Продаж · Будинок
Два окремі будинки + готовий бізнес. Суперпропозиція
Warszawa · Wawer
Ціна
2 500 000 PLN
7 143 PLN / m² · 350 m²
⤢ 1 / 28 фото
Опис
ДВА НЕЗАЛЕЖНІ БУДИНКИ В ВАРШАВІ - ДЛЯ ВЕЛИКОЇ РОДИНИ АБО ІНВЕСТОРА
Варшава - Wawer | ul. Barbórki
Є об'єкти нерухомості, які важко порівняти зі стандартним приватним будинком.
Цей об'єкт - один із них.
На ділянці площею близько 550 кв.м розташовані два незалежні житлові будинки, кожен з яких має окремий вхід та окремі лічильники.
Це рішення створене для тих, кому потрібно більше, ніж один будинок.
ДЛЯ ВЕЛИКОЇ РОДИНИ АБО РОДИНИ З КІЛЬКОХ ПОКОЛІНЬ
Уявіть собі місце, де вся родина може жити поруч, але водночас кожен зберігає свій приватний простір.
Батьки в одному будинку, дорослі діти - в іншому.
Бабуся з дідусем поруч із онуками, але у власному, незалежному помешканні.
Дві родини, які хочуть бути разом, без необхідності ділити одну кухню, вітальню та повсякденне життя.
Це рішення, якого не забезпечить навіть дуже великий, але один будинок.
ДЛЯ ІНВЕСТОРА
Нерухомість дає можливість створити кілька джерел доходу:
проживання в одному будинку та оренда іншого,
незалежна оренда обох будинків,
поєднання житлової функції з офісом або представництвом компанії,
розміщення працівників або керівного складу,
створення простору для двох незалежних домогосподарств.
Два будинки, окремі входи та окремі лічильники дозволяють використовувати нерухомість значно гнучкіше, ніж у випадку класичного приватного будинку.
НЕРУХОМІСТЬ
Перший будинок - спарений будинок (напівдюплекс).
близько 150 кв.м житлової площі
додатково близько 60 кв.м підвалу
гараж позаду будинку
рік побудови: 1981.
Другий будинок - окремо стоячий будинок
близько 100 кв.м площі
гараж у корпусі будівлі (вміщує два автомобілі - один за одним)
рік побудови: 1992
внутрішнє оздоблення відремонтоване у 2025 році
Дахи будівель були замінені у 2015 році.
Нерухомість підключена до міської каналізації, а будинки готові до заселення.
ЧОМУ ЦЕЙ ОБ'ЄКТ ВАРТИЙ УВАГИ?
Незалежність.
Два будинки.
Два окремі входи.
Окремі лічильники.
Можливість проживання двох родин.
Можливість поєднання власного проживання з доходом від оренди.
Можливість вести сімейне життя та бізнес в одному місці - без втрати приватності.
Такі об'єкти з'являються на ринку значно рідше, ніж стандартні приватні будинки.
Якщо ви шукаєте місце для великої родини або нерухомість, яка може одночасно слугувати для життя та генерувати дохід - варто побачити її на власні очі.
Перекладено автоматично · Показати оригінал
DWA NIEZALEŻNE DOMY W WARSZAWIE - DLA DUŻEJ RODZINY LUB INWESTORA
Warszawa - Wawer | ul. Barbórki
Są nieruchomości, które trudno porównać ze standardowym domem jednorodzinnym.
Ta jest jedną z nich.
Na działce o powierzchni ok. 550 m² znajdują się dwa niezależne budynki mieszkalne, każdy z osobnym wejściem i oddzielnymi licznikami.
To rozwiązanie stworzone dla osób, które potrzebują więcej niż jednego domu.
DLA DUŻEJ LUB WIELOPOKOLENIOWEJ RODZINY
Wyobraź sobie miejsce, w którym cała rodzina może mieszkać blisko siebie, a jednocześnie każdy zachowuje swoją prywatność.
Rodzice w jednym domu, dorosłe dzieci w drugim.
Dziadkowie blisko wnuków, ale we własnej, niezależnej przestrzeni.
Dwie rodziny, które chcą być razem, bez konieczności dzielenia jednej kuchni, salonu i codziennego życia.
To rozwiązanie, którego nie zapewni nawet bardzo duży, pojedynczy dom.
DLA INWESTORA
Nieruchomość daje możliwość stworzenia kilku źródeł przychodu:
zamieszkanie w jednym domu i wynajem drugiego,
niezależny wynajem obu budynków,
połączenie funkcji mieszkalnej z biurem lub siedzibą firmy,
zakwaterowanie pracowników lub kadry zarządzającej,
stworzenie przestrzeni dla dwóch niezależnych gospodarstw domowych.
Dwa budynki, oddzielne wejścia i oddzielne liczniki pozwalają korzystać z nieruchomości w sposób znacznie bardziej elastyczny niż w przypadku klasycznego domu jednorodzinnego.
NIERUCHOMOŚĆ
Pierwszy budynek - dom w zabudowie bliźniaczej.
ok. 150 m² powierzchni mieszkalnej
dodatkowo ok. 60 m² piwnicy
garaż z tyłu budynku
rok budowy 1981.
Drugi budynek - dom wolnostojący
ok. 100 m² powierzchni
garaż w bryle budynku (zmieszczą się dwa auta - jedno za drugim)
rok budowy 1992
wnętrze wyremontowane w 2025 roku
Dachy budynków zostały wymienione w 2015 roku.
Nieruchomość posiada kanalizację miejską, a budynki są przygotowane do zamieszkania.
DLACZEGO WARTO?
Niezależność.
Dwa domy.
Dwa osobne wejścia.
Oddzielne liczniki.
Możliwość zamieszkania dwóch rodzin.
Możliwość połączenia własnego domu z dochodem z najmu.
Możliwość prowadzenia życia rodzinnego i działalności w jednym miejscu - bez rezygnowania z prywatności.
Takie nieruchomości pojawiają się na rynku znacznie rzadziej niż standardowe domy jednorodzinne.
Jeżeli szukasz miejsca dla dużej rodziny albo nieruchomości, która może jednocześnie służyć do życia i generować przychód - warto zobaczyć ją osobiście.
Поруч
Розташування