Warszawa · ul. Adama Branickiego

Alternatywa dla domu - 165 m² z prywatnym ogrodem | Miasteczko Wilanów Wilanów | ul. Branickiego 19A | osiedle Brzozowy Zakątek | 2018 r. Apartament stanowiący realną alternatywę dla domu, położony w sercu Miasteczka Wolanów, to propozycja dla wymagającej rodziny ceniącej przestrzeń, wysoki standard wykończenia oraz komfort codziennego życia. Nieruchomość oferuje ponad 160 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni oraz dwa ogrody, zapewniające bezpośredni kontakt z zielenią i dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Apartament na parterze o powierzchni 162,63 m² (plus dodatkowa garderoba 2,33 m² zaadaptowana z komórki lokatorskiej), zaprojektowany jako dwa osobne mieszkania, aktualnie połączone w funkcjonalną całość. Nieruchomość posiada dwie księgi wieczyste, co umożliwia ponowne podzielenie lokalu na dwa niezależne apartamenty. Układ: • Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyspą - 50,3 m² • 5 sypialni (24,3 m² / 14 m² / 12,8 m² / 12,4 m² / 7,7 m²) • 3 eleganckie łazienki (4,8 m² / 4,7 m² / 4,2 m²) • 2 hole (15,1 m² i 9,6 m²) • Garderoba 2,4 m² Dwa prywatne ogrody: • 61 m² od strony zachodniej (z salonu i kuchni) • 31 m² od strony wschodniej (z sypialni) Materiały i wykończenie: Apartament urządzony z dbałością o każdy detal pod okiem renomowanej architektki Zuzanny Lesińskiej. Podłogi z naturalnego drewna dębowego oraz spieku kwarcowego, meble i zabudowy wykonane na zamówienie przez stolarnię. Wysokiej klasy sprzęt AGD i RTV w cenie. Dodatkowo: • 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym (w tym 2 na platformie, 1 klasyczne) - dodatkowo płatne 120 000 zł • 2 komórki lokatorskie na poziomie mieszkania (2,30 m² i 3,96 m²) - dodatkowo płatne 70 000 zł Cena całkowita (z miejscami i komórkami): 3 650 000 zł Standard budynku i osiedla: Nowoczesne, ogrodzone i chronione osiedle Brzozowy Zakątek z 2018 r. Wjazd z kontrolą dostępu. Budynek w świetnym stanie technicznym - bez planowanych większych remontów. Zakup nieruchomości przez cudzoziemców w tym przypadku nie wymaga uzyskania zgody Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i Administracji. Chcesz poznać ten apartament na żywo? Skontaktuj się, by umówić prezentację.