Unikatowy apartament na Saskiej Kępie

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu perełkę wśród nieruchomości zlokalizowaną w samym sercu Saskiej Kępy. Przestronny apartament wykończony w wysokim standardzie.  NIERUCHOMOŚĆ Prezentowana nieruchomość to komfortowy apartament, usytuowany na drugim, najwyższym piętrze urokliwej kamienicy z 1936 r. przy ul. Jana Styki, tuż przy ul. Francuskiej. Na piętrze są jedynie dwa lokale mieszkalne, co czyni nieruchomość wyjątkowo intymną. Dzięki dwustronnej ekspozycji i dużej ilości okien nieruchomość jest niebywale doświetlona. Apartament o powierzchni 121,36 m2 na jednym poziomie, oferuje przestronne i doskonale rozplanowane wnętrze. Duża, pięknie doświetlona strefa dzienna składa się z otwartej kuchni na strefę jadalnianą i salon, w którym znajduję się klimatyczny panel kominkowy. Część prywatna to sypiania master z obszerną szafą i dwie przestronne sypialnie z widokiem na ciche podwórko. W apartamencie znajduje się pokój kąpielowy, łazienka dla gości oraz przestronny hol z szafą na odzież wierzchnią. Apartament wyposażony jest w klimatyzację (strefa dzienna i sypialniana).  Wysokie sufity (blisko 3 metry) dodatkowo akcentują klimat mieszkania kamienicznego oraz dają poczucie przestrzeni.  W 2022 roku przeprowadzony został generalny remont wnętrza z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów. W trakcie modernizacji zostały wymienione piony, instalacja elektryczna. Na podłogach znajduje się dębowy parkiet. Do apartamentu przynależy  strych  o powierzchni 54,79 m2 (metraż ujęty w KW, powierzchnia  mierzona po podłodze wynosi ok  121 m2 ). Powierzchnia ta została zaadaptowana w bawialnie dla najmłodszych, przestrzeń garderobianą oraz pomieszczenie gospodarczo-techniczne:  pralnie i kotłownie. Dodatkowo do apartamentu przynależą: dwa miejsce postojowe naziemne na podwórku dodatkowo płatne - 35 000 PLN/miejsce postojowe, dwa garaże dodatkowo płatne - 70 000 PLN/garaż, dwie piwnice dodatkowo płatne: 5,5 m2 - 35 000 PLN, 1,02 m2 - 5 000 PLN. W najbliższym czasie planowana jest modernizacja kamienicy - elewacja oraz odświeżenie klatki schodowej, co sprawi, że nieruchomość stanie się jeszcze bardziej okazała. To wyjątkowa propozycja dla rodziny ceniącej sobie przestrzeń, spokój i odpoczynek od zgiełku miasta w otoczeniu zielen i. LOKALIZACJA Prezentowana kamienica mieści się w samym sercu jednej z najbardziej malowniczych i prestiżowych dzielnic Warszawy - Starej Saskiej Kępy. Położona u zbiegu zacisznych ulic, które nadają okolicy kameralny i spokojny charakter, nieruchomość stanowi prawdziwą oazę w centrum wielkiego miasta. Charakterystyczne są tu małe kawiarnie, restauracje oraz butiki, które tworzą unikalną atmosferę tego miejsca. Życie toczy się tu w spokojnym rytmie, ale jednocześnie mieszkańcy mają możliwość szybkiego dotarcia do centrum Warszawy i innych kluczowych punktów miasta dzięki bliskości dużych arterii komunikacyjnych. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura - od sklepów, szkół, przedszkoli, aż po tereny rekreacyjne, takie jak pobliski Park Skaryszewski czy ścieżki rowerowe wzdłuż Wisły. Dla osób ceniących aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu, okolica oferuje mnóstwo możliwości - od spacerów wśród zieleni, po różnorodne aktywności sportowe.