We are always open to cooperation

01

Submit a property

A short form for owners — a few details about the property and how to reach you, and we'll come back with a proposed next step.

List your property for sale
List your property to let
02

Search request

For buyers and tenants — tell us what you're looking for and we'll search the market on your behalf.

Fill in the form
03

Career at Villa Estate

For those who want to become a real estate agent at our studio — to learn the craft, work with discerning clients and build a portfolio with real character.

Apply
04

Investor and capital partner

For funds, family offices and private investors — a partnership with clearly defined value, built on knowledge of the Warsaw market and selective deal flow.

Fill in the form
05

Developers and studios

For firms that build outstanding properties and want to hand sales to experienced hands. You focus on the project — we'll make sure it reaches the right buyers.

Fill in the form
VillaEstate
VillaEstate
For sale · Apartment

Golden 2nd Floor | Bright Kitchen | 4 min to Rondo Wiatraczna

Warszawa · Praga-Południe
Price
PLN 475,000
PLN 20,501 / m² · 23.2 m²
⤢ 1 / 15 photos
Description
Golden 2nd Floor with Elevator | Bright Kitchen | 4 min to Rondo Wiatraczna | ROI 5% An ideal place to live and work For sale is a quiet, functional apartment with an area of 23.17 m2, located on the highly sought-after 2nd floor (with an elevator, in a 4-story building) at 2/4 Zagójska Street. The property is a ready-made investment product or an ideal start for a single person, student, or young professional. Why is this apartment a perfect choice? • Building in excellent condition: The building is insulated, and the staircases have been refreshed. The building is managed by a very active housing association, which is evident in the attention to every detail and the cleanliness of the common areas. • Low costs: The administrative rent, including utility advances, is only PLN 449. This is one of the lowest rates in this part of Warsaw, which directly translates into a higher net profit for the owner. • Unique layout: Despite its compact size, the apartment features a separate, bright kitchen with a window - a layout much more highly valued than a kitchenette. • Ready-made investment: The apartment is currently rented for PLN 2,000/month + bills. You take over an active lease agreement and start earning from day one after the purchase. • Ideal floor: 2nd out of 4 - small elevator • Practical finishes: Durable stoneware tiles on the floors, two large built-in wardrobes, modern PVC windows. Location - The Heart of Grochów (15-Minute City) • Pseudo-metro: Trams 9 and 24 running every few minutes (commute to the City Center in 15 minutes). Over a dozen bus lines (including night buses N03, N24). Quick access to the Stadion Narodowy Metro Station (M2) and Wola. • Infrastructure within walking distance: Grochowski Hospital (a constant source of tenants among doctors and nurses), Galeria Rondo Wiatraczna, Skaryszewski Park, and Kamionkowskie Lake. • The M3 effect: Proximity to the planned "Mińska" station of the 3rd metro line guarantees an increase in the property's value over time. Price: PLN 475,000 This is an offer for those who value capital security and functionality.
Translated automatically · Show the original
Złote 2. Piętro z windą | Widna Kuchnia | 4 min do Ronda Wiatraczna | ROI 5% Idealne miejsce do życia i pracy Na sprzedaż oferujemy ciche, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 23,17 m2, położone na najbardziej poszukiwanym 2. piętrze (z windą, 4 piętra ) przy ul. Zagójskiej 2/4. Lokal jest gotowym produktem inwestycyjnym lub idealnym startem dla singla, studenta czy młodego profesjonalisty. Dlaczego to mieszkanie to strzał w dziesiątkę? • Budynek w doskonałym stanie: Obiekt jest ocieplony, a klatki schodowe zostały odświeżone. Budynkiem zarządza bardzo prężną wspólnota mieszkaniowa, co widać w dbałości o każdy detal i czystość części wspólnych. • Niskie koszty: Czynsz administracyjny z zaliczkami na media to zaledwie 449 zł. To jedna z najniższych stawek w tej części Warszawy, co bezpośrednio przekłada się na wyższy zysk "na rękę" dla właściciela. • Unikalny układ: Mimo kompaktowego metrażu, mieszkanie posiada oddzielną, widną kuchnię z oknem - format znacznie wyżej ceniony niż aneksy. • Gotowiec inwestycyjny: Mieszkanie wynajęte za 2000 zł/miesiąc + opłaty. Przejmujesz aktywną umowę i zarabiasz od 1. dnia po zakupie. • Idealne piętro: 2 z 4 - mała winda • Praktyczne wykończenie: Trwały gres na podłogach, dwie duże szafy w zabudowie, nowoczesne okna PCV. Lokalizacja - Serce Grochowa (Miasto 15-minutowe) • Pseudo-metro: Tramwaje 9 i 24 kursujące co kilka minut (dojazd do Centrum w 15 min). Kilkanaście linii autobusowych (w tym nocne N03, N24). Szybki dojazd do Metra Stadion Narodowy (M2) i na Wolę. • Infrastruktura w zasięgu spaceru: Szpital Grochowski (stałe źródło najemców wśród lekarzy i pielęgniarek), Galeria Rondo Wiatraczna, Park Skaryszewski i Jeziorko Kamionkowskie. • Efekt M3: Bliskość planowanej stacji III linii metra "Mińska" to gwarancja wzrostu wartości lokalu w czasie. Cena: 475 000 zł To oferta dla osób ceniących bezpieczeństwo kapitału i funkcjonalność. Zapraszam na prezentację.
Amenities
  • Bright kitchen
  • Intercom
  • Lift
Nearby
  • Near a bank
  • Near a park
  • Near a tram
  • Near a gym
  • Near a shop
  • Near a pharmacy
Location
Apartments in Warsaw
Apartments – Bemowo salerentApartments – Białołęka salerentApartments – Bielany salerentApartments – Mokotów salerentApartments – Ochota salerentApartments – Praga-Południe salerentApartments – Praga-Północ salerentApartments – Rembertów salerentApartments – Śródmieście salerentApartments – Targówek salerentApartments – Ursus salerentApartments – Ursynów salerentApartments – Wawer salerentApartments – Wesoła salerentApartments – Wilanów salerentApartments – Włochy salerentApartments – Wola salerentApartments – Żoliborz salerent
Houses in Warsaw
Houses – Bemowo salerentHouses – Białołęka salerentHouses – Bielany salerentHouses – Mokotów salerentHouses – Ochota salerentHouses – Praga-Południe salerentHouses – Praga-Północ salerentHouses – Rembertów salerentHouses – Śródmieście salerentHouses – Targówek salerentHouses – Ursus salerentHouses – Ursynów salerentHouses – Wawer salerentHouses – Wesoła salerentHouses – Wilanów salerentHouses – Włochy salerentHouses – Wola salerentHouses – Żoliborz salerent
Commercial in Warsaw
Commercial – Bemowo salerentCommercial – Białołęka salerentCommercial – Bielany salerentCommercial – Mokotów salerentCommercial – Ochota salerentCommercial – Praga-Południe salerentCommercial – Praga-Północ salerentCommercial – Rembertów salerentCommercial – Śródmieście salerentCommercial – Targówek salerentCommercial – Ursus salerentCommercial – Ursynów salerentCommercial – Wawer salerentCommercial – Wesoła salerentCommercial – Wilanów salerentCommercial – Włochy salerentCommercial – Wola salerentCommercial – Żoliborz salerent
Warsaw's finest – buildings
Złota 44Cosmopolitan Twarda 4Foksal 13/15Hotel EuropejskiRezydencja OperaMennica ResidencePark LaneBrowary WarszawskieElektrownia PowiśleBohema Praga
Warsaw's finest – enclaves
FrascatiPrzy Łazienkach KrólewskichAleje UjazdowskieAleja SzuchaStare MiastoNowe MiastoŚródmieście PołudnioweStary MokotówStary ŻoliborzŻoliborz ArtystycznySaska KępaPowiśleSolecCzerniakówSadybaFiltryEko-ParkMarina MokotówMiasteczko WilanówPort PraskiZawadyWilanów KrólewskiKabatyNatolin
Apartments – Warsaw area
Apartments – Konstancin-Jeziorna salerentApartments – Podkowa Leśna salerentApartments – Magdalenka salerentApartments – Józefów salerentApartments – Izabelin salerentApartments – Łomianki salerentApartments – Stare Babice salerentApartments – Ożarów Mazowiecki salerentApartments – Komorów salerentApartments – Milanówek salerentApartments – Brwinów salerentApartments – Książenice salerent
Houses – Warsaw area
Houses – Konstancin-Jeziorna salerentHouses – Podkowa Leśna salerentHouses – Magdalenka salerentHouses – Józefów salerentHouses – Izabelin salerentHouses – Łomianki salerentHouses – Stare Babice salerentHouses – Ożarów Mazowiecki salerentHouses – Komorów salerentHouses – Milanówek salerentHouses – Brwinów salerentHouses – Książenice salerent
Commercial – Warsaw area
Commercial – Konstancin-Jeziorna salerentCommercial – Podkowa Leśna salerentCommercial – Magdalenka salerentCommercial – Józefów salerentCommercial – Izabelin salerentCommercial – Łomianki salerentCommercial – Stare Babice salerentCommercial – Ożarów Mazowiecki salerentCommercial – Komorów salerentCommercial – Milanówek salerentCommercial – Brwinów salerentCommercial – Książenice salerent
Most searched
Apartments for sale – WarsawApartments for rent – WarsawHouses for sale – Warsaw & beyondHouses for rent – Warsaw & beyondCommercial property for saleCommercial property for rent
Villa Estate
PropertiesSearchServicesTripsMagazineMLS ChangelogContact
International investment destinations
Invest in PolandInvest in WarsawInvest in KrakówInvest in WrocławInvest in GdańskInvest in PortugalInvest in Cyprus
Subscribe to our newsletter