NAJEM | WILANÓW | Z OGRÓDKIEM

Elegancki segment z ogródkiem na kameralnym osiedlu Wilanovia w prestiżowej części Wilanowa. Z przyjemnością prezentuję wyjątkowy segment położony na cenionym, kameralnym osiedlu Wilanovia, w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy - Wilanowie. To propozycja skierowana do osób poszukujących komfortowego domu w mieście, łączącego prywatność, funkcjonalność oraz prestiżową lokalizację. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnej zabudowie szeregowej i oferuje wygodną, trzykondygnacyjną przestrzeń mieszkalną, idealną dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub klientów poszukujących alternatywy dla apartamentu. Ta wyjątkowa oferta łączy elegancki charakter, praktyczny układ pomieszczeń oraz atuty życia w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic stolicy. Podstawowe informacje - Powierzchnia użytkowa pomieszczeń: 134,65 m² - Dodatkowo balkony i tarasy: 27,70 m² - Taras ogrodowy: 13,68 m² wraz z ogrodem 32,68 m² - Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku - Dodatkowe miejsce parkingowe przed budynkiem  - Typ zabudowy: segment w zabudowie szeregowej - Osiedle zamknięte, kameralne Układ pomieszczeń wraz z metrażami Parter - wiatrołap ok. 3,35 m² - przestronny salon z wyjściem do prywatnego ogrodu ok. 24 m² - aneks kuchenny ok. 4,28 m² - toaleta/WC ok. 1,53 m² - garaż ok. 20,31 m² - taras ogrodowy ok. 13,68 m² wraz z ogrodem ok. 32,38 m² Piętro - sypialnia master z miejscem na garderobę ok 17,7 m² - sypialnia ok 9,34 m2 - sypialnia ok. 12,45 m2 - łazienka ok. 3,65 m2 - łazienka ok. 5.92 m2 - 2 balkony ok. 2,50 m2 + 2,10 m2 Poddasze - sypialnia / gabinet / pokój rekreacyjny ok. 13.56 m2 - łazienka ok. 3,27 m² - balkon ok. 23,10 m² Nieruchomość Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego funkcjonowania oraz komforcie domowników. Przemyślany rozkład zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną, prywatną oraz dodatkową przestrzeń na poddaszu, którą można zaaranżować zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Salon z wyjściem do ogrodu stanowi naturalne centrum domu i tworzy idealne miejsce do wypoczynku oraz spotkań rodzinnych. Dodatkowym atutem są balkony oraz przestronny taras na najwyższej kondygnacji wraz z sauną i jacuzzi oferujące prywatną przestrzeń do relaksu. Ogród i otoczenie Prywatny ogródek z wyjściem z salonu pozwala cieszyć się zielenią i spokojem bez rezygnacji z miejskich udogodnień. Kameralne osiedle Wilanovia zapewnia bezpieczeństwo, estetyczne otoczenie oraz komfort życia w prestiżowym sąsiedztwie. Najważniejsze atuty - prestiżowa lokalizacja w Wilanowie - kameralne, zamknięte osiedle - 134,65 m² powierzchni użytkowej - trzy kondygnacje mieszkalne - prywatny ogród - duży taras 23,10 m² - garaż w bryle budynku - dodatkowe miejsce parkingowe - funkcjonalny układ dla rodziny - idealna alternatywa dla apartamentu - sauna, jacuzzi  - wysokiej jakości materiały m.in. podłoga w salonie wykonana z deski drewnianej, w kuchni użyto wysokiej jakości blatów kamiennych Lokalizacja Wilanów od lat uznawany jest za jedną z najbardziej pożądanych części stolicy. To dzielnica ceniona za bezpieczeństwo, kameralny charakter oraz doskonałą infrastrukturę. W pobliżu znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe, sklepy, restauracje, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz wygodny dojazd do centrum miasta. Informacje dodatkowe oraz opłaty - czynsz administracyjny wynosi ok. 600 zł - koszty wody i ogrzewania rozliczane są według indywidualnego zużycia - osiedle monitorowane, mieszkania posiadają wideodomofony - na terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci