Продаж · Квартира
3-кімнатна квартира | 83,69 м² | велика тераса | 2 паркомісця | реєстр KW
Warszawa · Mokotów
Ціна
1 819 000 PLN
21 735 PLN / m² · 83,7 m²
⤢ 1 / 20 фото
Опис
Пропонується простора та повністю обладнана 3-кімнатна квартира, розташована за адресою ul. Cybernetyki 3 в житловому комплексі "Galeria Park" на варшавському Mokotów, поруч із чудово розвиненою торговельно-сервісною інфраструктурою. Це ідеальна пропозиція, яка неодмінно виправдає очікування тих, хто шукає комфортне місце для життя або інвестицію.
Нерухомість розташована в житловому комплексі під охороною та моніторингом. Будинок введений в експлуатацію у 2013 році та перебуває під управлінням активного ОСББ та зовнішньої адміністративної компанії. Територія комплексу оточена приємним сусідством, а мешканці мають можливість користуватися досить просторим внутрішнім двориком (патіо).
ПЛАНУВАННЯ - 83,69 м2
Центральною точкою квартири є простора вітальня з південною стороною вікон, що забезпечує чудове природне освітлення протягом більшої частини дня. Безпосередньо з вітальні є вихід на велику терасу, яка може успішно виконувати функцію додаткової зони відпочинку. Кухня злегка відокремлена від житлової зони та обладнана побутовою технікою і великою кількістю місць для зберігання. Світлі меблі з темною стільницею створюють гармонійний сучасний дизайн.
У приватній частині квартири розташовані дві великі та затишні спальні, які дозволяють гнучко адаптувати простір під потреби нових власників (вікна виходять на північ). Планування також дає можливість виділити додаткову, четверту кімнату.
Ванна кімната обладнана підігрівом підлоги, ванною, душовою кабіною типу walk-in з вікном, а також умивальником і туалетом. Додатковою перевагою є господарське приміщення та дві зони для зберігання речей - менша гардеробна в передпокої та більша гардеробна в глибині квартири.
РОЗТАШУВАННЯ
Житловий комплекс знаходиться в одному з найпопулярніших районів Варшави - Mokotów. Поруч розташовані численні заклади сфери послуг, магазини та ресторани. У межах 10 хвилин пішої прогулянки знаходиться торговий центр "Westfield Mokotów". Відмінне транспортне сполучення: розташовані поблизу зупинки автобусів та трамваїв забезпечують зручне пересування Варшавою. Зручність гарантує також наявність численних освітніх і медичних закладів, спортивних центрів та тренажерних залів.
Квартира від самого початку облаштовувалася для власних потреб, з акцентом на комфорт, функціональність та максимальне використання наявного простору. Нещодавно було проведено ремонт, який охопив, зокрема, ванну кімнату, спальню та передпокій. Наразі нерухомість може потребувати освіження, що дозволяє майбутньому власнику облаштувати її відповідно до власних уподобань.
ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ
~ термін звільнення квартири узгоджується індивідуально,
~ можливість придбання окремої комори/боксу для зберігання,
~ низька комунальна плата (чинш) разом із ремонтним фондом становить близько 1 200 злотих + утримання паркувального місця в підземному гаражі,
~ можливість продажу квартири з меблями та технікою, що представлені на фотографіях,
~ паркувальне місце в підземному гаражі (оплачується додатково 60 000 PLN). Є можливість придбання двох зручних місць поруч одне з одним,
~ ціна підлягає обговоренню.
Окрема власність із заведеною поземельною книгою (Księga Wieczysta) - при купівлі можливе залучення кредиту.
Перекладено автоматично · Показати оригінал
Mam przyjemność przedstawić Państwu przestronną oraz w pełni wyposażoną 3-pokojową nieruchomość zlokalizowaną przy ul. Cybernetyki 3 w inwestycji "Galeria Park" na Warszawskim Mokotowie w pobliżu bardzo dobrze rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej. To idealna propozycja, która z pewnością spełni oczekiwania osób szukających komfortowego miejsca do życia lub inwestycji.
Nieruchomość znajduję się na monitorowanym oraz strzeżonym osiedlu. Budynek został oddany do użytkowania w 2013 roku i zarządzany jest przez prężnię działającą Wspólnotę Mieszkaniową oraz zewnętrzną firmę administrującą. Przestrzeń osiedla otoczona jest miłym sąsiedztwem oraz mieszkańcy mają możliwość korzystania z dość obszernego patio.
ROZKŁAD- 83,69m2
Centralnym punktem mieszkania jest przestronna część dzienna z ekspozycją południową, zapewniająca bardzo dobre doświetlenie przez większą część dnia. Bezpośrednio z salonu prowadzi wyjście na duży taras, który z powodzeniem może pełnić funkcję dodatkowej strefy wypoczynkowej. Kuchnia została lekko odseparowana od części dziennej i wyposażona w sprzęt AGD oraz dużą ilość miejsca do przechowywania. Jasna zabudowa z ciemnym blatem tworzy spójną, nowoczesną aranżację.
W prywatnej części mieszkania znajdują się dwie duże i ustawne sypialnie, które pozwalają na elastyczne dopasowanie przestrzeni do potrzeb nowych właścicieli (ekspozycja północna). Układ daje również możliwość wydzielenia dodatkowego, czwartego pokoju
Łazienka została wyposażona w ogrzewanie podłogowe, wannę, prysznic typu walk-in z oknem oraz umywalkę i WC. Dodatkowym atutem jest pomieszczenie gospodarcze oraz dwie przestrzenie do przechowywania - mniejsza garderoba w przedpokoju i większa garderoba w dalszej części mieszkania.
LOKALIZACJA
Osiedle znajduję się w jednej z najpopularnieszych dzielnic Warszaw- Mokotowie. W pobliżu znajdziemy liczne usługi, sklepy oraz restauracje. W zasięgu 10 minut spacerem znajduję się centrum handlowe- "Westfield Mokotów". Doskonała komunikacja: w pobliżu przystanki autobusowe, tramwajowe zapewniają dogodne poruszanie się po Warszawie. Wygodę zapewniają też liczne placówki edukacyjne, medyczne oraz centra sportowe i siłownie.
Mieszkanie było od początku aranżowane na potrzeby prywatne, z naciskiem na komfort, funkcjonalność oraz maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. W ostatnim czasie przeprowadzono remont obejmujący m.in. łazienkę, sypialnię oraz przedpokój. Obecnie nieruchomość może wymagać odświeżenia, co pozwala przyszłemu właścicielowi dostosować ją do własnych preferencji.
DODATKOWE INFORMACJE
~ dostępność pozostaję do indywidualnego ustalenia,
~ możliwość zakupu zewnętrznie komórki/box lokatorskiej,
~ niski czynsz z funduszem remontowym około 1 200 zł + utrzymanie miejsca parkingowego w garażu podziemnym,
~ możliwość sprzedaży mieszkania z widocznym wyposażeniem na zdjęciach,
~ miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowe płatne 60 000 PLN). Istnieje możliwość zakupu dwóch wygodnych miejsc obok siebie.
~ cena podlega negocjacji.
Odrębna własność z założoną Księgą Wieczystą- możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie.
Pomagamy w niezbędnych formalnościach.
Зручності
Поруч
Розташування