Продаж · Квартира
Квартира · Praga-Południe
Warszawa · Praga-Południe
Ціна
830 804 PLN
16 900 PLN / m² · 49,2 m²
⤢ 1 / 8 фото
Опис
KK
Представляємо вам кам'яницю Kamionek, яка у 2026 році проходить генеральну ревіталізацію.
ІНВЕСТИЦІЯ:
Історія кам'яниці Kamionek сягає 1910 року. Вона розташована в цій історичній місцевості XI століття, старішій за саму Praga, в оточенні зелені Park Skaryszewski, з яким інвестиція безпосередньо межує з південного боку.
Кам'яниця Kamionek — це комплекс із понад 20 приміщень на 3 поверхах та у 4 під'їздах, що пропонує унікальні та чудові площі з високою стелею, як для інвестицій під довгострокову, так і під короткострокову оренду. Серце міста на його правому березі, що межує із зеленою зоною, Stadion Narodowy, з чудовим транспортним сполученням і водночас в одному з найкращих районів з точки зору чистоти повітря.
ЛОКАЛІЗАЦІЯ:
Kamionek — одна з частин Варшави, що розвивається найдинамічніше, поєднуючи міський характер із доступом до зелених зон. У безпосередній близькості розташовані Park Skaryszewski, численні кав'ярні, ресторани та заклади сфери послуг, які створюють дружній простір для повсякденного життя.
Перевагою локації є близькість до Soho Factory, Plac Konesera та чудове сполучення з іншими частинами міста. Неподалік також розташований PGE Narodowy, який є місцем проведення концертів, спортивних та культурних заходів.
У безпосередній близькості знаходиться Університет SWPS, один із найпрестижніших приватних вишів у Польщі. Це забезпечує постійний приплив студентів, викладачів та працівників університету, які шукають житло в оренду.
На 2028 рік заплановано будівництво третьої лінії метро (лінія M3) з введенням її в експлуатацію у 2032 році. Інвестиція Kamienica Kamionek буде розташована на зручній відстані від запланованих станцій "Dworzec Wschodni" та "Mińska".
НЕРУХОМІСТЬ:
Продається квартира площею 49,16 м² з північною експозицією вікон, розташована в ревіталізованій кам'яниці на вул. Grochowska 353 на варшавському Kamionek.
Приміщення продається в стані без оздоблення, завдяки чому майбутній власник може спроєктувати інтер'єр відповідно до власного стилю життя та потреб.
Поточне планування включає одне просторе приміщення з можливістю облаштування. Завдяки вигідним пропорціям приміщення має потенціал для адаптації у функціональну двокімнатну квартиру або для створення двох окремих кімнат, що робить його привабливою пропозицією як для проживання, так і для інвестицій.
Додатковою перевагою є характерні для кам'яниць високі стелі, які забезпечують відчуття простору та дозволяють створити інтер'єр з унікальною атмосферою.
Ця квартира буде чудовим вибором для тих, хто цінує архітектуру з історією, але хоче облаштувати інтер'єр повністю за власним баченням.
Для кого?
✓ для тих, хто шукає квартиру з характером
✓ для поціновувачів архітектури кам'яниць
✓ для інвесторів, які планують здачу в оренду
✓ для клієнтів, які хочуть самостійно створити інтер'єр своєї мрії
Також доступні інші приміщення в цій же інвестиції з різними площами та плануваннями.
* Представлені ілюстрації є візуалізаціями та служать виключно для ознайомлення.
Перекладено автоматично · Показати оригінал
KK
Przedstawiamy Państwu kamienicę Kamionek, która w 2026 roku przechodzi generalną rewitalizację.
INWESTYCJA:
Historia Kamienicy Kamionek sięga roku 1910, gdzie w tej XI wiecznej okolicy, starszej, niż sama Praga znajduje się ona otulona zielenią Parku Skaryszewskiego z którym inwestycja bezpośrednio graniczy od strony południowej.
Kamienica Kamionek to kompleks ponad 20 lokali na 3 kondygnacjach i na 4 klatkach schodowych, oferująca unikatowe i świetne metraże z wysokim stropem, pod inwestycję na najem długo, jak i krótko terminowy. Serce miasta po jego prawej stronie, graniczące z zielenią, Stadionem Narodowym, rewelacyjnie skomunikowane, jednocześnie oferujące jedną z najlepszych okolic pod względem czystości powietrza.
LOKALIZACJA:
Kamionek to jedna z najdynamiczniej rozwijających się części Warszawy, łącząca miejski charakter z dostępem do terenów zielonych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Skaryszewski, liczne kawiarnie, restauracje oraz punkty usługowe, które tworzą przyjazną przestrzeń do codziennego życia.
Atutem lokalizacji jest bliskość Soho Factory, Placu Konesera oraz doskonała komunikacja z pozostałymi częściami miasta. W niedalekiej odległości znajduje się także PGE Narodowy, będący miejscem koncertów, wydarzeń sportowych i kulturalnych.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Uniwersytet SWPS, jedna z najbardziej prestiżowych uczelni prywatnych w Polsce. Zapewnia to stały napływ studentów, wykładowców oraz pracowników uczelni poszukujących mieszkań na wynajem.
Na rok 2028 zaplanowana jest budowa trzeciej linii metra (linia M3) z oddaniem jej do użytku zaplanowanym na rok 2032. Inwestycja Kamienica Kamionek będzie mieścić się w wygodnej odległości od planowanej stacji “Dworzec Wschodni”, oraz “Mińska”.
NIERUCHOMOŚĆ:
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 49,16 m² o ekspozycji północnej, położone w rewitalizowanej kamienicy przy ul. Grochowskiej 353 na warszawskim Kamionku.
Lokal sprzedawany jest w stanie surowym dzięki czemu przyszły właściciel może zaprojektować wnętrze zgodnie z własnym stylem życia i potrzebami.
Obecny układ obejmuje jedno przestronne pomieszczenie z możliwością aranżacji. Dzięki korzystnym proporcjom lokal daje potencjał do adaptacji na funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe, lub na stworzenie dwóch oddzielnych pomieszczeń, co czyni go atrakcyjną propozycją zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Dodatkowym atutem są charakterystyczne dla kamienic wysokie pomieszczenia, które zapewniają poczucie przestrzeni i pozwalają stworzyć wnętrze z wyjątkowym klimatem.
To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla osób, które cenią architekturę z historią, ale chcą urządzić wnętrze całkowicie według własnej wizji.
Dla kogo?
✓ dla osób szukających mieszkania z charakterem
✓ dla miłośników kamienicznej architektury
✓ dla inwestorów planujących wynajem
✓dla klientów, którzy chcą samodzielnie stworzyć wymarzone wnętrze
Dostępne są również inne lokale w tej samej inwestycji o różnych metrażach i układach. Chętnie przedstawię pełną ofertę oraz pomogę dobrać nieruchomość najlepiej dopasowaną do Państwa potrzeb.
Zapraszamy do kontaktu!
* Przedstawione ilustracje mają charakter wizualizacji i służą wyłącznie celom poglądowym.
Розташування