Продаж · Квартира
ТЦ Promenada | Тихо | Комфортні 5 кімнат | Gocław
Warszawa · Praga-Południe
Ціна
2 090 000 PLN
14 929 PLN / m² · 140 m²
⤢ 1 / 20 фото
Опис
Продається комфортна, функціональна квартира площею 139,70 м², яка займає весь поверх затишного будинку на вул. Witwickiego 6 на варшавському Gocław. Нерухомість розташована на закритій території, у її тихій, тупиковій частині - вздовж каналу, в оточенні малоповерхової односімейної забудови та затишних будинків. Локація забезпечує відчуття приватності та атмосферу, близьку до проживання в будинку.
Переваги нерухомості
функціональне, рідкісне планування - вся квартира розташована на одному поверсі, з чітким поділом на денну та приватну зони
високоякісні оздоблювальні матеріали - можливість заселення відразу або освіження під власні потреби
кондиціонер у вітальні
два балкони (лоджії) з видом на зелень
експозиція денної зони з південного боку
два гаражних місця (зокрема одне подвійне з місцем для велосипедів/мотоцикла)
комора (2,2 м²)
закрита територія з додатковими паркувальними місцями для мешканців
в останні роки проведено ремонти, зокрема обох ванних кімнат та освіження інтер'єру
Планування приміщень - 139,70 м² Квартира розділена на дві функціональні частини.
Денна зона та головна спальня:
простора вітальня з виходом на лоджію,
головна спальня з власною ванною кімнатою з душем,
великий передпокій з місцем для верхнього одягу та гардеробною.
Приватна зона:
світла, велика кухня,
друга спальня з виходом на другу лоджію,
кабінет,
третя спальня з вбудованими шафами,
ванна кімната з ванною,
окремий туалет.
У кімнатах укладений дерев'яний паркет. По всій квартирі встановлені дерев'яні двері, металопластикові вікна, сигналізація та кондиціонер.
Будинок
Помешкання розташоване на другому поверсі в затишному триповерховому будинку 2000 року побудови (без ліфта).
Будинок регулярно обслуговується - цього року оновлено фасад усього комплексу забудови. В'їзд у гараж безпосередньо з рівня вулиці.
Локація - Praga Południe
Gocław - це спокійна, зелена та чудово сполучена частина району Praga-Południe. Околиця поєднує розвинену міську інфраструктуру з рекреаційними зонами, що робить її ідеальним місцем для сімей та людей, які цінують зручність міського життя.
Поблизу:
автобусні зупинки - бл. 6 хвилин пішки
торговий центр Promenada - 850 м
рекреаційні зони біля Balaton
доїзд до центру Варшави - бл. 30 хвилин громадським транспортом
зручний виїзд на Трасу Siekierkowska
До квартири належать:
~ два гаражних місця (зокрема одне подвійне)
~ комора площею 2,2 м².
Додаткова плата за два гаражі становить 100 тис. - вони не об'єднані з квартирою, кожен є окремим правом власності.
Юридичний статус
Кооперативне власне право на житло з можливістю відкриття поземельної книги (земля врегульована) - є можливість купівлі з використанням іпотечного кредиту.
Перекладено автоматично · Показати оригінал
Na sprzedaż komfortowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 139,70 m², zajmujące całe piętro kameralnego budynku przy ul. Witwickiego 6 na warszawskim Gocławiu. Nieruchomość położona jest na zamkniętym osiedlu, w jego cichej, końcowej części - wzdłuż kanałku, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej i kameralnych budynków. Lokalizacja zapewnia poczucie prywatności oraz klimat zbliżony do mieszkania w domu.
Atuty nieruchomości
funkcjonalny, rzadko spotykany układ - całe mieszkanie rozłożone na jednym piętrze, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną
wysokiej jakości materiały wykończeniowe -możliwość zamieszkania od razu lub odświeżenia według własnych potrzeb
klimatyzacja w salonie
dwa balkony (loggie) z widokiem na zieleń
ekspozycja strefy dziennej od strony południowej
dwa miejsca garażowe (w tym jedno podwójne z miejscem na rowery/motocykl)
komórka lokatorska (2,2 m²)
zamknięte osiedle z dodatkowymi miejscami parkingowymi dla mieszkańców
w ostatnich latach przeprowadzono remonty, m.in. obu łazienek oraz odświeżenie wnętrz
Układ pomieszczeń - 139,70 m² Mieszkanie zostało podzielone na dwie funkcjonalne części.
Strefa dzienna i główna sypialnia:
przestronny salon z wyjściem na loggię,
główna sypialnia z prywatną łazienką z prysznicem,
duży przedpokój z miejscem na okrycia wierzchnie oraz garderobą.
Strefa prywatna:
widna, duża kuchnia,
druga sypialnia z wyjściem na drugą loggię,
gabinet,
trzecia sypialnia z zabudową szaf,
łazienka z wanną,
oddzielne WC.
W pokojach położony jest drewniany parkiet. W całym mieszkaniu zamontowano drewniane drzwi, okna PCV, instalację alarmową oraz klimatyzację.
Budynek
Lokal znajduje się na 1. piętrze w kameralnym, 2-piętrowym budynku z 2000 roku (bez windy).
Budynek jest regularnie konserwowany - w bieżącym roku odnowiono elewację całego zespołu zabudowy. Wjazd do garażu bezpośrednio z poziomu ulicy.
Lokalizacja - Praga Południe
Gocław to spokojna, zielona i doskonale skomunikowana część Pragi-Południe. Okolica łączy rozwiniętą infrastrukturę miejską z terenami rekreacyjnymi, co czyni ją idealnym miejscem dla rodzin oraz osób ceniących wygodę życia w mieście.
W pobliżu:
przystanki autobusowe - ok. 6 minut pieszo
Centrum Handlowe Promenada - 850 m
tereny rekreacyjne nad Balatonem
dojazd do centrum Warszawy - ok. 30 minut komunikacją
wygodny wyjazd na Trasę Siekierkowską
Do mieszkania przynależą:
~ dwa miejsca garażowe (w tym jedno podwójne)
~ komórka lokatorska o powierzchni 2,2 m².
Dodatkowo płatne za dwa garaże 100 tyś. - nie złączone z mieszkaniem, każde jest osobnym prawem.
Stan prawny
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej (grunt uregulowsny) - istnieje możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. Oferujemy wsparcie w zakresie formalności kredytowych oraz obsługi transakcji.
Зручності
Поруч
Розташування