Продаж · Комерційне приміщення
Сучасне інвестиційне приміщення
Warszawa · Wilanów
Ціна
527 597 PLN
20 300 PLN / m² · 26 m²
⤢ 1 / 9 фото
Опис
СУЧАСНЕ ІНВЕСТИЦІЙНЕ АБО НЕЖИТЛОВЕ ПРИМІЩЕННЯ В СЕРЦІ MIASTECZKA WILANÓW
1-кімнатне нежитлове приміщення | 3-й поверх | Північна сторона | Високий стандарт | Чудовий орендний потенціал.
Пропонується ознайомитися з пропозицією купівлі функціонального нежитлового приміщення площею близько 26-28 м² (або подібною), розташованого на 3-му поверсі в престижному, сучасному комплексі RZ21 на Alei Rzeczypospolitej у Варшаві.
*****
ПАРАМЕТРИ ПРИМІЩЕННЯ:
* Кількість приміщень: 1 кімната (зручне планування з можливістю виділення кухонної зони та ванної кімнати)
* Стан: Готове до здачі / оздоблення за власним проєктом або в опції "під ключ".
Приміщення ідеально підійде як:
1. Офіс / Кабінет / Нотаріальна контора - комфортний простір для роботи в презентабельній будівлі.
2. Інвестиція під оренду (наприклад, коротко- або довгострокову) - високий попит на компактні приміщення у Wilanowie забезпечує стабільний пасивний дохід.
ПРО КОМПЛЕКС - RZ21 (Aleja Rzeczypospolitej 21):
RZ21 - це сучасний архітектурний проєкт, розташований у центральній частині Miasteczka Wilanów. Комплекс гармонійно поєднує житлову, комерційну та інвестиційну функції, пропонуючи найвищий комфорт та якість виконання.
* Архітектура та якість: Затишна будівля, що вирізняється елегантним фасадом, ретельно оздобленими зонами загального користування та внутрішнім зеленим патіо, яке є оазою спокою в серці міста.
* Зручність та безпека: У розпорядженні мешканців та орендарів підземний паркінг (83 машиномісця за додаткову плату), сучасні ліфти та інфраструктурне забезпечення.
* Бізнес-потенціал: Модель інвестиції сприяє отриманню стабільних прибутків від оренди - є можливість скористатися комплексними послугами оператора оренди або оздобленням інтер'єру "під ключ" під наглядом архітектора.
ОПИС ОКОЛИЦІ ТА ЛОКАЛІЗАЦІЇ:
Miasteczko Wilanów - один з найбільш динамічних, престижних та таких, що найшвидше розвиваються, районів Варшави.
* Швидке сполучення з центром: Безпосередньо біля будівлі проходить нова трамвайна лінія та розташовані автобусні зупинки, що дозволяє швидко та без заторів дістатися до Śródmieścia та станції метро. Близькість Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) забезпечує швидкий виїзд з міста та зручний доїзд до аеропорту Chopina.
* Повна інфраструктура під рукою: У найближчому оточенні знаходяться численні кав'ярні, ресторани, супермаркети та заклади сфери послуг.
* Міжнародне оточення: Wilanów відомий близькістю численних авторитетних міжнародних шкіл та приватних дитячих садків, що приваблює експатів та вимогливих орендарів.
* Рекреація та зелені зони: Навколо будівлі є багато велосипедних доріжок, прогулянкових маршрутів, тенісних кортів та басейнів. На близькій відстані також розташований історичний палацово-парковий ансамбль у Wilanowie.
Перекладено автоматично · Показати оригінал
NOWOCZESNY LOKAL INWESTYCYJNY LUB USŁUGOWY W SERCU MIASTECZKA WILANÓW
1-pokojowy lokal użytkowy | 2. piętro | Północna ekspozycja | Wysoki standard | Świetny potencjał najmu.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą zakupu funkcjonalnego lokalu użytkowego o powierzchni ok. 26-28 m² (lub zbliżonej), usytuowanego na 2. piętrze w prestiżowej, nowoczesnej inwestycji RZ21 przy Alei Rzeczypospolitej w Warszawie.
*****
PARAMETRY LOKALU:
* Liczba pomieszczeń: 1 pokój (ustawny plan z możliwością wydzielenia strefy aneksowej oraz łazienki)
* Stan: Gotowe do odbioru / wykończenia według własnego projektu lub w opcji „pod klucz”.
Lokal idealnie sprawdzi się jako:
1. Biuro / Kancelaria / Gabinet - komfortowa przestrzeń do pracy w reprezentacyjnym budynku.
2. Inwestycja pod wynajem (np. krótko- lub długoterminowy) - duży popyt na kompaktowe lokale w Wilanowie zapewnia stabilny przychód pasywny.
O INWESTYCJI - RZ21 (Aleja Rzeczypospolitej 21):
RZ21 to nowoczesny projekt architektoniczny usytuowany w centralnej części Miasteczka Wilanów. Inwestycja płynnie łączy funkcję mieszkalną, usługową oraz inwestycyjną, oferując najwyższy komfort i jakość wykonania.
* Architektura i jakość: Kameralny budynek wyróżniający się elegancką elewacją, starannie wykończonymi częściami wspólnymi oraz wewnętrznym, zielonym patio, które stanowi oazę spokoju w sercu miasta.
* Wygoda i bezpieczeństwo: Do dyspozycji mieszkańców i najemców pozostaje podziemna hala garażowa (83 miejsca postojowe dodatkowo płatne), nowoczesne windy oraz zaplecze infrastrukturalne.
* Potencjał biznesowy: Model inwestycji sprzyja generowaniu stabilnych zysków z najmu - istnieje możliwość skorzystania z kompleksowej obsługi operatora najmu lub wykończenia wnętrza „pod klucz” pod nadzorem architekta.
OPIS OKOLICY I LOKALIZACJI:
Miasteczko Wilanów to jedna z najbardziej dynamicznych, prestiżowych i najszybciej rozwijających się dzielnic Warszawy.
* Szybka komunikacja z Centrum: Bezpośrednio przy budynku przebiega nowa linia tramwajowa oraz przystanki autobusowe, co pozwala na błyskawiczny i bezkorkowy dojazd do Śródmieścia oraz stacji metra. Bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) zapewnia szybki wyjazd z miasta oraz sprawny dojazd na lotnisko Chopina.
* Pełna infrastruktura w zasięgu ręki: W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, sklepy wielkoformatowe, restauracje oraz punkty usługowe.
* Międzynarodowe otoczenie: Wilanów słynie z bliskości licznych renomowanych szkół międzynarodowych i prywatnych przedszkoli, co przyciąga expatów i wymagających najemców.
* Rekreacja i tereny zielone: Wokół budynku nie brakuje ścieżek rowerowych, rekreacyjnych tras pieszych, kortów tenisowych czy basenów. W bliskiej odległości znajduje się również zabytkowy Zespół Pałacowo-Parkowy w Wilanowie.
Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty oraz umówienia się na prezentację lokalu!
Зручності
Розташування