OFERTA SPRZEDAŻY ZABYTKOWEJ KAMIENICY

OFERTA SPRZEDAŻY ZABYTKOWEJ KAMIENICY - PRESTIŻOWA LOKALIZACJA W SERCU WARSZAWY Na sprzedaż wyjątkowa, XIX-wieczna kamienica wybudowana w stylu klasycystycznym, położona przy jednym z najbardziej prestiżowych i historycznych adresów w Warszawie. To unikalna propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości łączącej reprezentacyjny charakter, doskonałą lokalizację oraz gotowy potencjał inwestycyjny. Dane prezentowane są informacyjne i zbliżone do danych dokładnych nieruchomości.  Charakterystyka nieruchomości: Budynek wzniesiony w 1819/1820 roku, był naprawiony po zniszczeniach wojennych w latach 1947-1950. Nieruchomość zachwyca elegancką, symetryczną fasadą, wysokimi kondygnacjami oraz ponadczasowymi detalami architektonicznymi. Kamienica została poddana kompleksowemu remontowi, z poszanowaniem historycznej substancji obiektu oraz zgodnie z wymogami konserwatorskimi. Obecnie nieruchomość pełni funkcję usługowo-mieszkaniową, co zapewnia elastyczność w zakresie dalszego wykorzystania. Standard wykończenia, reprezentacyjne części wspólne oraz doskonały stan techniczny pozwalają na natychmiastowe dostosowanie i użytkowanie budynku pod potrzeby biznesowe lub mieszkalne. Potencjał inwestycyjny: Dla nieruchomości opracowano kompletne plany architektoniczne adaptujące budynek na cele apartamentowo-hotelowe. Projekt obejmuje funkcjonalny układ apartamentów wraz z infrastrukturą towarzyszącą, odpowiadającą reprezentacyjnym standardom. Właściciel na potrzeby adaptacji dysponuje: prawomocnym pozwoleniem na budowę, wymaganymi uzgodnieniami konserwatora zabytków, kompletem decyzji i zgód administracyjnych. Dzięki temu proces inwestycyjny może zostać zrealizowany sprawnie i bez ryzyka formalnego. Lokalizacja: Położenie przy jednym z najbardziej cenionych historycznych adresów stolicy gwarantuje: bezpośrednie sąsiedztwo prestiżowych instytucji, butików i restauracji, doskonałą komunikację miejską, wyjątkowy, reprezentacyjny charakter miejsca, stałe zainteresowanie najemców i gości. Atuty nieruchomości: XIX-wieczna, klasycystyczna architektura Kompleksowy remont i bardzo dobry stan techniczny Funkcja usługowo-mieszkaniowa Gotowy projekt adaptacji na apartamenty/hotel Pełna dokumentacja i wymagane pozwolenia Jedna z najlepszych lokalizacji w Warszawie To rzadko spotykana na rynku okazja nabycia zabytkowej kamienicy o ugruntowanej wartości historycznej i wysokim potencjale komercyjnym. Szczegółowe informacje, dokumentacja projektowa oraz warunki transakcji dostępne są po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.