For sale · Apartment
Functional 2-room apartment with a balcony near the Metro!
Warszawa · Targówek
Price
PLN 550,000
PLN 14,512 / m² · 37.9 m²
⤢ 1 / 17 photos
Description
I am pleased to present a 2-room apartment with an area of 37.9 sqm, located on the 2nd floor of a 10-story building from 1972 on Krasiczyńska Street in Warsaw's Targówek district.
The area around the building is well-maintained and green. The building features two new elevators, and the entrance is secured with an intercom.
APARTMENT:
The apartment has a functional, well-planned layout. It consists of: a living room, a bedroom, a separate and bright kitchen, a bathroom with a toilet, and a hallway.
The living room, with an area of 16 sqm, is well-proportioned and has access to a loggia balcony of approximately 2.2 sqm. The balcony has undergone a general renovation and overlooks a green, quiet courtyard. The living room also features a spacious built-in wardrobe.
The smaller room measures 9 sqm and is ideal as a bedroom. It currently contains a sofa bed, a desk, and a spacious built-in wardrobe.
The separate, bright kitchen of approximately 6 sqm is equipped with fitted furniture and the most essential household appliances.
The bathroom (3 sqm) underwent a general renovation 2 years ago. Despite its small size, it is functionally arranged. It features a shower, a washbasin, a toilet, and a washing machine.
The hallway, with an area of 3.9 sqm, connects all the rooms and offers the possibility of adding extra built-in storage.
The floors in the living room, bedroom, and hallway are finished with laminate panels, while the kitchen and bathroom feature tiles. All windows have a western exposure. The apartment is centrally positioned within the building, making it warm, and its layout allows for comfortable use of the entire available space. The property was refreshed 2 years ago.
This apartment is well-suited for a couple or a young family, as well as an investment purchase for rental purposes.
SURROUNDINGS:
The apartment is located in a quiet, green part of Targówek. In the immediate vicinity, there are grocery stores, service points, a pharmacy, a post office, medical clinics, schools, and kindergartens. Bródnowski Hospital and G City Targówek are also nearby. Bus stops are within a 1-minute walk, and the Kondratowicza metro station is approximately 400m away. Access to other parts of Warsaw is therefore convenient both by public transport and by car.
There is no shortage of green areas in the vicinity. Bródnowski Park is located a short distance away, offering walking paths, ponds, playgrounds, and sports fields. It is also worth mentioning Wiecha Park, which is another place for walks and recreation. This makes the area well-suited for both daily walks and active leisure.
ADDITIONAL INFORMATION:
Cooperative ownership apartment without a land and mortgage register (KW), land ownership is regulated - a mortgage loan can be used for the purchase.
A basement storage unit belongs to the apartment.
There is an option to extend the lease of a parking space in a guarded car park near the building from the current owner.
Translated automatically · Show the original
Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 37,9m2, położonego na 2. piętrze w 10-piętrowym budynku z 1972 roku przy ul. Krasiczyńskiej na warszawskim Targówku.
Teren wokół boku jest zadbany i zielony. W budynku znajdują się dwie nowe windy, a wejście zabezpieczone jest domofonem.
MIESZKANIE:
Mieszkanie ma funkcjonalny, rozkładowy układ. W jego skład wchodzą: salon, sypialnia, oddzielna i widna kuchnia, łazienka z WC oraz przedpokój.
Salon o powierzchni 16m2 jest ustawny i ma wyjście na balkon typu loggia o powierzchni ok. 2,2m2. Balkon przeszedł generalny remont i wychodzi na zielone, spokojne podwórko. W salonie znajduje się również pojemna szafa w zabudowie.
Mniejszy pokój ma 9m2 i idealnie sprawdzi się jako sypialnia. Obecnie znajduje się w nim rozkładana kanapa, biurko oraz pojemna szafa w zabudowie.
Oddzielna, widna kuchnia o powierzchni ok. 6m2 wyposażona jest w zabudowę meblową oraz najpotrzebniejsze sprzęty AGD.
Łazienka (3m2) przeszła generalny remont 2 lata temu. Mimo niewielkiego metrażu jest funkcjonalnie zagospodarowana. Znajdują się w niej prysznic, umywalka, WC oraz pralka.
Przedpokój o powierzchni 3,9m2 łączy wszystkie pomieszczenia i daje możliwość wykonania dodatkowej zabudowy.
Na podłodze w salonie, sypialni oraz przedpokoju znajdują się panele, natomiast w kuchni i łazience płytki. Wszystkie okna mają zachodnią ekspozycję. Mieszkanie jest środkowe, dzięki czemu jest ciepłe, a jego układ pozwala na wygodne wykorzystanie całej dostępnej powierzchni. Lokal był odświeżony 2 lata temu.
To mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno dla pary lub młodej rodziny, jak i jako zakup inwestycyjny pod wynajem.
OKOLICA:
Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej części Targówka. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteka, poczta, przychodnie, szkoły i przedszkola. W pobliżu znajduje się również Szpital Bródnowski oraz G City Targówek. W zasięgu 1 minutowego spaceru znajdują się przystanki autobusowe, a stacja metra Kondratowicza jest oddalona o około 400m. Dojazd do innych części Warszawy jest dzięki temu wygodny zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.
W okolicy nie brakuje również terenów zielonych. W niedużej odległości znajduje się Park Bródnowski, oferujący alejki spacerowe, stawy, place zabaw oraz boiska sportowe. Warto wspomnieć również o Parku Wiecha, który jest kolejnym miejscem do spacerów i rekreacji. Dzięki temu okolica dobrze sprawdzi się zarówno na codzienne spacery, jak i aktywny wypoczynek.
INFORMACJE DODATKOWE:
Mieszkanie spółdzielcze własnościowe bez KW, grunt uregulowany - przy zakupie można posiłkować się kredytem hipotecznym.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Jest możliwość przedłużenia najmu miejsca parkingowego na strzeżonym parkingu w niedalekiej odległości od budynku od obecnego właściciela.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Amenities
Location