Funkcjonalny budynek przy Puławskiej i obwodnicy

W SKRÓCIE Puławska 476 / Ursynów Budynek biurowy o powierzchni użytkowej 762,91 m2 / działka 819 m2 Bezpośredni dostęp do ul. Puławskiej, szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy Dojazd w 9 minut na lotnisko Chopina Konstrukcja budynku umożliwia regulowanie ilości pomieszczeń biurowych (obecnie 16 sal/pokoi) 8 miejsc parkingowych naziemnych Serdecznie zapraszam DZIEŃ OTWARTY po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. SZCZEGÓŁY Oto budynek biurowy z 1992 roku o powierzchni użytkowej 762,91 m2 posadowiony na prostokątnej 819-metrowej działce zlokalizowanej przy ul. Puławskiej 476. ROZKŁAD PIĘTER: PRZYZIEMIE Łącznie 156 m2 PARTER Łącznie 158,9 m2 1. PIĘTRO Łącznie 157,5 m2 2. PIĘTRO Łącznie 152,5 m2 PODDASZE Łącznie 138,01 m2 Szczegółowe rzuty dostępne na zapytanie. KOMUNIKACJA: Bezpośredni dostęp do ul. Puławskiej oraz do Południowej Obwodnicy Warszawy umożliwia szybki dojazd do głównych dróg wylotowych (S2, S7, S8, A2) oraz do lotniska Chopina. Komunikacja miejska: autobus (100 m), kolejka podmiejska (2 km), metro (3,5 km) BUDYNEK I DZIAŁKA: budynek wolnostojący, na planie prostokąta zbliżonym do kwadratu. Duża ilość okien zapewnia dobre doświetlenie. Działka otoczona od frontu metalowym ogrodzeniem i ma zapewniony bezpośredni wjazd od ulicy Puławskiej. STAN PRAWNY: Własność z Księgą Wieczystą. W części mieszkalnej ustanowiona jest służebność osobista, której stan faktyczny i prawny został odzwierciedlony w atrakcyjnej cenie ofertowej. Stan prawny stwarza możliwość skutecznego uregulowania tej kwestii. PARKOWANIE: 8 miejsc parkingowych naziemnych. Serdecznie zapraszam na Dzień Otwarty.