Kamienica | Po generalnym remoncie | Balkon

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przestronne, trzypokojowe mieszkanie położone przy ulicy Filtrowej 73, w jednej z najbardziej cenionych części Starej Ochoty. NIERUCHOMOŚĆ Prezentowana nieruchomość to komfortowe mieszkanie o powierzchni 76 m², usytuowane na drugim piętrze czteropiętrowej, przedwojennej kamienicy. Wnętrze przeszło kapitalny remont w 2018 roku. Obecnie lokal został świeżo odmalowany. Przemyślany układ wyraźnie oddziela część dzienną od prywatnej, dzięki czemu mieszkanie zapewnia wygodę zarówno parze, jak i rodzinie. Dwustronna ekspozycja wschodnia i zachodnia wprowadza do wnętrza naturalne światło o różnych porach dnia. Sercem mieszkania jest przestronny salon z wyjściem na balkon. Do dyspozycji przyszłych najemców pozostają również dwie sypialnie oraz oddzielna kuchnia ze spiżarnią. Mieszkanie jest w pełni wyposażone - między innymi pralka, suszarka i zmywarka. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni około 13 m². Miejsce postojowe dostępne jest za dodatkową opłatą w wysokości 500 zł miesięcznie. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • Przestronne 76 m² z funkcjonalnym podziałem na część dzienną i prywatną • Dwie niezależne sypialnie oraz salon z balkonem • Oddzielna kuchnia z praktyczną spiżarnią • Kapitalny remont przeprowadzony w 2018 roku, świeżo odmalowane • Dwustronna ekspozycja wschodnia i zachodnia • Zielone patio, duża piwnica oraz możliwość wynajęcia miejsca postojowego UKŁAD POMIESZCZEŃ • Salon z wyjściem na balkon • Sypialnia główna • Druga sypialnia, która może pełnić również funkcję gabinetu • Oddzielna kuchnia ze spiżarnią • Łazienka KAMIENICA Mieszkanie mieści się w wyjątkowej, przedwojennej kamienicy przy ul. Filtrowej 73, z około 1963 roku. Budynek wyróżnia się ponadczasową architekturą, harmonijnymi proporcjami i solidną, ceglaną konstrukcją. Jego historyczny charakter oraz kameralna skala tworzą atmosferę, której trudno szukać we współczesnym budownictwie. Kamienica została ujęta w gminnej ewidencji zabytków i stanowi wartościowy element architektonicznego dziedzictwa Starej Ochoty. LOKALIZACJA Kamienica położona jest w jednej z najbardziej cenionych części dzielnicy, w otoczeniu przedwojennej zabudowy Kolonii Lubeckiego. Adres ten łączy prestiż spokojnej, przedwojennej dzielnicy z wygodą życia blisko centrum. W sąsiedztwie znajdują się zabytkowe Filtry Warszawskie, Pole Mokotowskie i plac Narutowicza, a także sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły oraz punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenia tramwajowe i autobusowe ze Śródmieściem oraz innymi częściami miasta. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do Lotniska Chopina, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. To idealne miejsce dla osób, które cenią stylową architekturę, miejski komfort oraz wyjątkowy klimat przedwojennej Warszawy. SZKOŁY Szkoły podstawowe: •⁠ ⁠Prywatna Szkoła Podstawowa Nr 81 Fundacji "Rodzice Dzieciom" •⁠ ⁠Thames British School •⁠ ⁠Bednarska Szkoła Podstawowa Licea: •⁠ ⁠XIV Liceum Ogólnokształcące im. Stanisława Staszica •⁠ ⁠VII Liceum Ogólnokształcące im. Juliusza Słowackiego w Warszawie •⁠ ⁠Społeczne Liceum Ogólnokształcące z Maturą Międzynarodową IB Raszyńska WARUNKI NAJMU Czynsz najmu: 8 500 zł Czynsz administracyjny: 573 zł Media rozliczane według zużycia Miejsce postojowe: 500 zł miesięcznie Kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu najmu Umowa najmu okazjonalnego Minimalny okres najmu: 12 miesięcy Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu!