ŚWIETNA CENA! | 106,5 m² | Możliwość 4 pokoi | Zaw

ENG below ŚWIETNA CENA! | 106,5 m² | Możliwość 4 pokoi | Zawady Szukasz przestrzeni dla rodziny, miejsca do pracy lub dodatkowej sypialni? To mieszkanie o powierzchni 106,5 m² daje możliwość dopasowania układu do Twoich potrzeb — z części jadalnianej można wydzielić czwarty pokój. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Sytej na warszawskich Zawadach. Zielone otoczenie, przestronne wnętrza oraz dostęp do terenów rekreacyjnych sprawiają, że to miejsce sprzyja wygodnemu życiu i odpoczynkowi. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • Powierzchnia: 106,5 m² • 3 pokoje z możliwością wydzielenia 4 • Piętro: 2. w budynku trzypiętrowym, bez windy • Rok budowy: 2006 • Tylko 3 mieszkania na piętrze • Mieszkanie dwustronne — ekspozycja wschodnia i zachodnia • Sprzedaż z umeblowaniem • Możliwość dokupienia miejsca w garażu podziemnym PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ DOPASUJESZ DO SIEBIE Na mieszkanie składają się: • Przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią • Dwie ustawne sypialnie • Łazienka z wanną i prysznicem • Oddzielna toaleta • Garderoba • Duży korytarz z szafą w zabudowie Układ pozwala na wydzielenie dodatkowego pokoju z obecnej części jadalnianej — na sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet. Salon z kuchnią i jadalnią ma ekspozycję zachodnią, a sypialnie — wschodnią. NATURALNE MATERIAŁY I WYPOSAŻENIE We wnętrzu zastosowano: • Naturalną deskę Merbau na podłogach • Marmurowy blat kuchenny • Marmurowe parapety • Marmur Green Forest w łazience i toalecie Mieszkanie jest zadbane, wymaga odświeżenia i sprzedawane jest z umeblowaniem. KAMERALNE OSIEDLE W OTOCZENIU ZIELENI Zamknięte osiedle oferuje mieszkańcom przestrzeń do wypoczynku i aktywności: • Boisko • Plac zabaw • Teren rekreacyjny z miejscem na ognisko • Bezpośrednie zejście do rzeki Wilanówki W okolicy znajdują się Łąka Zawady oraz tereny spacerowe i rowerowe. To propozycja dla osób, które cenią spokojne otoczenie i bliskość natury, a jednocześnie chcą mieszkać w Warszawie. LOKALIZACJA — ZAWADY / WILANÓW W pobliżu dostępne są sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie oraz przystanek autobusowy Syta. Lokalizacja zapewnia również dojazd do infrastruktury Miasteczka Wilanów. DODATKOWE POWIERZCHNIE I KOSZTY • Komórka lokatorska — dodatkowo 20 000 zł Opcjonalnie można dokupić: • Miejsce postojowe w garażu podziemnym — 35 000 zł • Dużą komórkę powstałą z adaptacji miejsca postojowego — 35 000 zł, z możliwością przywrócenia funkcji parkingowej MEDIA • Ogrzewanie z kotłowni gazowej • Ciepła woda z pieca gazowego obsługującego budynek ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Jeśli szukasz dużego mieszkania w zielonej części Warszawy, z możliwością stworzenia czwartego pokoju, zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. -------------------------------------------------------------------------------------------------- GREAT PRICE! | 106.5 m² | Potential for 4 rooms | Zawady Are you looking for space for your family, a place to work, or an extra bedroom? This 106.5 m² apartment offers the flexibility to customize the layout to your needs—you can convert the dining area into a fourth room. The property is located in a cozy, gated community on Sytej Street in Warsaw’s Zawady neighborhood. The green surroundings, spacious interiors, and access to recreational areas make this a place that’s perfect for comfortable living and relaxation. KEY INFORMATION • Floor area: 106.5 m² • 3 rooms (can be converted into 4) • Floor: 2nd floor of a three-story building, no elevator • Year built: 2006 • Only 3 apartments per floor • Dual-aspect apartment—east and west-facing • Sold furnished • Option to purchase a spot in the underground garage A SPACE YOU CAN MAKE YOUR OWN The apartment consists of: • A spacious living room with a kitchenette and dining area • Two easily arranged bedrooms • A bathroom with a tub and shower • A separate toilet • A walk-in closet • A large hallway with a b…