Продаж · Квартира
Довоєнна кам'яниця | вулиця Hoża | Готова до заселення | Тихо
Warszawa · Śródmieście
Ціна
1 255 000 PLN
21 750 PLN / m² · 57,7 m²
⤢ 1 / 16 фото
Опис
З приємністю представляємо незвичайну нерухомість площею 57,68 м², розташовану на ul.Hoża - в одній з найпопулярніших локацій Śródmieście Południowe. Кам'яниця побудована в 1911 році за проєктом Józefa Napoleona Czerwińskiego та Wacława Heppena для родини Lichtenbaumów. Будівля була викуплена після війни польською авіакомпанією LOT, яка відбудувала її, змінивши житлові функції на офісні.
ПЕРЕВАГИ НЕРУХОМОСТІ
▪️ Простір і світло - двостороннє планування квартири забезпечує багато світла, і водночас таке планування дає багато можливостей для облаштування (більшість стін є перегородками).
▪️ Як кам'яниця, так і квартира зберегли оригінальні елементи - внутрішні двері, дерев'яні відреставровані сходи, а також оздоблення на фасаді та всередині будинку.
▪️ Попри розташування, тут панує повна тиша - під'їзд знаходиться у другому дворі-колодязі, завдяки чому не чути шуму, попри перебування в самому центрі міста.
▪️ У межах кількох метрів від виходу з кам'яниці розташовані культові кафе, ресторани, ul.Poznańska, а за кілька хвилин пішки можна дійти до Hala Koszyki або Nowy Świat.
▪️ Готова до заселення або легкого освіження
ЛОКАЦІЯ
Śródmieście Południowe - це один з найбажаніших районів у Варшаві, чудово сполучений з іншими частинами міста, престижний та з особливою атмосферою.
• Трамвайна/автобусна зупинка - 100 м
• Metro Centrum - 7 хв
• Pl.Konstytucji, Hala Koszyki - 7 хв
ПЛАНУВАННЯ - 57,68 м², двостороння квартира
Велика відкрита вітальня з трьома вікнами та кухонним куточком, з облаштованим місцем для обіднього столу та шаф
Окрема спальня з місцем для зберігання речей
Ванна кімната з душем та маленьким вікном
Передпокій, об'єднаний з вітальнею
Квартира в стані, що дозволяє відразу заселитися або освіжити ремонт. Нещодавно було оновлено стільницю на кухні, а також встановлено внутрішні двері до спальні та ванної кімнати 30-х років у хорошому стані.
БУДИНОК
Довоєнна кам'яниця, відновлена після війни. Ремонтувалася в останні роки. Будівля поступово оновлюється, було проведено освіження місць загального користування, зокрема реставрацію дерев'яних сходів та вхідних дверей до під'їздів за оригінальним зразком. Планується заміна внутрішніх комунікацій із підключенням до міського водопроводу. Наразі встановлено новий газовий котел, який підігріває лише воду. Опалення в квартирі міське.
Квартира розташована на 7-му поверсі 7-поверхової кам'яниці без ліфта.
Будівля перебуває під наглядом реставратора пам'яток архітектури.
До помешкання належить підвал
Юридичний статус: Повна власність із поземельною книгою - можливість оформлення кредиту.
Перекладено автоматично · Показати оригінал
Z przyjemnością prezentuję niezwykłą nieruchomość o powierzchni 57,68 m², położoną przy ul.Hożej - w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Śródmieścia Południowego. Kamienica wybudowana w 1911 roku wg. projektu Józefa Napoleona Czerwińskiego i Wacława Heppena dla rodziny Lichtenbaumów. Budynek odkupiony po wojnie przez Polskie linie lotnicze LOT, które odbudowały ją, zmieniając funkcje mieszkalne na biurowe.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
▪️ Przestrzeń i światło - okna w mieszkaniu na przestrzał dzięki czemu mamy dużo światła w mieszkaniu, a jednocześnie układ daje dużo możliwości do zaaranżowania (większość ścian działowych).
▪️ Kamienica jak i mieszkanie zachowało oryginalne elementy - stolarka drzwiowa wewnątrz, drewniana odnowiona klatka schodowa oraz zdobienia na froncie oraz wnętrzu kamienicy.
▪️ Mimo lokalizacji kompletna cisza - klatka w drugiej studni dzięki czemu nie słyszymy hałasu mimo ścisłego Centrum Miasta.
▪️ W zasięgu paru metrów od wyjścia z kamienicy kultowe knajpki, restauracje, ul.Poznańska, a krótkim spacerem do Hali Koszyki czy na Nowy Świat.
▪️ Gotowe do zamieszkania lub lekkiego odświeżenia
LOKALIZACJA
Śródmieście południowe to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie - doskonale skomunikowana, prestiżowa i mająca swój wyjątkowy klimat.
• Przystanek tramwajowy/autobusowy - 100 m
• Metro Centrum - 7 min
• Pl.Konstytucji, Hala Koszyki - 7 min
ROZKŁAD - 57,68 m², dwustronne
Duży otwarty salon z trzema oknami oraz aneksem kuchenny, z wykorzystanym miejscem na stół jadalniany i szafy
Oddzielna sypialnia z miejscem na przechowywanie
Łazienka z prysznicem oraz małym oknem
Przedpokój włączony do salonu
Mieszkanie jest w stanie do wprowadzenia lub odświeżenia. W ostatnim czasie odnawiany blat w kuchni, czy też wstawione drzwi z wewnętrzne do sypialni oraz łazienki z lat 30 w dobrym stanie.
BUDYNEK
Przedwojenna kamienica, odnowiona po wojnie. Remontowana w ostatnich latach. Budynek sukcesywnie remontowany, przeszedł odświeżenie części wspólnych m.in odrestaurowanie drewnianej klatki schodowej, drzwi wejściowych do klatek na pierwowzór. Planowana wymiana instalacji wewnętrznych wraz z podłączeniem wody miejskiej. Aktualnie wstawiony nowy piec gazowy, podgrzewa tylko wodę. Ogrzewanie mieszkania miejskie.
Mieszkanie znajduje się na 6. piętrze w 6 piętrowej kamienicy bez windy.
Budynek pod konserwatorem zabytków.
Do lokalu przynależy piwnica
Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą - możliwość kredytowania.
Zachęcam do obejrzenia mieszkania na żywo - ta oferta, która łączy klimat dawnej Warszawy z funkcjonalnością i wygodą współczesnego życia.
Зручності
Розташування