Продаж · Будинок
РЕЗИДЕНЦІЯ З КРАСИВИМ САДОМ ТА ВИНЯТКОВОЮ ВІТАЛЬНЕЮ
Warszawa · Ursus
Ціна
3 500 000 PLN
7 955 PLN / m² · 440 m²
⤢ 1 / 17 фото
Опис
Шукаєте будинок із душею, який захоплює з першого кроку? Цінуєте монументальні простори, натуральне дерево та класичну елегантність, і водночас дбаєте про чудову логістику та близькість до центру Warszawy? Ця нерухомість виправдає найвищі очікування.
Продається унікальний окремо стоячий будинок площею 440 м², розташований на красиво облаштованій ділянці (683 м²) на затишній вул. II Armii Wojska Polskiego (Ursus / Czechowice).
Це будинок, спроєктований за індивідуальним замовленням, оздоблений матеріалами найвищого класу, де серцем будівлі є вражаюча вітальня з антресоллю.
НАЙБІЛЬШІ ПЕРЕВАГИ НЕРУХОМОСТІ:
Репрезентативна вітальня з антресоллю: вражаюча висота приміщення, відкриті дерев'яні стельові балки, стильні ковані балюстради та монументальний камін створюють неповторну палацову атмосферу.
Позачасові, благородні матеріали: красива підлога з натурального дерева, масивні сходи та столярні вироби, виготовлені за спеціальним замовленням.
Бізнес- та інвестиційний потенціал: додатковий незалежний модуль (прибл. 50 м²) та цокольний поверх з окремим входом ззовні ідеально підійдуть під престижний офіс, канцелярію, медичний кабінет або окрему квартиру.
Кондиціонований зимовий сад: з електричною рулонною шторою на даху - ідеальне місце для цілорічного відпочинку з видом на зелень.
Непомітна зона релаксу: домашня зона відпочинку (критий басейн і сауна) та високе горище для власного облаштування (наприклад, під приватний кінотеатр або тренажерний зал).
ФУНКЦІОНАЛЬНЕ ПЛАНУВАННЯ ПРИМІЩЕНЬ:
1. ПЕРШИЙ ПОВЕРХ (Серце будинку та репрезентативна зона)
Атмосферна вітальня з каміном та їдальнею - простір з надзвичайною висотою, з якого ефектні сходи ведуть на антресоль.
Велика, повністю обладнана світла кухня з двома зручними коморами.
Зимовий сад, що є природним продовженням вітальні, та вихід у доглянутий сад з освітленою альтанкою і ставком.
Кабінет, гостьовий туалет та практична пральня/гардеробна.
Незалежна студія (прибл. 50 м²) з виходом у сад - чудово підійде під апартаменти для гостей або офіс.
Закритий басейн та сауна, непомітно інтегровані в конструкцію першого поверху.
Гараж на 2 великі автомобілі.
2. ДРУГИЙ ПОВЕРХ (Приватний оазис на антресолі)
Головна спальня (Master Bedroom) з власною гардеробною та приватною ванною кімнатою (джакузі та душ).
Дві незалежні, зручні для облаштування спальні з видом на зелень.
Додаткова комфортна ванна кімната з душем.
3. ГОРИЩЕ
Високий відкритий простір для адаптації - чудово підійде під художню майстерню, домашню зону розваг або додаткові кімнати.
4. ЦОКОЛЬНИЙ ПОВЕРХ (З окремим входом ззовні!)
Другий кабінет, пральня та господарські приміщення, які ідеально підійдуть під атмосферний винний льох або складське приміщення.
ЛОКАЦІЯ ТА ТРАНСПОРТНЕ СПОЛУЧЕННЯ (Stary Ursus / Czechowice)
Будинок розташований у тихому, безпечному та зеленому районі, в оточенні малоповерхової односімейної забудови.
Інфраструктура під рукою: у радіусі кількох хвилин їзди багатий вибір шкіл (державних та приватних), дитячих садків, медичних установ та торгових центрів.
Рекреація: поруч розташовані Park Czechowicki, тенісні корти, фітнес-клуби, будинок культури та театр.
Швидкий доїзд до центру Warszawy:
Автомобілем: всього 15 хвилин до центру (зручний виїзд на Al. Jerozolimskie та розв'язки трас S2/S8).
Громадським транспортом: автобусна зупинка за 300 м від будинку, швидкий та зручний доїзд міською електричкою (SKM).
ПАРКОВКА:
Гараж на 2 автомобілі в корпусі будівлі.
Зручний широкий під'їзд для ще 2 автомобілів.
Можливість припаркувати близько 4 додаткових транспортних засобів безпосередньо перед територією.
Перекладено автоматично · Показати оригінал
Szukasz domu z duszą, który zachwyca od samego progu? Cenisz monumentalne przestrzenie, naturalne drewno i klasyczną elegancję, a jednocześnie zależy Ci na doskonałej logistyce i bliskości centrum Warszawy? Ta nieruchomość spełni Twoje najwyższe oczekiwania.
Na sprzedaż unikatowy, wolnostojący dom o powierzchni 440 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce (683 m²) przy kameralnej ul. II Armii Wojska Polskiego (Ursus / Czechowice).
To dom projektowany na indywidualne zamówienie, wykończony materiałami najwyższej klasy, gdzie sercem budynku jest spektakularny salon z antresolą.
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Reprezentacyjny salon z antresolą: Imponująca wysokość wnętrza, odsłonięte drewniane belki stropowe, stylowe, kute balustrady oraz monumentalny kominek tworzą niepowtarzalny, pałacowy klimat.
Ponadczasowe, szlachetne materiały: Piękne podłogi z naturalnego drewna, solidne schody i stolarka wykonywana na specjalne zamówienie.
Potencjał biznesowy i inwestycyjny: Dodatkowy, niezależny moduł (ok. 50 m²) oraz suteryna z osobnym wejściem z zewnątrz idealnie sprawdzą się jako prestiżowe biuro, kancelaria, gabinet lekarski lub osobne mieszkanie.
Klimatyzowany ogród zimowy: Z elektryczną roletą dachową - idealne miejsce na całoroczny relaks z widokiem na zieleń.
Dyskretna strefa relaksu: Domowe zaplecze rekreacyjne (kryty basen i sauna) oraz wysokie poddasze do własnej aranżacji (np. na prywatne kino lub siłownię).
FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:
1. PARTER (Serce domu i strefa reprezentacyjna)
Klimatyczny salon z kominkiem i jadalnią - przestrzeń o ponadprzeciętnej wysokości, z której widowiskowe schody prowadzą na antresolę.
Duża, w pełni wyposażona, jasna kuchnia z dwiema podręcznymi spiżarniami.
Ogród zimowy, stanowiący naturalne przedłużenie salonu i wyjście do zadbanego ogrodu z oświetloną altaną i oczkiem wodnym.
Pokój gabinetowy, toaleta gościnna oraz praktyczna pralnia/garderoba.
Niezależne studio (ok. 50 m²) z wyjściem na ogród - doskonałe na apartament dla gości lub biuro.
Przysłonięty basen oraz sauna, dyskretnie wpisane w bryłę parteru.
Garaż na 2 duże samochody.
2. PIĘTRO (Prywatna oaza na antresoli)
Główna sypialnia (Master Bedroom) z dedykowaną garderobą oraz prywatnym pokojem kąpielowym (jacuzzi i prysznic).
Dwie niezależne, ustawne sypialnie z widokiem na zieleń.
Dodatkowa, komfortowa łazienka z prysznicem.
3. PODDASZE
Wysoka, otwarta przestrzeń do adaptacji - doskonała na pracownię artystyczną, domową strefę rozrywki lub dodatkowe pokoje.
4. SUTERYNA (Z osobnym wejściem z zewnątrz!)
Drugi gabinet, pralnia oraz pomieszczenia gospodarcze, które idealnie sprawdzą się jako klimatyczna winiarnia lub przestrzeń magazynowa.
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA (Stary Ursus / Czechowice)
Dom położony jest w cichej, bezpiecznej i zielonej okolicy, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej.
Infrastruktura pod ręką: W promieniu kilku minut jazdy bogata oferta szkół (publicznych i prywatnych), przedszkoli, przychodni oraz centrów handlowych.
Rekreacja: W bliskim sąsiedztwie Park Czechowicki, korty tenisowe, kluby fitness, dom kultury oraz teatr.
Szybki dojazd do centrum Warszawy:
Samochodem: zaledwie 15 minut do centrum (wygodny wyjazd na Al. Jerozolimskie oraz węzły tras S2/S8).
Komunikacja miejska: przystanek autobusowy 300 m od domu, sprawny i szybki dojazd koleją miejską (SKM).
PARKING:
Garaż na 2 auta w bryle budynku.
Wygodny, szeroki podjazd na kolejne 2 samochody.
Możliwość zaparkowania ok. 4 dodatkowych pojazdów bezpośrednio przed posesją.
Зручності
Поруч
Розташування