GÓRSKIEGO 5 78,6 M² HISTORYCZNA KAMIENICA

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 78,60 m² , położone przy ul. Wojciecha Górskiego 5, w samym sercu warszawskiego Śródmieścia. To propozycja dla osób, które szukają nie tylko dobrej lokalizacji, ale również charakteru, historii i jakości wnętrza. Mieszkanie znajduje się w historycznej Kamienicy Rothberga , jednej z charakterystycznych kamienic tej części centrum Warszawy. MIESZKANIE Powierzchnia użytkowa: 78,60 m² . W skład mieszkania wchodzą: salon – 31,48 m² sypialnia – 17,14 m² kuchnia – 14,65 m² łazienka – 5,06 m² przedpokój – 10,03 m² Układ jest bardzo funkcjonalny i daje poczucie przestrzeni. Duży salon stanowi reprezentacyjną część dzienną, natomiast osobna kuchnia z miejscem do spożywania posiłków tworzy wygodną, niezależną strefę. STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie jest urządzone w eleganckim, ponadczasowym stylu. Na uwagę zasługują przede wszystkim: drewniany parkiet ułożony w jodełkę, duże okna i bardzo dobre doświetlenie, przestronny salon, duża, osobna kuchnia, wysokiej jakości materiały wykończeniowe, spójna aranżacja wnętrza, dekoracyjne tapety i starannie dobrane elementy wyposażenia, klasyczna stolarka, widok ponad zabudową i zielenią. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. KAMIENICA Z HISTORIĄ Budynek przy Górskiego 5 to historyczna Kamienica Rothberga , związana z XIX-wieczną zabudową tej części Warszawy. Kamienica znajduje się w gminnej ewidencji zabytków. Jej przedwojenne fotografie pokazują pierwotny, bardziej dekoracyjny charakter fasady. Po zniszczeniach wojennych budynek został odbudowany w uproszczonej formie. Dziś szczególną uwagę zwracają odnowione części wspólne oraz zachowane i odtworzone elementy dekoracyjne: charakterystyczne mozaiki, historyczne wzory posadzek, reprezentacyjne wejście, odnowiona klatka schodowa, zadbane podwórze. To nie jest anonimowy budynek w centrum, ale nieruchomość z wyraźnym charakterem i historią. LOKALIZACJA Jedna z najlepszych lokalizacji w Warszawie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Nowy Świat, Chmielna, Warecka, Plac Powstańców Warszawy, Krakowskie Przedmieście, stacja metra Nowy Świat–Uniwersytet, restauracje, kawiarnie, teatry i galerie, pełna infrastruktura ścisłego centrum. Pomimo centralnego położenia, sama ul. Górskiego ma bardziej kameralny charakter niż główne arterie Śródmieścia. STAN PRAWNY Pełna własność. Lokal stanowi odrębną nieruchomość i posiada księgę wieczystą. DLA KOGO To mieszkanie będzie szczególnie interesujące dla: pary lub singla szukającego dużego, reprezentacyjnego mieszkania, osób ceniących historyczne kamienice, klienta premium poszukującego nieruchomości w ścisłym centrum, inwestora szukającego nieruchomości o ponadczasowej lokalizacji, osób pracujących w centrum i oczekujących pełnej infrastruktury w zasięgu spaceru. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 78,60 m² salon ponad 31 m² historyczna Kamienica Rothberga wysoki standard drewniany parkiet odnowione części wspólne ścisłe centrum Warszawy kilka minut od Nowego Światu i metra To nieruchomość, której wartość buduje jednocześnie adres, historia budynku, standard wnętrza i wyjątkowy charakter miejsca . Podłoga dąb. Stolarka na zamówienie, malowana i fornirowana. Kuchnia zabudowa i cargo: blum, AGD: okap stoves, płyta indukcyjna elektrolux, zmywarka BOSCH, Zlewozmywak FRANKE, piekarnik i mikrofala DeDietrich, lodówka z zamrażarką SIEMEINS. Łazienka: blat pod umywalką magma gold kamienny. Parapety kamienne.. Tapety angielskie i francuskie. Kontakty, przełączniki i lampy: ZANGRA, farby Benjamin Moore. Tkaniny od Marty Chrapki. Drzwi wejściowe antywłamaniowe GERDA. Video domofon, monitoring. Światłowód. Do mieszkania prowadzi korytarzyk do trzech mieszkań, Miejsce na windę, którą planuje wspólnota jest i będzie ona doklejona do bryły kamienicy. Odnowiona klatka schodowa. Przejazd bramny po renowacji. Ruchomości stanowią oddzielną transakcję i zostały wycenione. Perełki jak to mieszkanie trafiają na rynek bardzo rzadko i teraz jest ten moment. W księdze wieczystej jest 72m2 a w zro…