym materacem, komoda na ubrania, kinkiety do czytania i bezpośrednie wyjście na balkon.
4. Łazienka: Wykończona w eleganckim, ciepłym gresie, wyposażona w przestronną kabinę prysznicową, podwieszane WC, pralkę, duże lustro oraz szafkę z kamiennym blatem.
5. Przedpokój: Zabudowa garderobiana na okrycia wierzchnie, szafka na obuwie oraz wysokie lustro ścienne.
OSIEDLE I BUDYNEK:
Inwestycja Capital Art Apartments to synonim prestiżu i bezpieczeństwa. Do dyspozycji mieszkańców jest reprezentacyjne lobby, całodobowa recepcja/portiernia, monitoring oraz ochrona fizyczna. Cichobieżna winda zjeżdża bezpośrednio na poziom hali garażowej.
LOKALIZACJA - WSZYSTKO W ZASIĘGU KILKUMINUTOWEGO SPACERU:
• Komunikacja:
o Stacja Metra M2 Rondo Daszyńskiego - zaledwie ok. 600 m (7 minut spacerem),
o Przystanki tramwajowe i autobusowe - 3-4 minuty,
o Dworzec Warszawa Zachodnia - ok. 1,5 km,
o Bardzo szybki wylot z miasta na trasy S8, S2 i A2 przez Al. Prymasa Tysiąclecia.
• Kultura, gastronomia i rozrywka:
o Fabryka Norblina i Browary Warszawskie - ok. 10-12 minut spacerem,
o W sąsiedztwie: modne restauracje, piekarnie rzemieślnicze, kawiarnie speciality,
o Muzeum Powstania Warszawskiego (600 m), Pływalnia Delfin (500 m), Park Sowińskiego i Szymańskiego.
• Infrastruktura codzienna: Sklepy Żabka, Lidl, Biedronka, Aldi (300-700 m), placówki edukacyjne i medyczne (Szpital Wolski 900 m).
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - GOTOWIEC DO NAJMU:
Mieszkanie stanowi doskonałą, bezpieczną lokatę kapitału z gwarancją płynności i natychmiastowego zysku:
• Prognozowany przychód z najmu: 4 000 zł / miesiąc + opłaty eksploatacyjne (czynsz administracyjny oraz media płatne bezpośrednio przez najemcę).
• Lokalizacja samograj: Bliskość stacji metra Rondo Daszyńskiego oraz największych warszawskich centrów biznesowych (The Warsaw Hub, Skyliner, Warsaw Unit, Generation Park) generuje stały, całoroczny popyt ze strony korporacyjnych najemców, ekspatów oraz specjalistów branży IT i finansów.
• Stan 100% gotowy: Lokal po remoncie, w pełni umeblowany, z nowym sprzętem AGD/RTV i nowym materacem - zarabia od pierwszego dnia po zakupie, bez przestoju na doposażenie czy remont.
INFORMACJE FINANSOWE:
• Cena mieszkania: 1 080 000 PLN (26 341 zł / m²)
• Miejsce w garażu podziemnym (poziom -2, przy windzie): 70 000 PLN
• Komórka lokatorska (przy windzie): 20 000 PLN
• Łączna cena pakietu: 1 170 000 PLN
• Czynsz administracyjny: ok. 900 PLN (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz wywóz śmieci).
• W mieszkaniu podłączony jest szybki internet światłowodowy.
Mieszkanie z czystą sytuacją prawną, wolne od zaraz.
Obejrzyj wirtualny spacer, a następnie zadzwoń i umów się na prezentację na żywo!
Amenities
Location