For sale · House
Family home in Białołęka with a 2351 m2 garden
Warszawa · Białołęka
Price
PLN 2,950,000
PLN 8,780 / m² · 336 m²
⤢ 1 / 30 photos
Description
There is no need to leave Warsaw to feel as if you have transported yourself to a completely different place. Simply open the terrace doors and look out over a garden filled with flowers, trees, and the scent of summer, where instead of street traffic, you can only hear birdsong and the rustle of grass. There is space, light, and an unobstructed view. And amidst these beautiful surroundings stands your comfortable family home, where everything has its place.
Discover 2,351 m2 of private space and a 336 m2 house on Dudka Street in the residential part of Białołęka. A dream location for those who appreciate Warsaw, but even more so desire to retreat into the peace of a domestic sanctuary upon returning home.
Your Living Space
The property spans a total of 2,351 m², offering an exceptionally large and freely landscaped area around the house. The expansive garden, blending naturally with its surroundings, ensures privacy, a sense of space, and numerous arrangement possibilities - making it one of the greatest assets of this property.
The house was built in 2008 and is regularly refreshed, remaining in very good technical condition and ready for the new owners to simply move in. Large glazing, high ceilings, and exposure to all four cardinal directions ensure the interiors benefit from natural light throughout the day. Wooden floors, natural finishing materials, and a calm color palette create an atmosphere that is elegant, yet warm and truly homely.
A Place with Its Own Rhythm
The heart of the home is a spacious living room with access to the terrace and garden, combined with an open kitchen. Wooden cabinetry adds warmth, and full household appliances allow for immediate use from day one. Consequently, the entire ground floor forms a wonderful space for shared life. This level also features a dining room, pantry, study, additional room, bathroom with a shower, vestibule, boiler room, utility room, and a garage (33 m2) integrated into the building structure.
The upper floor has a completely different character, creating a quiet, private part of the house. Four well-proportioned bedrooms, two bathrooms, a laundry room, walk-in wardrobes, and a spacious hallway ensure comfort for the whole family. The master bedroom is a separate, intimate zone with its own bathroom and walk-in wardrobe, as well as a soothing view of the greenery outside - here, each day passes in a completely different rhythm to the one associated with city life.
The Most Beautiful Room? The Garden
This is a place where the garden is not just an addition to the house, but a wonderful part of daily life. A wide terrace wraps around the living room and dining room, seamlessly connecting the interior with the greenery. In spring and summer, the boundary between the house and the garden almost disappears. The terrace is also partially covered and sheltered by glass, allowing it to be used even when the weather is less than perfect.
The garden itself has been carefully designed and equipped with automatic watering and lighting. It is also prepared for a robotic lawnmower, and a private well allows for easy maintenance of the surrounding greenery. The plot extends to the embankment of the Długa River, which provides an open, unobstructed perspective and a soothing view from the garden side.
Comfort Operating in the Background
The house combines classic comfort with solutions that meet modern needs. Available features include a heat pump, photovoltaic panels under the old billing system, underfloor heating throughout the ground floor, underfloor heating in the first-floor bathrooms, a gas boiler, an alarm system, monitoring, and an intercom. In short, these solutions ensure daily comfort and help reduce maintenance costs. Furthermore, the second part of the property features gas and water connections as well as its own gate, which increases its functionality from a technical standpoint.
A Breath of Fresh Air in Warsaw
Dudka Street, located in a residential villa area of Białołęka, is a place with an exceptionally atmospheric, peaceful character. The house is situated at the end of a cul-de-sac, among single-family housing, greenery, and trees. The surroundings are intimate and idyllic, yet there is no need to compromise on urban infrastructure. Within a drive of approximately 7 minutes, there is a nursery, a kindergarten, and a primary school. Grocery shops are available within about 3 km, and the Targówek Shopping Centre is approximately 5 km away. Lovers of walks and nature will also appreciate the proximity of the forest (a 30-minute walk). Public transport remains a convenient alternative to the car, with nearby buses 120 and 134 providing quick access to the Bródno metro station (approx. 20 minutes).
A Place Where You Want to Stay
There are properties that are viewed through the prism of square meters, the number of rooms, and technical specifications, but the most valuable ones are those where, after a moment, you begin to imagine your own life. Mornings on the terrace. Children playing in the garden. Family dinners. Working from home in silence. A weekend where you do not need to go anywhere to truly relax. This house offers that unique space where you can live your own way: a 336 m2 house, a large private property of 2,351 m2, greenery, light, and comfort, all within Warsaw!
Translated automatically · Show the original
Nie musisz wyjeżdżać z Warszawy, aby poczuć, że przeniosłeś/aś się w zupełnie inne miejsce. Wystarczy, że otworzysz drzwi na taras, spojrzysz na ogród pełen kwiatów, drzew i zapachu lata. Gdzie zamiast ulicznego ruchu, słychać tylko śpiew ptaków i szum traw. Jest przestrzeń, światło i widok, którego nic nie zakłóca. A wśród tych pięknych okoliczności Twój wygodny, rodzinny dom, w którym wszystko ma swoje miejsce.
Poznaj 2351 m2 prywatnej przestrzeni i 336 m2 domu przy ul. Dudka w rezydencjonalnej części Białołęki. Miejsce wymarzone dla tych, którzy lubią Warszawę, ale jeszcze bardziej pragną po powrocie do domu zaszyć się w zaciszu domowego azylu.
Twoja przestrzeń do życia
Nieruchomość obejmuje łącznie 2351 m², oferując wyjątkowo dużą i swobodnie zagospodarowaną przestrzeń wokół domu. Rozległy, naturalnie komponujący się z otoczeniem ogród zapewnia prywatność, poczucie przestrzeni oraz wiele możliwości aranżacji - i stanowi jeden z największych atutów tej nieruchomości.
Dom został wybudowany w 2008 roku i jest regularnie odświeżany, w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowy, aby nowi właściciele mogli po prostu się wprowadzić. Duże przeszklenia, wysokie sufity i ekspozycja na wszystkie strony świata sprawiają, że wnętrza przez cały dzień korzystają z naturalnego światła. Drewniane podłogi, naturalne materiały wykończeniowe i spokojna kolorystyka tworzą atmosferę, która jest elegancka, ale przede wszystkim ciepła i prawdziwie domowa.
Miejsce, które ma swój rytm
Sercem domu jest przestronny salon z wyjściem na taras i ogród, połączony z otwartą kuchnią. Drewniana zabudowa dodaje jej ciepła, a pełne wyposażenie AGD pozwala korzystać z niej od pierwszego dnia. Cały parter dzięki temu tworzy wspaniałą przestrzeń wspólnego życia. Na tym poziomie znajdują się również jadalnia, spiżarnia, gabinet, dodatkowy pokój, łazienka z prysznicem, wiatrołap, kotłownia i pomieszczenie gospodarcze oraz garaż (33m2) wkomponowany w bryłę budynku.
Piętro ma już zupełnie inny charakter, tworząc spokojną, prywatną część domu. Cztery ustawne sypialnie, dwie łazienki, pralnia, garderoby i obszerny hol zapewniają wygodę całej rodzinie. Sypialnia master to osobna, kameralna strefa z własną łazienką i garderobą oraz kojącym widokiem na zieleń za oknem - każdy dzień przebiega tutaj w zupełnie innym rytmie niż ten, który kojarzy się z życiem w mieście.
Najpiękniejszy pokój? Ogród
To miejsce, gdzie ogród nie jest dodatkiem do domu, a cudowną częścią codziennego życia. Szeroki taras otula salon i jadalnię płynnie łącząc wnętrze z zielenią. Wiosną i latem granica między domem a ogrodem niemal zanika. Taras jest przy tym częściowo zadaszony i osłonięty szybą, dzięki czemu można korzystać z niego również wtedy, gdy pogoda nie jest idealna.
Sam ogród został starannie zaprojektowany i wyposażony w automatyczne podlewanie oraz oświetlenie. Jest również przygotowany pod robota koszącego, a własna studnia pozwala swobodnie dbać o otaczającą dom zieleń. Działka dochodzi do wału rzeki Długiej, co zapewnia od strony ogrodu otwartą, niezakłóconą perspektywę i kojący widok.
Komfort, który działa w tle
Dom łączy klasyczny komfort z rozwiązaniami odpowiadającymi współczesnym potrzebom. Do dyspozycji jest pompa ciepła, fotowoltaika na starych zasadach, ogrzewanie podłogowe na całym parterze, ogrzewanie podłogowe w łazienkach na piętrze, piec gazowy, alarm, monitoring, domofon. Słowem rozwiązania, które zapewniają komfort na co dzień i pomagają ograniczać koszty utrzymania. Na drugiej części nieruchomości znajdują się ponadto przyłącza gazu i wody oraz własna brama, co zwiększa jej funkcjonalność również od strony technicznej.
Warszawa, która daje oddech
Ulica Dudka, położona w dzielnicy willowej na Białołęce to miejsce o wyjątkowo klimatycznym, spokojnym charakterze. Dom znajduje się na końcu ślepej ulicy, wśród zabudowy jednorodzinnej, zieleni i drzew. Wokół jest kameralnie i sielsko, a jednocześnie nie trzeba rezygnować z miejskiej infrastruktury. W odległości do około 7 minut samochodem znajdują się żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa. Sklepy spożywcze są dostępne w odległości do około 3 km, a do Centrum Handlowego Targówek jest około 5 km. Miłośnicy spacerów i natury docenią również bliskość lasu (30 minut pieszo). Komunikacja miejska pozostaje wygodną alternatywą dla samochodu, dostępne w pobliżu autobusy 120 i 134 pozwalają na szybki dojazd do stacji metra Bródno (ok. 20 minut).
Miejsce, w którym chcesz zostać
Są nieruchomości, które ogląda się przez pryzmat metrów, liczby pokoi i parametrów technicznych, ale najcenniejsze są te, w których po chwili zaczynasz wyobrażać sobie własne życie. Poranki na tarasie. Dzieci bawiące się w ogrodzie. Rodzinne kolacje. Praca z domu w ciszy. Weekend, podczas którego nie musisz nigdzie wyjeżdżać, żeby naprawdę odpocząć. Ten dom daje tę wyjątkową przestrzeń, w której możesz żyć po swojemu: 336 m2 domu, duża prywatna nieruchomość o powierzchni 2351 m2, zieleń, światło i komfort, a wszystko to w Warszawie!
Jeśli szukasz domu, do którego nie tylko dobrze się wraca, ale z którego po prostu nie chce się wyjeżdżać, zapraszam na prezentację.
Amenities
Nearby
Location