Dwupokojowe Mieszkanie na Warszawskim Powiślu

Lokalizacja, Której Nie Trzeba Reklamować Powiśle to od lat absolutny numer jeden na mapie Warszawy. Spacerem: Bulwary Wiślane, Elektrownia Powiśle, Park Rydza-Śmigłego. Dla kogo: Idealne jako „mieszkanie na start”, prestiżowe biuro lub pewna lokata kapitału. Komunikacja: Doskonałe połączenie z każdą częścią miasta (bliskość metra, liczne linie autobusowe). O mieszkaniu (40,6 m²) Mieszkanie jest ustawne i doświetlone, a obecność klimatyzacji zapewnia komfort w letnie dni. W skład lokalu wchodzą: Salon (ok. 17 m²): Przestronny i ustawny, z wyjściem na loggię. Sypialnia: Cicha, zapewniająca prywatność. Oddzielna kuchnia z oknem (5,8 m²): Rzadkość w tym metrażu, dająca duże możliwości aranżacyjne. Łazienka z oknem: Zapewnia naturalne światło i świetną wentylację. Dodatkowo: Piwnica w cenie. Zdjęcia są wizualizacją. Potencjał Inwestycyjny To nieruchomość, która pracuje od pierwszego dnia. Szacowane przychody: Najem długoterminowy: ok. 4 000 zł / msc. Najem krótkoterminowy (Airbnb/Booking): ok. 350 zł / doba. Budynek i Bezpieczeństwo Mieszkanie mieści się w zadbanym budynku z lat 60. na zamkniętym osiedlu. Budynek przeszedł modernizacje, w tym wymianę windy na nowoczesną. Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe z Księgą Wieczystą (możliwość posiłkowania się kredytem). Nie czekaj - nieruchomości na Powiślu znikają szybko. Zadzwoń i umów się na prezentację, by poczuć klimat tego miejsca na żywo! Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 63.68 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 94.61 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 79.40 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0319 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.