Продаж · Квартира
Простора 3-кімнатна квартира на Кабатах поруч із метро
Warszawa · Ursynów
Ціна
1 450 000 PLN
18 057 PLN / m² · 80,3 m²
⤢ 1 / 12 фото
Опис
Пропонується на продаж простора трикімнатна квартира площею 80,30 м², розташована на ul. Wąwozowa 18 на варшавських Kabatach, в одній з найбільш цінованих частин Ursynowa.
БУДИНОК
Квартира знаходиться в дев'ятиповерховому житловому будинку 2000 року побудови, обладнаному ліфтом.
Будинок характеризується класичною житловою архітектурою, світлим фасадом та балконами. Він розташований в оточенні житлової забудови та зелені, у спокійній частині Kabat.
КВАРТИРА
Квартира площею 80,30 м², розташована на 4 поверсі дев'ятиповерхового будинку, має функціональне планування кімнат, що забезпечує зручний простір для повсякденного життя.
Квартира сонячна, з вікнами на східно-західну сторону. Великі вікна забезпечують гарне природне освітлення інтер'єрів та приємну атмосферу.
До складу квартири входять:
простора вітальня з зоною відпочинку та їдальнею,
дві спальні,
окрема кухня з меблевою забудовою,
ванна кімната та окремий туалет,
передпокій,
простір для зберігання/гардеробна.
До квартири належать балкон та паркувальне місце.
Інтер'єри витримані в класичному стилі, у традиційному стандарті. Вітальня простора, з виділеною зоною відпочинку та їдальнею. На підлозі покладена ламінатна дошка.
Окрема кухня обладнана меблями та побутовою технікою. Дві спальні пропонують простір для відпочинку та зберігання речей.
Квартира дає можливість використання в поточному плануванні або проведення модернізації відповідно до індивідуальних потреб майбутнього власника.
ЛОКАЛІЗАЦІЯ ТА ІНФРАСТРУКТУРА
Нерухомість розташована на ul. Wąwozowa 18, на варшавських Kabatach, у районі Ursynów. Це місцевість з дуже добре розвиненою торговою, сервісною та освітньою інфраструктурою, що забезпечує зручність повсякденного життя.
У кількох хвилинах ходьби знаходяться численні продуктові магазини, зокрема Żabka та Carrefour Express, пекарні, аптеки, косметичні магазини, ресторани, кав'ярні та побутові послуги. У районі Kabat також доступні більші магазини та супермаркети, такі як Lidl, Biedronka та Carrefour.
Поруч також розташований Bazarek Kabacki, який пропонує свіжі овочі, фрукти та продукти харчування.
Поблизу працюють дитячі садки, початкові школи, медичні заклади, амбулаторії, тренажерні зали та спортивні об'єкти.
Додатковою перевагою є близькість Lasu Kabackiego, однієї з найбільших зелених зон південної Варшави, що пропонує численні прогулянкові, бігові та велосипедні доріжки, а також можливість активного відпочинку на свіжому повітрі.
ТРАНСПОРТ
Локація забезпечує дуже добре транспортне сполучення з центром Варшави та іншими частинами міста.
У кількох хвилинах ходьби знаходиться станція метро Kabaty (лінія M1), яка забезпечує прямий доїзд, зокрема, до станцій Wilanowska, Politechnika, Centrum та Świętokrzyska.
Поїздка на метро від станції Kabaty до станції Centrum займає близько 25 хвилин.
У безпосередній близькості також знаходяться автобусні зупинки в районі станції Metro Kabaty, що забезпечують сполучення з іншими частинами Ursynowa та сусідніми районами.
Для автомобілістів зручним є доступ до al. Komisji Edukacji Narodowej, ul. Rosoła, ul. Puławskiej та траси S2 - Południowej Obwodnicy Warszawy, що дозволяє швидко дістатися до інших частин міста та виїзних маршрутів.
ЦІНА ТА ВИТРАТИ
Ціна продажу: 1 450 000 злотих
Площа квартири: 80,30 м²
Ціна за м²: близько 18 057 злотих
Адміністративний платіж: 1 400 злотих на місяць.
До квартири належить паркувальне місце.
Юридичний статус: для квартири відкрита поземельна книга (KW).
Перекладено автоматично · Показати оригінал
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, trzypokojowego mieszkania o powierzchni 80,30 m², położonego przy ul. Wąwozowej 18 na warszawskich Kabatach, w jednej z najbardziej cenionych części Ursynowa.
BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w ośmiopiętrowym budynku mieszkalnym z 2000 roku, wyposażonym w windę.
Budynek charakteryzuje się klasyczną architekturą osiedlową, jasną elewacją oraz balkonami. Położony jest w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i zieleni, w spokojnej części Kabat.
MIESZKANIE
Mieszkanie o powierzchni 80,30 m², położone na 3 piętrze w ośmiopiętrowym budynku, posiada funkcjonalny układ pomieszczeń, zapewniający wygodną przestrzeń do codziennego życia.
Mieszkanie jest słoneczne, z ekspozycją okien na stronę wscodnio-zachodnią.. Duże okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrz oraz przyjemną atmosferę.
W skład mieszkania wchodzą:
przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnią,
dwie sypialnie,
oddzielna kuchnia z zabudową meblową,
łazienka i osobne wc
przedpokój,
przestrzeń do przechowywania/garderoba.
Do mieszkania przynależy balkon oraz miejsce postojowe.
Wnętrza utrzymane są w klasycznym stylu, w standardzie tradycyjnym. Salon jest przestronny, z wydzieloną częścią wypoczynkową oraz jadalnią. Na podłodze znajdują się panele.
Oddzielna kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową i sprzęt AGD. Dwie sypialnie oferują przestrzeń do wypoczynku oraz przechowywania.
Mieszkanie daje możliwość użytkowania w obecnym układzie lub przeprowadzenia modernizacji według indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.
LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA
Nieruchomość położona jest przy ul. Wąwozowej 18, na warszawskich Kabatach, w dzielnicy Ursynów. Jest to okolica z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą handlową, usługową i edukacyjną, zapewniającą wygodę codziennego życia.
W odległości krótkiego spaceru znajdują się liczne sklepy spożywcze, w tym Żabka i Carrefour Express, piekarnie, apteki, drogerie, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe. W rejonie Kabat dostępne są również większe sklepy i supermarkety, takie jak Lidl, Biedronka i Carrefour.
W okolicy znajduje się także Bazarek Kabacki, oferujący świeże warzywa, owoce oraz produkty spożywcze.
W pobliżu funkcjonują przedszkola, szkoły podstawowe, placówki medyczne, przychodnie, siłownie oraz obiekty sportowe.
Dodatkowym udogodnieniem jest bliskość Lasu Kabackiego, jednego z największych terenów zielonych południowej Warszawy, oferującego liczne ścieżki spacerowe, biegowe i rowerowe oraz możliwość aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
KOMUNIKACJA
Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenia komunikacyjne z centrum Warszawy oraz pozostałymi częściami miasta.
W odległości krótkiego spaceru znajduje się stacja metra Kabaty (linia M1), umożliwiająca bezpośredni dojazd między innymi do stacji Wilanowska, Politechnika, Centrum oraz Świętokrzyska.
Przejazd metrem ze stacji Kabaty do stacji Centrum zajmuje około 25 minut.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również przystanki autobusowe w rejonie stacji Metro Kabaty, zapewniające połączenia z innymi częściami Ursynowa oraz sąsiednimi dzielnicami.
Dla osób poruszających się samochodem dogodny jest dostęp do al. Komisji Edukacji Narodowej, ul. Rosoła, ul. Puławskiej oraz trasy S2 - Południowej Obwodnicy Warszawy, umożliwiającej sprawny dojazd do innych części miasta i tras wylotowych.
CENA I OPŁATY
Cena sprzedaży: 1 450 000 zł
Powierzchnia mieszkania: 80,30 m²
Cena za m²: około 18 057 zł
Czynsz administracyjny: 1 400 zł miesięcznie.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe.
Stan prawny: mieszkanie posiada założoną księgę wieczystą (KW).
PREZENTACJA MIESZKANIA
Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na indywidualną prezentację nieruchomości.
Zachęcamy również do skorzystania z wirtualnego spaceru dostępnego w linku ogłoszenia, który pozwala dokładnie zapoznać się z układem i wnętrzami mieszkania przed osobistą wizytą.
Зручності
Розташування