Продаж · Квартира
Готова до заселення квартира з лоджією 9 кв.м та кондиціонером
Warszawa · Włochy
Ціна
1 295 000 PLN
18 442 PLN / m² · 70,2 m²
⤢ 1 / 20 фото
Опис
Продається квартира площею 70,22 м², розташована на ul. Równoległej 16A у Варшаві, в районі Raków, на межі дільниць Włochy та Ochota.
Нерухомість знаходиться на 5-му поверсі 8-поверхового будинку, введеного в експлуатацію у 2024 році.
Квартира повністю оздоблена та готова до заселення. Вона була придбана безпосередньо у забудовника і перебуває у дуже хорошому технічному стані.
На особливу увагу заслуговують висота приміщень, яка становить 270 см, двостороннє планування з вікнами на північ і південь, а також наявність кондиціонера. До квартири також належить велика лоджія площею 9,27 м².
Технічний стан та оснащення:
Квартира оздоблена і продається з меблями. Усі комунікації нові. По всій квартирі укладено ламінат.
Кухня спроєктована як відкрита частина денної зони та обладнана повним комплектом побутової техніки, включаючи холодильник, посудомийну машину, мікрохвильову піч, духову шафу та індукційну плиту.
У квартирі встановлено кондиціонер. Опалення забезпечується газовою котельнею, розташованою в будинку. У самій квартирі газового обладнання немає.
Планування квартири:
Помешкання має двостороннє планування з вікнами на північну та південну сторони. Три кімнати дозволяють зручно облаштувати денну зону та дві спальні або кабінет, залежно від потреб мешканців. Також є можливість пристосувати частину коридору під додаткову офісну зону, що дозволяє зручно організувати робоче місце, не займаючи одну з кімнат.
Вітальня об'єднана з відкритою кухнею, а додатковим простором є лоджія площею 9,27 м². Висота приміщень становить 270 см, що візуально додає інтер'єру значно більшого відчуття простору.
Будинок та житловий комплекс:
Будинок введений в експлуатацію у 2024 році. На території об'єкта здійснюється відеоспостереження, охорона та контроль доступу. Територія огороджена, а в будинку є ліфт та домофон.
Квартира все ще перебуває під 3-річною гарантією від забудовника.
Гараж:
Разом з квартирою обов'язково купується місце в підземному гаражі за ціною 50 000 злотих.
Локація – Równoległa / Raków:
Вулиця Równoległa 16A знаходиться в районі Raków, на межі Włochy та Ochota. Великою перевагою цієї локації є поєднання міської інфраструктури з дуже зручним доступом до головних транспортних артерій Варшави.
У безпосередній близькості розташовані численні автобусні зупинки, а приблизно за 680 метрів від будинку знаходиться станція Warszawa Aleje Jerozolimskie, яка забезпечує доступ do залізничного сполучення. Поруч також курсують потяги WKD.
Для автомобілістів важливим є швидкий виїзд на Aleje Jerozolimskie та ul. Łopuszańską. Неподалік розташована розв'язка Salomea, яка забезпечує виїзд на трасу S8, а через систему доріг у районі розв'язки Opacz – також на траси S2 та S7. Завдяки цьому локація дозволяє швидко дістатися як до центру Варшави, так і виїхати за межі міста.
Повсякденну інфраструктуру забезпечують продуктові магазини, пекарні, аптеки, амбулаторії, ресторани та сервісні пункти, розташовані поруч. Неподалік також знаходяться E.Leclerc, Castorama, а також торгові центри Blue City та Reduta.
Локація є зручною і для сімей. У районі є дитячі садки, школи та ігрові майданчики. На невеликій відстані також розташовані зони відпочинку, зокрема Park Szczęśliwicki та Stawy Cietrzewia.
У межах кількох або п'ятнадцяти хвилин:
- станція Warszawa Aleje Jerozolimskie – близько 680 м,
- E.Leclerc – близько 500 м,
- найближчий дитячий садок – близько 550 м,
- найближча школа – близько 900 м,
- Blue City – близько 2 км,
- станція Warszawa Aleje Jerozolimskie – близько 8–10 хвилин пішки; залізничне сполучення та WKD,
- вокзал Dworzec Zachodni – близько 10–15 хвилин громадським транспортом,
- Rondo Daszyńskiego – близько 15–20... хвилин громадським транспортом,
- центр Варшави – близько 20 хвилин громадським транспортом,
- аеропорт Lotnisko Chopina – близько 15–20 хвилин автомобілем,
- розв'язка Salomea та траса S8 – кілька хвилин автомобілем,
- Park Szczęśliwicki – кілька хвилин автомобілем.
Підсумок:
- 70,22 м², 3 кімнати
- оздоблена та готова до заселення
- двостороння, північ–південь, висота 270 см
- лоджія 9,27 м² та кондиціонер
- будинок 2024 року побудови, залишилося 3 роки гарантії від забудовника
- підземний гараж – 50 000 злотих, обов'язкова покупка.
Перекладено автоматично · Показати оригінал
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 70,22 m², położone przy ul. Równoległej 16A w Warszawie, w części Raków, na pograniczu Włoch i Ochoty.
Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze 7-piętrowego budynku oddanego do użytkowania w 2024 roku.
Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do wprowadzenia. Zostało kupione bezpośrednio od dewelopera i jest w bardzo dobrym stanie technicznym.
Na uwagę zasługuje przede wszystkim wysokość pomieszczeń wynosząca 270 cm, dwustronny układ z ekspozycją północ–południe oraz klimatyzacja. Do mieszkania przynależy również duża loggia o powierzchni 9,27 m².
Stan techniczny i wyposażenie:
Mieszkanie jest wykończone i sprzedawane z umeblowaniem. Wszystkie instalacje są nowe. W całym mieszkaniu znajduje się podłoga panelowa.
Kuchnia została zaprojektowana jako otwarta część strefy dziennej i wyposażona jest w kompletny zestaw sprzętów AGD, w tym lodówkę, zmywarkę, mikrofalówkę, piekarnik oraz płytę indukcyjną.
W mieszkaniu znajduje się klimatyzacja. Ogrzewanie pochodzi z kotłowni gazowej znajdującej się w budynku. W samym mieszkaniu nie ma instalacji gazowej.
Układ mieszkania:
Lokal ma dwustronny układ z ekspozycją północną i południową. Trzy pokoje pozwalają wygodnie wydzielić część dzienną oraz dwie sypialnie lub gabinet, zależnie od potrzeb mieszkańców. Istnieje również możliwość zaadaptowania części korytarza na dodatkową przestrzeń biurową, co pozwala wygodnie wydzielić miejsce do pracy bez zajmowania jednego z pokoi.
Salon połączony jest z otwartą kuchnią, a dodatkową przestrzeń stanowi loggia o powierzchni 9,27 m². Wysokość pomieszczeń wynosi 270 cm, co daje wnętrzu wyraźnie większe poczucie przestrzeni.
Budynek i osiedle:
Budynek został oddany do użytkowania w 2024 roku. Na terenie inwestycji znajduje się monitoring, ochrona oraz kontrola dostępu. Teren jest ogrodzony, a w budynku znajduje się winda i domofon.
Mieszkanie jest objęte jeszcze 3-letnią gwarancją deweloperską.
Garaż:
Do mieszkania obowiązkowo kupowane jest miejsce w garażu podziemnym w cenie 50 000 zł.
Lokalizacja – Równoległa / Raków:
Równoległa 16A znajduje się w rejonie Rakowa, na pograniczu Włoch i Ochoty. To lokalizacja, której dużym atutem jest połączenie miejskiej infrastruktury z bardzo dobrym dostępem do głównych tras komunikacyjnych Warszawy.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne przystanki autobusowe, a około 680 metrów od budynku znajduje się stacja Warszawa Aleje Jerozolimskie, zapewniająca dostęp do połączeń kolejowych. W pobliżu funkcjonują również połączenia WKD.
Dla osób korzystających z samochodu istotny jest szybki dostęp do Alej Jerozolimskich oraz ul. Łopuszańskiej. W niewielkiej odległości znajduje się węzeł Salomea, który zapewnia dostęp do trasy S8, a przez układ dróg w rejonie węzła Opacz również do tras S2 i S7. Dzięki temu lokalizacja pozwala sprawnie wyjechać zarówno w kierunku centrum Warszawy, jak i poza miasto.
Codzienną infrastrukturę zapewniają sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, przychodnie, restauracje i punkty usługowe znajdujące się w najbliższej okolicy. W pobliżu znajdują się również E.Leclerc, Castorama oraz centra handlowe Blue City i Reduta.
Lokalizacja jest również wygodna dla rodzin. W okolicy znajdują się przedszkola, szkoły oraz place zabaw. W niedalekiej odległości znajdują się także tereny rekreacyjne, w tym Park Szczęśliwicki oraz Stawy Cietrzewia.
W zasięgu kilkunastu minut:
- stacja Warszawa Aleje Jerozolimskie – około 680 m,
- E.Leclerc – około 500 m,
- najbliższe przedszkole – około 550 m,
- najbliższa szkoła – około 900 m,
- Blue City – około 2 km,
- stacja Warszawa Aleje Jerozolimskie – około 8–10 minut pieszo; połączenia kolejowe oraz WKD,
- Dworzec Zachodni – około 10–15 minut komunikacją miejską,
- Rondo Daszyńskiego – około 15–20 minut komunikacją miejską,
- centrum Warszawy – około 20 minut komunikacją miejską,
- Lotnisko Chopina – około 15–20 minut samochodem,
- węzeł Salomea i trasa S8 – kilka minut samochodem,
- Park Szczęśliwicki – kilka minut samochodem.
Podsumowanie:
- 70,22 m², 3 pokoje
- wykończone i gotowe do wprowadzenia
- dwustronne, północ–południe, wysokość 270 cm
- loggia 9,27 m² i klimatyzacja
- budynek z 2024 roku, pozostały 3 lata gwarancji deweloperskiej
- garaż podziemny – 50 000 zł, zakup obligatoryjny.
Зручності
Розташування