Продаж · Квартира
2 кімнати / кам'яниця / чудове розташування
Warszawa · Ochota
Ціна
1 169 000 PLN
19 493 PLN / m² · 60 m²
⤢ 1 / 22 фото
Опис
ПРОДАЖ / КВАРТИРА / КАМ'ЯНИЦЯ / 2 КІМНАТИ / ПІВДЕННЕ СЕРЕДМІСТЯ / ВУЛ. FILTROWA /
На продаж унікальна квартира в довоєнній кам'яниці 1927 року. Квартира розташована на вул. Filtrowej 9, на розі з Al. Niepodległości. Це однозначно нерухомість із характером, чудовим розташуванням, ідеальна як інвестиція під оренду. Квартира після капітального ремонту в 2016 році, оновлена в 2023 році. Приміщення готове до заселення або ведення господарської діяльності - чудово підійде під канцелярію, офіс, художню студію. Це ідеальна пропозиція для тих, хто шукає особливу атмосферу, довоєнну архітектуру, високі стелі (2.95 м) та чудове розташування в центрі Warszawy.
Чудове, чудово сплановане планування кімнат є ідеальним, зручним рішенням - незалежно від того, чи планується тут відкрити бутик-офіс, здавати в оренду студентам сусідніх університетів (SGH, Politechnika Warszawska, UW, WUM), чи жити і поглинати атмосферу міста.
Переваги нерухомості:
- 59,97 м² площі (додатково підвал)
- 2 облаштовані кімнати, окрема кухня
- кам'яниця 1927 року, сад для мешканців у внутрішньому патіо
- позачасова архітектура та унікальна атмосфера кам'яниці
- престижне розташування на межі Warszawy Śródmieścia та Starej Ochoty
Будинок:
Filtrowa 9 є частиною одного з найцікавіших довоєнних житлових комплексів Warszawy - житлового масиву SBM "Ognisko", побудованого в 1923-1929 роках як сучасне місце для інтелігенції та митців. Автором урбаністичної концепції був Roman Feliński, будівлі відсилають за стилем до пізнього ренесансу та бароко. Filtrowa 9 - це не звичайна прибуткова кам'яниця. Це наріжна будівля, що є елементом цілісного урбаністичного задуму, проекту, який поєднує в собі риси класичної архітектури з сучасними (як на 20-ті роки) рішеннями: великими вікнами, численними балконами, високими квартирами та ретельно спроектованими зонами загального користування, включаючи внутрішній сад, доступний для мешканців.
Розташування:
Вулиця Filtrowa роками вважається однією з найчарівніших вулиць Warszawy. Це місце, де довоєнна забудова, зріла зелень і спокійна атмосфера чудово гармонують із близькістю до самого центру міста. У безпосередній близькості знаходяться численні кафе, ресторани, магазини, заклади сфери послуг та прогулянкові зони. Кілька хвилин відділяють мешканців від Pola Mokotowskiego, а поруч також знаходяться Plac Narutowicza, Filtry Warszawskie, вищі навчальні заклади, численні школи та дитячі садки. Район пропонує чудове транспортне сполучення - трамваї, автобуси, а також швидкий доїзд до станції метро та Dworca Centralnego.
Транспорт:
- Metro Politechnika - 950 м (13 хв пішки або 8 хв громадським транспортом)
- трамвайні зупинки - 160 м (2 хв пішки)
- парк Pole Mokotowskie - 600 м (10 хв пішки)
- чудове сполучення з аеропортом Chopina - 20 хв громадським транспортом.
Квартира з оформленою поземельною книгою, можна скористатися іпотечним кредитом. Земля врегульована.
Це місце для людей, які цінують міський стиль життя і водночас хочуть жити в одному з найатмосферніших куточків Warszawy.
Перекладено автоматично · Показати оригінал
SPRZEDAM / MIESZKANIE / KAMIENICA / 2 POKOJE / ŚRÓDMIEŚCIE PŁD / UL. FILTROWA /
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w przedwojennej kamienicy z 1927 roku. Mieszkanie znajduje się przy ul Filtrowej 9, u zbiegu z Al. Niepodległości. To zdecydowanie nieruchomość z charakterem, świetną lokalizacją, idealna jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie po generalnym remoncie w 2016 roku, odnowione w 2023 r. Lokal gotowy do zamieszkania lub prowadzenia działalności gospodarczej - świetny na kancelarię, biuro, studio artystyczne. To idealna propozycja dla tych, którzy szukają klimatu, przedwojennej architektury, wysokich wnętrz (2.95m) oraz doskonałej lokalizacji w centrum Warszawy.
Świetny, doskonale zaplanowany układ pomieszczeń, jest idealnym, wygodnym rozwiązaniem - niezależnie czy planujesz tu prowadzić butikowe biuro, wynajmować studentom pobliskich uczelni (SGH, Politechnika Warszawska, UW, WUM), czy mieszkać i chłonąć klimat miasta.
Atuty nieruchomości:
- 59,97 m² powierzchni (dodatkowo piwnica)
- 2 ustawne pokoje, oddzielna kuchnia
- kamienica z 1927 roku, ogród dla mieszkańców na wewnętrznym patio
- ponadczasowa architektura i wyjątkowy klimat kamienicy
- prestiżowa lokalizacja pogranicza Warszawy Śródmieścia i Starej Ochoty
Budynek:
Filtrowa 9 jest częścią jednego z najciekawszych przedwojennych założeń mieszkaniowych Warszawy - osiedla SBM „Ognisko”, powstałego w latach 1923-1929 nowoczesnego miejsce dla inteligencji i artystów. Autorem koncepcji urbanistycznej był Roman Feliński, budynki nawiązują stylem do późnego renesansu i baroku. Filtrowa 9 nie jest zwykłą kamienicą czynszową. To narożny budynek będący elementem spójnego założenia urbanistycznego, projektu łączącego cechy klasycznej architektury z nowoczesnymi (jak na lata 20') rozwiązaniami: dużymi oknami, licznymi balkonami, wysokimi mieszkaniami oraz starannie zaprojektowanymi częściami wspólnymi, w tym wewnętrzny ogród dostępny dla mieszkańców.
Lokalizacja:
Ulica Filtrowa od lat uznawana jest za jedną z najbardziej urokliwych ulic Warszawy. To miejsce, w którym przedwojenna zabudowa, dojrzała zieleń i spokojna atmosfera doskonale współgrają z bliskością ścisłego centrum miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, sklepy, punkty usługowe oraz tereny spacerowe. Kilka minut dzieli mieszkańców od Pola Mokotowskiego, a w pobliżu znajdują się również Plac Narutowicza, Filtry Warszawskie, uczelnie wyższe oraz liczne szkoły i przedszkola. Okolica oferuje doskonałą komunikację miejską - tramwaje, autobusy oraz szybki dojazd do stacji metra i Dworca Centralnego.
Komunikacja:
- Metro Politechnika - 950 m (13 min pieszo lub 8 min komunikacją miejską)
- przystanki tramwajowe - 160 m (2 min pieszo)
- park Pole Mokotowskie - 600 m (10 min pieszo)
- doskonałe połączenie z lotniskiem Chopina - 20 min komunikacją miejską.
Mieszkanie z założoną księgą wieczystą, można posiłkować się kredytem hipotecznym. Grunty uregulowane.
To miejsce dla osób, które cenią miejski styl życia, a jednocześnie chcą mieszkać w jednej z najbardziej klimatycznych części Warszawy.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!
Зручності
Розташування