Продаж · Квартира
Адреса з потенціалом. Облаштуйте на свій смак
Warszawa · Praga-Południe
Ціна
480 000 PLN
16 489 PLN / m² · 29,1 m²
⤢ 1 / 13 фото
Опис
Однокімнатна квартира площею 29,11 м², розташована на третьому поверсі чотириповерхового цегляного будинку 1954 року побудови, за адресою ul. Paca 43 у варшавському районі Praga-Południe.
ДЕТАЛІ
Квартира площею 29,11 м² складається з таких приміщень:
- житлова кімната – бл. 14,74 м²,
- окрема кухня з вікном – бл. 7,75 м²,
- ванна кімната з туалетом – бл. 2,86 м²,
- передпокій – бл. 3,76 м².
СТАНДАРТ ОЗДОБЛЕННЯ
Квартира зі зручним плануванням та окремою світлою кухнею, що забезпечує чіткий поділ на житлову та кухонну зони.
Кімната обладнана великою вбудованою шафою. Під ковроліном збереглася дерев'яна паркетна дошка, стан якої та можливість відновлення можна оцінити після зняття покриття. Кухня має власне вікно та місце для невеликого столу зі стільцями. Ванна кімната обладнана ванною.
Квартира дає можливість освіжити ремонт та адаптувати інтер'єр до індивідуальних уподобань майбутнього власника без необхідності втручання в поточне планування приміщень.
У помешканні встановлені металопластикові вікна, а електричну проводку було замінено близько 2000 року. Опалення та гаряче водопостачання здійснюються від міської мережі. Також підведено газ.
Висота приміщень становить близько 280 см, а вікна виходять на східну сторону.
ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ
- Нерухомість перебуває у повній власності та має поземельну книгу.
- До квартири належить підвал.
- Адміністративна орендна плата становить 406,43 злотих на місяць.
РОЗТАШУВАННЯ
Нерухомість розташована на варшавському Grochów, у районі Praga-Południe. Локація забезпечує доступ до громадського транспорту, розвиненої торговельно-сервісної інфраструктури, а також зелених і рекреаційних зон.
Громадський транспорт:
У найближчому оточенні знаходяться автобусні зупинки RKS Orzeł (близько 150 м) та Podskarbińska (близько 250 м). На відстані близько 400 м розташована трамвайна зупинка Międzyborska, що забезпечує доступ до трамвайного сполучення вздовж ul. Grochowska.
Додаткові транспортні розв'язки доступні в районі Rondo Wiatraczna, одного з найважливіших транспортних вузлів району Praga-Południe.
Околиця:
Поруч є розвинена торговельно-сервісна інфраструктура, зокрема продуктові магазини, пекарні, аптеки, ресторани, заклади громадського харчування, поліклініки, навчальні заклади та численні побутові послуги.
Неподалік також розташовані адміністрація району Praga-Południe, Центр промоції культури та спортивні об'єкти на ul. Podskarbińska.
Пам'ятки та зелені зони:
Поруч знаходяться Park im. Józefa Polińskiego та Park Obwodu Praga Armii Krajowej, які пропонують простір для прогулянок, відпочинку та активного дозвілля на свіжому повітрі.
Додатковою перевагою району є доступ до спортивної інфраструктури, зокрема стадіону Podskarbińska та об'єктів спортивного клубу Orzeł.
Плани на майбутнє:
У районі ul. Podskarbińska планується будівництво станції Mińska третьої лінії метро, розташування якої передбачено між вулицями Mińska та Stanisławowska. У межах цього ж проєкту планується також станція Rondo Wiatraczna.
Будівництво лінії М3 у майбутньому може покращити транспортну доступність цієї частини району Praga-Południe. Проєкт наразі перебуває на етапі підготовки та проєктування, тому терміни його запуску поки що не визначені.
Квартира на ul. Paca 43 є пропозицією як для тих, хто шукає своє перше житло, так і для інвесторів, які планують покупку під оренду. Окрема кухня, невелика площа та можливість власного облаштування дозволяють адаптувати приміщення під індивідуальні потреби.
Перекладено автоматично · Показати оригінал
Jednopokojowe mieszkanie o powierzchni 29,11 m², położone na drugim piętrze trzypiętrowego budynku z cegły z 1954 roku, przy ul. Paca 43 na warszawskiej Pradze-Południe.
SZCZEGÓŁY
Mieszkanie o powierzchni 29,11 m² składa się z następujących pomieszczeń:
-pokoju dziennego – ok. 14,74 m²,
-oddzielnej kuchni z oknem – ok. 7,75 m²,
-łazienki z WC – ok. 2,86 m²,
-przedpokoju – ok. 3,76 m².
STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie o funkcjonalnym układzie, z oddzielną, widną kuchnią, która zapewnia wyraźny podział na część dzienną i kuchenną.
Pokój wyposażony jest w dużą szafę w zabudowie. Pod wykładziną znajduje się drewniany parkiet, którego stan i możliwość odnowienia można ocenić po odsłonięciu. Kuchnia posiada własne okno oraz miejsce na niewielki stół z krzesłami. Łazienka wyposażona jest w wannę.
Mieszkanie daje możliwość odświeżenia i dostosowania wystroju do indywidualnych preferencji przyszłego właściciela, bez konieczności ingerencji w obecny układ pomieszczeń.
W lokalu zamontowane są okna PCV, a instalacja elektryczna została wymieniona około 2000 roku. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Dostępna jest również instalacja gazowa.
Wysokość pomieszczeń wynosi około 280 cm, a okna mają ekspozycję wschodnią.
DODATKOWE INFORMACJE
-Nieruchomość stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą.
-Do mieszkania przynależy piwnica.
-Czynsz administracyjny wynosi 406,43 zł miesięcznie.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest na warszawskim Grochowie, w dzielnicy Praga-Południe. Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej, rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej oraz terenów zielonych i rekreacyjnych.
Komunikacja publiczna:
W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki autobusowe RKS Orzeł (około 150 m) oraz Podskarbińska (około 250 m). W odległości około 400 m znajduje się przystanek tramwajowy Międzyborska, zapewniający dostęp do komunikacji tramwajowej wzdłuż ul. Grochowskiej.
Dodatkowe połączenia dostępne są w rejonie Ronda Wiatraczna, jednego z ważniejszych węzłów komunikacyjnych Pragi-Południe.
Okolica:
W pobliżu dostępna jest rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, w tym sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, restauracje, punkty gastronomiczne, przychodnie, placówki edukacyjne oraz liczne usługi codziennego użytku.
W okolicy znajdują się również Urząd Dzielnicy Praga-Południe, Centrum Promocji Kultury oraz obiekty sportowe przy ul. Podskarbińskiej.
Atrakcje i tereny zielone:
W sąsiedztwie znajdują się Park im. Józefa Polińskiego oraz Park Obwodu Praga Armii Krajowej, oferujące przestrzeń do spacerów, odpoczynku i aktywności na świeżym powietrzu.
Dodatkowym atutem okolicy jest dostęp do infrastruktury sportowej, w tym stadionu Podskarbińska i obiektów klubu sportowego Orzeł.
Plany na przyszłość:
W rejonie ul. Podskarbińskiej planowana jest stacja Mińska III linii metra, której lokalizację przewidziano pomiędzy ulicami Mińską i Stanisławowską. W ramach tej samej inwestycji planowana jest również stacja Rondo Wiatraczna.
Realizacja linii M3 może w przyszłości poprawić dostępność komunikacyjną tej części Pragi-Południe. Inwestycja pozostaje na etapie przygotowania i projektowania, dlatego termin jej uruchomienia nie jest obecnie przesądzony.
Mieszkanie przy ul. Paca 43 stanowi propozycję zarówno dla osób poszukujących pierwszej nieruchomości, jak i inwestorów planujących zakup pod wynajem. Oddzielna kuchnia, niewielki metraż oraz możliwość własnej aranżacji pozwalają dostosować lokal do indywidualnych potrzeb.
Зручності
Розташування