Продаж · Будинок
Крайній таунхаус за два кроки від парку Цетшева
Warszawa · Włochy
Ціна
3 650 000 PLN
17 381 PLN / m² · 210 m²
⤢ 1 / 31 фото
Опис
Є нерухомість, у якій винятковість визначається площею. Є й така, що запам'ятовується завдяки атмосфері, деталям та якості простору. Цей будинок поєднує в собі і те, і інше, пропонуючи понад 200 м² ретельно спроєктованих інтер'єрів, приватний сад та затишне розташування в одній із найзеленіших частин варшавського району Włochy.
Пропонується винятковий крайній таунхаус на ul. Husarska, у вілльній частині варшавського району Włochy, поруч із Park ze Stawami Cietrzewia.
Крайній варіант розташування будівлі забезпечує більшу приватність, чудове природне освітлення інтер'єрів та природний вихід житлової зони в сад. Це пропозиція для тих, хто шукає комфорту власного будинку із зеленим простором, не відмовляючись від зручностей життя у Варшаві.
ІНТЕР'ЄРИ ВІД СТУДІЇ KRZYSZTOF MIRUĆ
Будинок побудований у 1993 році, а близько десяти років тому пройшов комплексну модернізацію за проєктом Studia Krzysztofa Mirucia.
Проєкт інтер'єру базується на благородних матеріалах, позачасовій кольоровій гамі та послідовно спланованих деталях. Пропорції кімнат, освітлення, столярні вироби та вбудовані меблі створюють цілісний ансамбль, який, попри плин часу, зберігає елегантний та актуальний характер.
Уже з самого входу увагу привертає репрезентативний хол із вбудованими меблями, оздобленими екзотичним шпоном Amazaque, та гранітними сходами, що ведуть на наступні поверхи.
Центральною точкою будинку є простора вітальня з великими панорамними вікнами та безпосереднім виходом у сад. Природне світло та вид на зелень створюють атмосферу приватності й спокою, а простір чудово підходить як для щоденного відпочинку, так і для великих зустрічей.
КУХНЯ ERNEST RUST | ПОБУТОВА ТЕХНІКА MIELE
Окрема кухня виконана відомим брендом Ernest Rust. Екзотичний шпон, гранітні стільниці та прецизійно спроєктовані вбудовані меблі надають їй елегантного, позачасового характеру.
Оснащення включає техніку преміумкласу від Miele, зокрема кавомашину, духову шафу та парову піч.
Це простір, де естетика перебуває в повній гармонії з функціональністю.
МАТЕРІАЛИ ТА ДЕТАЛІ
Стандарт оздоблення будинку помітний насамперед у деталях. Тут використано дубову підлогу, гранітні сходи, елементи з нержавіючої сталі та двері від Klimek & Kluś.
Загальну картину доповнюють італійські меблі від бренду Selva, підібрані так, щоб підкреслити класичну елегантність інтер'єру, не домінуючи над його архітектурою.
Будинок також оснащений інтелектуальною системою Lutron, яка дозволяє керувати освітленням та автоматичними шторами. Система моніторингу підвищує безпеку, а великі розсувні вікна в житловій зоні дозволяють плавно об'єднати вітальню з садом.
ПРОДУМАНИЙ ПЛАНУВАЛЬНИЙ РОЗПОДІЛ НА КІЛЬКОХ РІВНЯХ
Багаторівневе планування дозволяє природним чином відокремити репрезентативну, приватну та господарську зони, забезпечуючи мешканцям комфорт і велику свободу.
* Підвальний поверх | 43,97 м²
затишна кімната для відпочинку, ванна кімната, пральня та комора.
* Перший низький поверх | 27,00 м²
гараж, технічне приміщення та санвузол.
* Перший високий поверх | 51,50 м²
репрезентативний хол, окрема кухня та простора вітальня з безпосереднім виходом у сад.
* Півповерх | 28,19 м²
спальня та кабінет — ідеальний простір для роботи вдома або створення додаткової приватної зони.
* Другий поверх | 47,40 м²
комфортна спальня, гардеробна та елегантна ванна кімната.
* Горище | 9,50 м²
додатковий простір, що використовується як гардеробна.
ЗЕЛЕНЬ ОДРАЗУ ЗА ПОРОГОМ
Однією з найбільших переваг нерухомості є її розташування в безпосередній близькості від Park ze Stawami Cietrzewia — однієї з найхарактерніших зелених зон цієї частини Варшави.
Прогулянкові алеї, велосипедні доріжки, дитячі майданчики та зони відпочинку роблять зелень природним продовженням будинку.
Водночас локація забезпечує доступ до повної міської інфраструктури. Поруч розташовані школи, дитячі садки, магазини, ресторани та сервісні заклади.
Зручний доїзд до Aleje Jerozolimskie, траси S2, аеропорту імені Шопена та центру Варшави дозволяє поєднувати затишний характер вілльної частини району Włochy зі зручністю щоденного життя в місті.
БУДИНОК ДЛЯ ТИХ, ХТО ЦІНУЄ ЯКІСТЬ
Це пропозиція для людей, які шукають у нерухомості щось більше, ніж просто площу.
Проєкт від Studia Krzysztofa Mirucia, кухня Ernest Rust, техніка Miele, система Lutron, благородні матеріали, приватний сад та безпосереднє сусідство з зеленню створюють будинок із виразним, позачасовим характером.
Місце, створене для комфортного життя — елегантне, затишне та довершене в деталях.
Перекладено автоматично · Показати оригінал
Są nieruchomości, w których o wyjątkowości decyduje metraż. Są też takie, które zapamiętuje się dzięki atmosferze, detalom i jakości przestrzeni. Ten dom łączy jedno i drugie - oferując ponad 200 m² starannie zaprojektowanych wnętrz, prywatny ogród oraz kameralną lokalizację w jednej z najbardziej zielonych części warszawskich Włoch.
Prezentujemy wyjątkowy segment skrajny przy ul. Husarskiej, w willowej części warszawskich Włoch, tuż obok Parku ze Stawami Cietrzewia.
Skrajne położenie budynku zapewnia większą prywatność, bardzo dobre doświetlenie wnętrz oraz naturalne otwarcie części dziennej na ogród. To propozycja dla osób poszukujących komfortu domu z własną zieloną przestrzenią, bez rezygnacji z wygody życia w Warszawie.
WNĘTRZA AUTORSTWA STUDIA KRZYSZTOFA MIRUCIA
Dom został wybudowany w 1993 roku, a około dziesięć lat temu przeszedł kompleksową modernizację według projektu Studia Krzysztofa Mirucia.
Projekt wnętrz oparto na szlachetnych materiałach, ponadczasowej kolorystyce oraz konsekwentnie zaplanowanych detalach. Proporcje pomieszczeń, oświetlenie, stolarka i zabudowy tworzą spójną całość, która mimo upływu czasu zachowuje elegancki, aktualny charakter.
Już od wejścia uwagę zwraca reprezentacyjny hol z zabudową wykończoną egzotycznym fornirem Amazaque oraz granitowymi schodami prowadzącymi na kolejne kondygnacje.
Centralnym punktem domu jest przestronny salon z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Naturalne światło i widok na zieleń budują atmosferę prywatności i spokoju, a przestrzeń doskonale sprawdza się zarówno podczas codziennego wypoczynku, jak i większych spotkań.
KUCHNIA ERNEST RUST | AGD MIELE
Oddzielna kuchnia została wykonana przez renomowaną markę Ernest Rust. Egzotyczny fornir, granitowe blaty oraz precyzyjnie zaprojektowana zabudowa nadają jej elegancki, ponadczasowy charakter.
Wyposażenie obejmuje urządzenia klasy premium marki Miele, w tym ekspres do kawy, piekarnik oraz piekarnik parowy.
To przestrzeń, w której estetyka pozostaje w pełnej harmonii z funkcjonalnością.
MATERIAŁY I DETALE
Standard wykończenia domu widoczny jest przede wszystkim w detalach. Zastosowano tu dębowe podłogi, granitowe schody, elementy ze stali nierdzewnej oraz stolarkę drzwiową Klimek & Kluś.
Całość uzupełniają włoskie meble marki Selva, dobrane tak, aby podkreślały klasyczną elegancję wnętrza, nie dominując nad jego architekturą.
Dom wyposażono również w inteligentny system Lutron, pozwalający sterować oświetleniem oraz automatycznymi zasłonami. System monitoringu zwiększa bezpieczeństwo, a duże przesuwne przeszklenia w części dziennej pozwalają płynnie połączyć salon z ogrodem.
PRZEMYŚLANY UKŁAD NA KILKU POZIOMACH
Wielopoziomowy układ pozwala naturalnie oddzielić przestrzeń reprezentacyjną, prywatną i gospodarczą, zapewniając domownikom komfort oraz dużą swobodę.
*Piwnica | 43,97 m²
kameralny salon rekreacyjny, łazienka, pralnia oraz spiżarnia.
*Parter niski | 27,00 m²
garaż, pomieszczenie techniczne oraz WC.
*Parter wysoki | 51,50 m²
reprezentacyjny hol, oddzielna kuchnia oraz przestronny salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu.
*Półpiętro | 28,19 m²
sypialnia oraz gabinet - idealna przestrzeń do pracy w domu lub stworzenia dodatkowej strefy prywatnej.
*Piętro | 47,40 m²
komfortowa sypialnia, garderoba oraz elegancka łazienka.
*Strych | 9,50 m²
dodatkowa przestrzeń wykorzystywana jako garderoba.
ZIELEŃ TUŻ ZA PROGIEM
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie w bezpośrednim sąsiedztwie Parku ze Stawami Cietrzewia - jednego z najbardziej charakterystycznych terenów zielonych tej części Warszawy.
Alejki spacerowe, ścieżki rowerowe, place zabaw i tereny rekreacyjne sprawiają, że zieleń staje się naturalnym przedłużeniem domu.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje i punkty usługowe.
Dogodny dojazd do Alej Jerozolimskich, trasy S2, Lotniska Chopina oraz centrum Warszawy pozwala połączyć kameralny charakter willowej części Włoch z wygodą codziennego funkcjonowania w mieście.
DOM DLA OSÓB, KTÓRE DOCENIAJĄ JAKOŚĆ
To propozycja dla osób, które w nieruchomości szukają czegoś więcej niż powierzchni.
Projekt Studia Krzysztofa Mirucia, kuchnia Ernest Rust, wyposażenie Miele, system Lutron, szlachetne materiały, prywatny ogród i bezpośrednie sąsiedztwo zieleni składają się na dom o wyrazistym, ponadczasowym charakterze.
Miejsce stworzone do komfortowego życia - eleganckie, kameralne i dopracowane w detalach.
Zapraszamy na indywidualną prezentację nieruchomości.
Зручності
Розташування