Оренда 8-кімнатного спареного будинку для компанії

Напівприватний будинок корисною площею 208 м2 з 8 кімнатами в оренду у Варшаві, в районі Ursus, на Skoroszach, по вул. Plutonu AK Torpedy. Орендна плата 11 000 злотих нетто + ПДВ, чотири поверхи, дві ванних кімнати і два туалети, гараж, три тераси та балкон, 350 м від станції Warszawa Ursus. КОРОТКО • Тип: напівприватний будинок (сегмент) в оренду • Корисна площа: 208 м2 • Планування: 7 кімнат, вітальня з кухнею, 2 ванних кімнати, 2 туалети • Поверховість: 4 (перший поверх, другий поверх, третій поверх, мансарда) • Тераси: 3, загальною площею близько 52 м2, а також балкон • Гараж: вбудований у будівлю, 18,58 м2, з під'їзною доріжкою • Комунікації: електрика, міська вода та каналізація, природний газ, оптоволокно • Опалення: газове, власний котел • Орендна плата: 11 000 злотих нетто + 23% ПДВ, комунальні послуги оплачуються окремо • Застава: дві місячні орендні плати • Договір: мінімум 12 місяців • Розташування: Warszawa, Ursus, Skorosze ПЛАНУВАННЯ БУДИНКУ 208 М2 ПІД ОФІС АБО ДЛЯ СІМ'Ї На кожному з чотирьох поверхів є ванна кімната або туалет, що вирішує проблему черг у разі роботи кількох команд або проживання великої родини. Перший поверх: тамбур, передпокій зі сходами, туалет, вітальня з кухнею з вікнами в сад і гараж із входом з тамбура. Другий поверх: дві великі кімнати та туалет. Кімната з фасадної сторони виходить на балкон, кімната з боку саду — на терасу зі сходами в сад. Третій поверх: три кімнати та ванна кімната з ванною. Найбільша кімната має вихід на терасу. Мансарда: дві кімнати та ванна кімната, обидві кімнати з виходом на криту терасу, що огинає поверх з трьох сторін. Приміщення порожні та пофарбовані в білий колір. На підлозі першого поверху покладена теракота, на вищих поверхах — комерційний ковролін. Вікна ПВХ, в одній кімнаті встановлено кондиціонер, в іншій — вбудована шафа. Будинок здається в оренду в поточному стані, без меблів. ТЕРАСИ, БАЛКОН І ГАРАЖ • Тераса на другому поверсі з боку саду: близько 17,5 м2, зі сходами в сад • Тераса на третьому поверсі з боку саду: близько 12,6 m2 • Крита тераса на мансарді: близько 22 м2, під піддашком даху • Балкон з фасадної сторони на другому поверсі • Гараж 18,58 м2 з секційними воротами та під'їзна доріжка для другого автомобіля Площі терас вказані відповідно до будівельного проєкту. URSUS SKOROSZE ТА ОКОЛИЦІ СТАНЦІЇ WARSZAWA URSUS Skorosze — це зелена, житлова частина району Ursus з переважною садибною та малоповерховою забудовою, зі швидким виїздом на траси A2, S2 та S8. Пішохідна відстань за даними Google Maps: Транспорт: • 5 хв, 350 м: станція Warszawa Ursus, SKM S1 та Koleje Mazowieckie • близько 20 хв: SKM S1 від дверей будинку до станції Warszawa Śródmieście • автомобілем поза годинами пік: 7 хв до розв'язки Konotopa (A2, S2, S8), 13 хв до аеропорту імені Шопена, 18 хв по Alejami Jerozolimskimi до Rondo Dmowskiego Магазини та послуги: • 14 хв, 1,0 км: Delikatesy Centrum, вул. Dzieci Warszawy • 19 хв, 1,4 км: Lidl, вул. Sosnkowskiego, та Biedronka, вул. Skoroszewska • 14 хв, 1,0 км: Управління району Ursus Освіта та охорона здоров'я: • 3 хв, 210 м: медичний центр CMP, вул. Plutonu AK Torpedy • 8 хв, 600 м: дитячий садок № 194, вул. Sławka • 10 хв, 700 м: початкова школа № 14, вул. Sosnkowskiego Рекреація: • 8 хв, 600 м: парк Czechowicki • 9 хв, 700 м: парк Achera УМОВИ ОРЕНДИ • Орендна плата: 11 000 злотих нетто на місяць + 23% ПДВ, тобто 13 530 злотих брутто • Комунальні послуги: оплачуються орендарем відповідно до споживання • Поворотна застава: еквівалент двох місячних орендних плат • Термін оренди: мінімум 12 місяців • Розрахунок: рахунок-фактура ПДВ • Виключено: хостели, гуртожитки для робітників та інші форми колективного розміщення ДЛЯ КОГО ЦЕЙ БУДИНОК Для компанії, яка шукає офіс із власним входом, кількома кабінетами, гаражем і виїздом на A2, S2 та S8 за 7 хвилин, а до аеропорту імені Шопена — за 13 хвилин. Для сім'ї, якій потрібні 7 кімнат, тераси та гараж у межах Варшави, за 20 хвилин їзди поїздом від центру міста. ПОШИРЕНІ ЗАПИТАННЯ Скільки коштує оренда будинку по вул. Plutonu AK Torpedy в районі Ursus? Орендна плата становить 11 000 злотих нетто на місяць плюс 23% ПДВ, тобто 13 530 злотих брутто. Комунальні послуги оплачуються окремо, відповідно до споживання. Який розмір застави та на який термін укладається договір? Поворотна застава дорівнює еквіваленту двох місячних орендних плат. Договір оренди укладається щонайменше на 12 місяців. Чи можна орендувати будинок під офіс компанії? Так. Пропозиція адресована компаніям та сім'ям, а розрахунок орендної плати здійснюється на підставі рахунку-фактури ПДВ. Чи доступний будинок під хостел або гуртожиток для робітників? Ні. Будинок не здається під хостели, гуртожитки для робітників або інші форми колективного розміщення. Як опалюється будинок? Опалення газове, від власного котла. У будівлі також є електрика, міська вода та каналізація, а також оптоволокно. Чи входить гараж у вартість оренди? Так. Гараж площею 18,58 м2 вбудований у будівлю та під'їзна доріжка перед ним входять у вартість орендної плати. Пропозиція на умовах ексклюзивного договору. Оголошення має виключно інформаційний характер і не є офертою в розумінні ст. 66 § 1 Цивільного кодексу.