For sale · Apartment
Apartment 33.21 m² | 2 rooms | Developer's standard
Warszawa · Ursynów
Price
PLN 635,000
PLN 19,121 / m² · 33.2 m²
⤢ 1 / 15 photos
Description
2-room shell-and-core apartment | 33.21 m² | 6th floor | Bokserska 73A | Ursynów
For sale: a functional 2-room apartment with an area of 33.21 m², located on the 6th floor of the Osiedle Bokserska 2 development on Bokserska Street in Warsaw.
The apartment is located in building no. 1, entrance A, unit no. 97. The property is offered in shell-and-core condition, allowing the future owner to design and finish the interior according to their own needs.
The functional layout includes a living room with a kitchenette, a separate bedroom, a bathroom, and a hallway. An additional advantage is a balcony with an area of 3.18 m².
The apartment will be a good choice for a single person or a couple, as well as for an investor looking for a compact 2-room property for rent.
Planned key handover: October 2026.
Price
Apartment price: PLN 635,000
Parking space on a platform: PLN 45,000 — purchase paid additionally
Total price of the apartment with the parking space: PLN 680,000
Basic information
Development: Osiedle Bokserska 2
Developer: Spravia
Address: ul. Bokserska, Warsaw
District: Ursynów
Usable area: 33.21 m²
Number of rooms: 2
Floor: 6
Condition: shell-and-core
Balcony: 3.18 m²
Parking space: on a parking platform
Planned handover: October 2026
Room layout
Room with a kitchenette - 15.59 m² - A spacious living area combining a living room with a functional kitchenette. The layout allows for a comfortable separation of the lounge and dining areas.
Room - 9.99 m² - A well-proportioned bedroom with space for a bed and built-in storage. It can also serve as a child's room or a study.
Bathroom - 4.02 m² - A functional space allowing for a comfortable bathroom arrangement.
Hallway - 3.61 m² - A circulation space with room for a wardrobe or built-in storage.
Balcony - 3.18 m² - Additional space that can serve as a place to relax in the fresh air.
Usable area of the apartment: 33.21 m².
Key advantages
33.21 m²
2 rooms
6th floor
functional room layout
living room with a kitchenette - 15.59 m²
separate bedroom - 9.99 m²
bathroom - 4.02 m²
hallway - 3.61 m²
balcony - 3.18 m²
shell-and-core condition — possibility of own arrangement
parking space on a platform
planned key handover in October 2026
proximity to Mokotów, Służewiec, and Westfield Mokotów
good investment potential
Location
The Osiedle Bokserska 2 development is located on Bokserska Street in Ursynów, in the immediate vicinity of Mokotów.
The location provides convenient access to municipal infrastructure, shops, services, recreational areas, and the Służewiec business center.
Nearby are, among others:
Biedronka - approx. 400 m
Żabka - approx. 420 m
Lidl - approx. 600 m
Stokrotka Express - approx. 600 m
Służewiec Horse Racing Track - approx. 800 m
Warszawa Okęcie station - approx. 1 km
S79 - approx. 1 km
Westfield Mokotów - approx. 1.5 km
Chopin Airport - approx. 3 km
Thanks to its location near Służewiec, the apartment is particularly interesting for people working in this part of Warsaw. At the same time, the proximity of Mokotów ensures access to a wide commercial, service, and gastronomic offer.
Investment potential
The apartment can be an attractive proposition for an investor looking for a 2-room property in a well-connected part of Warsaw.
Its advantages primarily include a functional layout, a separate bedroom, a compact area, and a location near Służewiec, Mokotów, and Chopin Airport.
The price of PLN 635,000 makes the offer also of interest to those looking for their first apartment in Warsaw.
Availability
Planned key handover - October 2026.
This will allow the buyer to start finishing works relatively quickly and prepare the apartment for occupancy or rent.
Additional information
We offer comprehensive turnkey apartment finishing, tailored to the individual needs and budget of the client.
We assist in obtaining mortgage financing.
We provide support at every stage of the purchase process.
The photos present examples of finishing projects. We offer comprehensive turnkey apartment finishing in accordance with the individual requirements of the client.
This announcement is for informational purposes and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66¹ of the Civil Code.
Translated automatically · Show the original
Rozmawiamy: POL / UKR / RUS
2-pokojowe mieszkanie deweloperskie | 33,21 m² | 6 piętro | Bokserska 73A | Ursynów
Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 33,21 m², położone na 6 piętrze inwestycji Osiedle Bokserska 2 przy ul. Bokserskiej w Warszawie.
Mieszkanie znajduje się w budynku nr 1, klatka A, lokal nr 97. Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może samodzielnie zaprojektować i wykończyć wnętrze zgodnie ze swoimi potrzebami.
Funkcjonalny układ obejmuje salon z aneksem kuchennym, osobną sypialnię, łazienkę oraz hol. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 3,18 m².
Mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla singla lub pary, jak i dla inwestora szukającego kompaktowego lokalu 2-pokojowego pod wynajem.
Planowany odbiór kluczy: październik 2026 roku.
Cena
Cena mieszkania: 635 000 zł
Miejsce postojowe na platformie: 45 000 zł — zakup dodatkowo płatny
Łączna cena mieszkania z miejscem postojowym: 680 000 zł
Podstawowe informacje
Inwestycja: Osiedle Bokserska 2
Deweloper: Spravia
Adres: ul. Bokserska, Warszawa
Dzielnica: Ursynów
Powierzchnia użytkowa: 33,21 m²
Liczba pokoi: 2
Piętro: 6
Stan: deweloperski
Balkon: 3,18 m²
Miejsce postojowe: na platformie parkingowej
Planowany odbiór: październik 2026
Układ pomieszczeń
Pokój z aneksem kuchennym - 15,59 m² - Przestronna część dzienna łącząca salon z funkcjonalnym aneksem kuchennym. Układ pozwala na wygodne wydzielenie strefy wypoczynkowej i jadalnianej.
Pokój - 9,99 m² - Ustawna sypialnia z miejscem na łóżko oraz zabudowę przechowywania. Może również pełnić funkcję pokoju dziecka lub gabinetu.
Łazienka - 4,02 m² - Funkcjonalna przestrzeń umożliwiająca wygodną aranżację łazienki.
Hol - 3,61 m² -NPrzestrzeń komunikacyjna z miejscem na szafę lub zabudowę przechowywania.
Balkon - 3,18 m² - Dodatkowa przestrzeń, która może służyć jako miejsce do odpoczynku na świeżym powietrzu.
Powierzchnia użytkowa mieszkania: 33,21 m².
Najważniejsze atuty
33,21 m²
2 pokoje
6 piętro
funkcjonalny układ pomieszczeń
salon z aneksem kuchennym - 15,59 m²
osobna sypialnia - 9,99 m²
łazienka - 4,02 m²
hol - 3,61 m²
balkon - 3,18 m²
stan deweloperski — możliwość własnej aranżacji
miejsce postojowe na platformie
planowany odbiór kluczy w październiku 2026 roku
bliskość Mokotowa, Służewca i Westfield Mokotów
dobry potencjał inwestycyjny
Lokalizacja
Inwestycja Osiedle Bokserska 2 położona jest przy ul. Bokserskiej na Ursynowie, w bezpośrednim sąsiedztwie Mokotowa.
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej, sklepów, usług, terenów rekreacyjnych oraz centrum biznesowego Służewiec.
W pobliżu znajdują się m.in.:
Biedronka - ok. 400 m
Żabka - ok. 420 m
Lidl - ok. 600 m
Stokrotka Express - ok. 600 m
Tor Wyścigów Konnych Służewiec - ok. 800 m
stacja Warszawa Okęcie - ok. 1 km
S79 - ok. 1 km
Westfield Mokotów - ok. 1,5 km
Lotnisko Chopina - ok. 3 km
Dzięki położeniu w pobliżu Służewca mieszkanie jest szczególnie interesujące dla osób pracujących w tej części Warszawy. Jednocześnie bliskość Mokotowa zapewnia dostęp do szerokiej oferty handlowej, usługowej i gastronomicznej.
Potencjał inwestycyjny
Mieszkanie może stanowić atrakcyjną propozycję dla inwestora poszukującego 2-pokojowego lokalu w dobrze skomunikowanej części Warszawy.
Na jego korzyść przemawiają przede wszystkim funkcjonalny układ, osobna sypialnia, kompaktowa powierzchnia oraz lokalizacja w pobliżu Służewca, Mokotowa i Lotniska Chopina.
Cena 635 000 zł sprawia, że oferta może zainteresować również osoby poszukujące pierwszego mieszkania w Warszawie.
Dostępność
Planowany odbiór kluczy - październik 2026 roku.
Dzięki temu nabywca będzie mógł stosunkowo szybko rozpocząć prace wykończeniowe i przygotować mieszkanie do zamieszkania lub wynajmu.
Dodatkowe informacje
Oferujemy kompleksowe wykończenie mieszkania "pod klucz", dopasowane do indywidualnych potrzeb i budżetu klienta.
Pomagamy w uzyskaniu finansowania hipotecznego.
Zapewniamy wsparcie na każdym etapie procesu zakupu.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
Zdjęcia prezentują przykładowe realizacje wykończeń. Oferujemy kompleksowe wykończenie mieszkań "pod klucz" zgodnie z indywidualnymi wymaganiami klienta.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66¹ Kodeksu cywilnego.
Amenities
Location