For sale · Apartment
Tenement house and your own piece of greenery
Warszawa · Rembertów
Price
PLN 699,000
PLN 12,709 / m² · 55 m²
⤢ 1 / 20 photos
Description
Not everyone knows that Stary Rembertów developed independently of Warsaw for years, preserving its own character and low-rise buildings. This is why, alongside villas and single-family homes, you can find small tenement buildings here, which give the area a unique atmosphere. Green streets, mature trees, and a peaceful atmosphere make it one of the most exceptional places to live on the right bank of the Vistula.
In this part of Rembertów, there is a 50 m² apartment located on the ground floor of an intimate tenement building from 1965, situated within a gated area on Konwisarska Street.
A FEW WORDS ABOUT THE APARTMENT:
The current layout of the apartment includes three independent rooms, a separate kitchen, and a bathroom, making it an interesting option for both investors and those looking for a family home. This room layout is perfect for renting to students or employees, providing each tenant with private space.
The property also offers interesting arrangement possibilities. By combining the kitchen with the adjacent room, you can create a spacious, well-lit living room with a kitchenette, facing south and overlooking the green yard. This allows the apartment to gain a modern, more open character while maintaining two independent rooms.
A major advantage of the property is the additional space belonging to the unit. The future owner will have access to a spacious basement of approximately 20 m² and a practical storage space under the stairs.
The comfort of everyday use is also enhanced by a tin garage and two parking spaces located within the gated area of the property. In Warsaw, where parking can be a challenge, this is an undeniable asset and added value to the property.
This is not an apartment that can be fully appreciated solely on the basis of photos. The intimate atmosphere of the building, the green surroundings, the additional spaces, and the arrangement potential make it worth seeing in person to discover how many possibilities this place offers.
LAYOUT:
- living room
- bedroom
- children's room
- kitchen with dining area
- bathroom
- hallway
ADDITIONAL INFORMATION:
- freehold with a land and mortgage register (KW)
- purchase with a mortgage is possible
- gas heating, dual-function boiler
- garage (tin) and two parking spaces included in the price of 20,000
- storage space included in the price of the apartment
- basement of 10 m2 for an additional fee of 10,000
LOCATION:
In the immediate vicinity, there are grocery stores, service points, pharmacies, restaurants, and shopping centers, allowing for convenient handling of daily matters without the need for long commutes.
The nearest bus stop, Rembertów-Ratusz, is located about 250-350 m from the building (a 3-5 minute walk). Bus lines 115, 143, 153, 196, and 225 run from here, providing convenient connections to other parts of Warsaw.
A major advantage is the proximity of the Warszawa Rembertów railway station, located about a 12-15 minute walk away. SKM and Koleje Mazowieckie trains enable quick access to the center of Warsaw - the journey to Śródmieście or Centralna station takes about 15-20 minutes.
The War Studies University (formerly the National Defence Academy - AON) is located just a few minutes from the property. The presence of the university increases the prestige of the location and makes the area popular among students, academic staff, and investors looking for apartments for rent.
Translated automatically · Show the original
Nie każdy wie, że Stary Rembertów przez lata rozwijał się niezależnie od Warszawy, zachowując własny charakter i kameralną zabudowę. To właśnie dlatego obok willi i domów jednorodzinnych można znaleźć tutaj niewielkie kamienice, które nadają okolicy niepowtarzalny klimat. Zielone uliczki, starodrzew i spokojna atmosfera sprawiają, że jest to jedno z najbardziej wyjątkowych miejsc do życia po prawej stronie Wisły.
W tej części Rembertowa znajduje się mieszkanie o powierzchni 50 m², położone na parterze kameralnej kamienicy z 1965 roku, usytuowanej na zamkniętym terenie przy ulicy Konwisarskiej.
KILKA SŁÒW O MIESZKANIU:
Obecny układ mieszkania obejmuje trzy niezależne pokoje, oddzielną kuchnię oraz łazienkę, co czyni je interesującą propozycją zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących mieszkania dla rodziny. Taki rozkład pomieszczeń doskonale sprawdzi się przy wynajmie dla studentów lub pracowników, zapewniając każdemu z lokatorów prywatną przestrzeń.
Lokal oferuje również ciekawe możliwości aranżacyjne. Po połączeniu kuchni z sąsiednim pokojem można stworzyć przestronny, dobrze doświetlony salon z aneksem kuchennym, skierowany na południe i zielone podwórko. Dzięki temu mieszkanie może zyskać nowoczesny, bardziej otwarty charakter, zachowując jednocześnie dwa niezależne pokoje.
Dużym atutem nieruchomości są dodatkowe powierzchnie przynależne do lokalu. Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje obszerna piwnica o powierzchni około 20 m² oraz praktyczny schowek pod schodami.
Komfort codziennego użytkowania podnosi również garaż blaszany oraz dwa miejsca postojowe znajdujące się na zamkniętym terenie posesji. W Warszawie, gdzie parkowanie bywa wyzwaniem, jest to niewątpliwy atut i wartość dodana do nieruchomości.
Nie jest to mieszkanie, które można w pełni ocenić wyłącznie na podstawie zdjęć. Kameralna atmosfera budynku, zielone otoczenie, dodatkowe przestrzenie oraz potencjał aranżacyjny sprawiają, że warto zobaczyć je osobiście i przekonać się, jak wiele możliwości oferuje to miejsce.
ROZŁAD:
- pokój dzienny
- sypialnia
- pokoj dziecięcy
- kuchnia z jadalnią
- łazienka
- przedpokój
INFORMACJE DODATKOWE:
- pełna własność z KW
- możliwość zakupu na kredyt
- ogrzewanie gazowe , piec dwufunkcyjny
- garaż ( blaszak ) oraz dwa miejsca postojowe w cenie 20 000
- schowek w cenie mieszkania
- piwnica 10 m2 dodatkowo płatna 10 000
LOKALIZACJA:
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, restauracje oraz centra handlowe, co pozwala na wygodne załatwianie codziennych spraw bez konieczności dalekich dojazdów.
Najbliższy przystanek autobusowy Rembertów-Ratusz znajduje się około 250-350 m od budynku (3-5 minut pieszo). Kursują stąd linie autobusowe 115, 143, 153, 196 i 225, zapewniające wygodne połączenia z innymi częściami Warszawy.
Dużym atutem jest bliskość stacji kolejowej Warszawa Rembertów, oddalonej o około 12-15 minut spacerem. Pociągi SKM i Kolei Mazowieckich umożliwiają szybki dojazd do centrum Warszawy - podróż do stacji Śródmieście lub Centralnej zajmuje około 15-20 minut.
Akademia Sztuki Wojennej (dawniej Akademia Obrony Narodowej - AON), położona jest zaledwie kilka minut od nieruchomości. Obecność uczelni podnosi prestiż lokalizacji i sprawia, że okolica cieszy się zainteresowaniem zarówno studentów, kadry naukowej, jak i inwestorów poszukujących mieszkań na wynajem.
Zapraszam na prezentacje oraz kontakt 8.00 - 21.00
Amenities
Nearby
Location