For sale · Apartment
4 rooms - quiet - three-sided Powiśle.
Warszawa · Śródmieście
Price
PLN 1,280,000
PLN 19,793 / m² · 64.7 m²
⤢ 1 / 12 photos
Description
Unique 4-room apartment in Powiśle - 64.67 m²
Exclusive offer - the agency holds the keys to the property.
Views in 3 directions!
Location: Warsaw, Solec / Powiśle, Ludna Street
Floor: 6th out of 15 with an elevator (two new elevators in the building)
Legal status: Freehold with a land and mortgage register (KW)
KEY ADVANTAGES OF THE APARTMENT:
Three-sided layout (windows facing 3 directions): An extremely rare layout guaranteeing excellent natural light throughout the day and a sense of space.
Beautiful view from the 6th floor: Panoramic view of green Powiśle and the surrounding area.
Great arrangement potential.
The apartment is very well-proportioned and functional.
Possibility to open the large room onto the kitchen, which will create a modern, spacious living room with a kitchenette.
The rooms and hallway feature classic oak mosaic parquet - perfect for sanding and preserving a loft or vintage character.
DESCRIPTION AND STANDARD:
The apartment has an area of 64.67 m² and offers an ideal, functional layout for a family or as an investment (for rent).
The property requires renovation, giving the new owner complete freedom to arrange and adapt the interior to their own needs.
Rooms: 4 well-proportioned rooms (including a living room with access to a balcony).
Kitchen: Separate (with the possibility of removing the wall to connect it with the living room), tiled floor.
Bathroom & Toilet: Separate, finished with tiles.
Hallway: Spacious, with oak mosaic parquet on the floor.
Building:
Well-maintained building, clean and renovated staircase, equipped with two modern, new elevators.
TRANSPORT AND SURROUNDINGS (The Heart of Powiśle):
The apartment is located in one of the most desirable and prestigious locations in Warsaw. Ludna Street combines big-city style with proximity to nature.
Recreation:
Just a few minutes' walk to the Vistula Boulevards and nearby green parks (Śmigłego-Rydza Park).
Lifestyle: In the immediate vicinity, there are iconic restaurants, atmospheric cafes, trendy boutiques, and full commercial and service infrastructure.
Transport: Perfect access to every part of the city. Nearby metro station (Line M2), numerous bus and tram lines. The strict city center can be reached in just a few minutes.
Who is it for?
An ideal option for those who appreciate the Powiśle lifestyle, families looking for a functional interior, architects looking for an apartment "with a soul" for their own arrangement, or as a secure capital investment.
Apartments with such a layout and in this location appear on the market extremely rarely.
Translated automatically · Show the original
Wyjątkowe 4 pokoje na Powiślu -64,67 m²
Oferta na Wyłączność biuro jest w posiadaniu kluczy do mieszkania .
Widok na 3 strony świata!
Lokalizacja: Warszawa, Solec / Powiśle, ul. Ludna
Piętro: 6 /15 z windą (nowe dwie windy w budynku)
Stan prawny: Pełna własność z KW
NAJWIĘKSZE ATUTY MIESZKANIA:
Trójstronny układ (okna na 3 strony świata): Niezwykle rzadki układ gwarantujący doskonałe doświetlenie przez cały dzień oraz poczucie przestrzeni.
Piękny widok z 6. piętra: Panoramiczny widok na zielone Powiśle i okolicę.
Ogromny potencjał aranżacyjny.
Mieszkanie jest bardzo ustawne i funkcjonalne.
Możliwość otwarcia dużego pokoju na kuchnię, co pozwoli uzyskać nowoczesny, przestronny salon z aneksem.
W pokojach i przedpokoju znajduje się klasyczna mozaika dębowa - idealna do cyklinowania i zachowania loftowego lub vintage charakteru.
OPIS I STANDARD:
Mieszkanie ma powierzchnię 64,67 m² i oferuje idealny, funkcjonalny układ dla rodziny lub pod inwestycję (na wynajem).
Lokal do remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i dopasowania wnętrza do własnych potrzeb.
Pokoje: 4 ustawne pokoje (w tym salon z wyjściem na balkon).
Kuchnia: Oddzielna (z możliwością wyburzenia ściany i połączenia z salonem), na podłodze gres.
Łazienka & WC: Osobne, wykończone gresem i glazurą.
Przedpokój: Przestronny, z dębową mozaiką na podłodze.
Budynek:
Zadbany blok, czysta klatka schodowa po remoncie, wyposażony w dwie nowoczesne, nowe windy.
KOMUNIKACJA I OKOLICA (Serce Powiśla):
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych lokalizacji w Warszawie. Ulica Ludna łączy w sobie wielkomiejski styl z bliskością natury.
Rekreacja:
Zaledwie kilka minut spacerem do Bulwarów Wiślanych oraz okolicznych, zielonych parków (Park Śmigłego-Rydza).
Lifestyle: W najbliższej okolicy znajdują się kultowe restauracje, klimatyczne kawiarnie, modne butiki oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa.
Komunikacja: Perfekcyjny dojazd do każdej części miasta. W pobliżu stacja metra (Linia M2), liczne linie autobusowe oraz tramwajowe. Do ścisłego Centrum dotrzesz w kilka minut.
Dla kogo?
Idealna propozycja dla osób ceniących styl życia na Powiślu, rodzin szukających funkcjonalnego wnętrza, architektów szukających mieszkania "z duszą" do własnej aranżacji lub jako bezpieczna lokata kapitału.
Mieszkania o takim układzie i w tej lokalizacji pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.
Zadzwoń i umów się na oglądanie, zanim ktoś Cię ubiegnie!
Amenities
Nearby
Location