GOTOWA INWESTYCJA | 2 NIEZALEŻNE KAWALERKI | WOLA

Na sprzedaż gotowa nieruchomość inwestycyjna na warszawskiej Woli Mieszkanie o powierzchni 34,61 m² zostało funkcjonalnie podzielone na dwie niezależne kawalerki, z których każda posiada własny aneks kuchenny oraz łazienkę. Obie części są obecnie wynajmowane, dzięki czemu nieruchomość może generować przychód od momentu zakupu. To propozycja dla osób poszukujących zarówno gotowej inwestycji pod wynajem, jak i nieruchomości dającej różne możliwości wykorzystania w przyszłości. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI • Kawalerka nr 1 - z balkonem • Kawalerka nr 2 - z dużym oknem • dwie niezależne przestrzenie mieszkalne • w każdej własny aneks kuchenny i łazienka • obie kawalerki są obecnie wynajmowane • możliwość kontynuowania funkcjonującego modelu najmu • możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu WOLA - ŚWIETNA KOMUNIKACJA I PEŁNA INFRASTRUKTURA Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym, kameralnym budynku, w dobrze skomunikowanej części warszawskiej Woli. To lokalizacja łącząca szybki dostęp do centrum Warszawy, rozwiniętą komunikację miejską, pełną infrastrukturę oraz bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się m.in.: • stacje metra Młynów i Płocka • stacja kolejowa Warszawa Młynów • liczne linie tramwajowe i autobusowe • biznesowa część Woli i okolice Warsaw Spire • Park Moczydło, Park Edwarda Szymańskiego i Park Sowińskiego • kompleks Baseny Moczydło i tereny rekreacyjne • sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe Dobra komunikacja z centrum, rozwijające się otoczenie biznesowe oraz dostęp do metra sprawiają, że Wola pozostaje atrakcyjną lokalizacją na rynku najmu, zarówno dla osób pracujących w Warszawie, jak i studentów. INWESTYCJA, KTÓRA DAJE WIĘCEJ MOŻLIWOŚCI Nieruchomość może być interesującym rozwiązaniem nie tylko dla inwestora. To również ciekawa propozycja dla rodzica planującego zakup mieszkania dla dziecka rozpoczynającego studia lub pracę w Warszawie. Jedna kawalerka może służyć jako niezależne miejsce do zamieszkania, podczas gdy druga pozostanie wynajmowana i będzie generować dodatkowy przychód. Dzięki podziałowi na dwie niezależne części nowy właściciel zyskuje elastyczność - może kontynuować wynajem obu kawalerek albo połączyć własne potrzeby mieszkaniowe z dochodem z najmu. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu, co zwiększa komfort użytkowania nieruchomości i może dodatkowo podnieść jej atrakcyjność na rynku najmu. Gotowa nieruchomość, funkcjonujący najem, dwie niezależne kawalerki i atrakcyjna lokalizacja na Woli - propozycja dla osób szukających nieruchomości z realnym potencjałem inwestycyjnym.