Двокімнатна квартира від забудовника | 32,84 м²

2-pokojowe mieszkanie deweloperskie | 32,84 m² | 7 piętro | Bokserska 2 | Ursynów - granica z Mokotowem Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 32,84 m², położone na 7 piętrze inwestycji Bokserska - etap II realizowanej przez dewelopera Spravia, przy ul. Bokserskiej 73A w Warszawie. Inwestycja znajduje się na Ursynowie, bezpośrednio przy granicy z Mokotowem, w rejonie Wyczółki. Lokalizacja łączy bardzo dobrą komunikację, dostęp do rozwiniętej infrastruktury Mokotowa oraz bliskość centrum biznesowego Służewiec. Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może samodzielnie zaprojektować i wykończyć wnętrze zgodnie ze swoim stylem i potrzebami. To również atrakcyjna propozycja inwestycyjna — kompaktowy metraż, funkcjonalne 2 pokoje, balkon oraz lokalizacja w pobliżu Służewca i Westfield Mokotów sprawiają, że mieszkanie doskonale nadaje się pod wynajem. Dużym atutem jest dostępność nieruchomości - klucze już w październiku 2026 roku. Cena Cena mieszkania: 650 000 zł Miejsce postojowe na platformie: 45 000 zł — zakup dodatkowo płatny Łączna cena mieszkania z miejscem: 695 000 zł Podstawowe informacje Inwestycja: Bokserska - etap II | Spravia Adres: ul. Bokserska 73A, Warszawa Dzielnica: Ursynów / granica z Mokotowem Powierzchnia: 32,84 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 7 Stan: deweloperski Balkon: 3,18 m² Miejsce postojowe: platforma parkingowa Planowane przekazanie kluczy: październik 2026 Układ pomieszczeń Salon z aneksem kuchennym - 15,20 m² - Przestronna i funkcjonalna strefa dzienna z aneksem kuchennym oraz bezpośrednim wyjściem na balkon. Układ pozwala na wygodne wydzielenie części wypoczynkowej i jadalnianej. Sypialnia - 9,57 m² - Ustawny pokój z miejscem na łóżko oraz pojemną szafę. Doskonale sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecka lub gabinet. Łazienka - 4,15 m² - Funkcjonalna przestrzeń z możliwością komfortowej aranżacji. Hol - 3,92 m² - Przestrzeń komunikacyjna z miejscem na zabudowę przechowywania. Balkon - 3,18 m² - Dodatkowa przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Najważniejsze atuty 32,84 m² funkcjonalnie zaprojektowanej powierzchni 2 pokoje 7 piętro Balkon 3,18 m² stan deweloperski — możliwość własnej aranżacji funkcjonalny układ z osobną sypialnią miejsce postojowe na platformie klucze już w październiku 2026 roku atrakcyjna lokalizacja na Mokotowie bardzo dobry produkt inwestycyjny pod wynajem Atuty lokalizacji Bokserska 73A to lokalizacja na Ursynowie, bezpośrednio przy granicy z Mokotowem. Okolica zapewnia dostęp do sklepów, usług, placówek edukacyjnych, komunikacji miejskiej oraz terenów rekreacyjnych. Dużym atutem jest również bliskość Służewca - jednego z najważniejszych centrów biznesowych Warszawy. W odległości ok. 1,5 km znajduje się Westfield Mokotów, a Kampus Służewiec Uniwersytetu Warszawskiego znajduje się ok. 1,8 km od inwestycji. Komunikacja przystanki komunikacji miejskiej w najbliższej okolicy stacja kolejowa Warszawa Okęcie - ok. 1 km S79 - ok. 1 km Westfield Mokotów - ok. 1,5 km Lotnisko Chopina - ok. 3 km szybki dojazd do centrum Warszawy dogodny dojazd do Mokotowa, Ursynowa i Służewca Lokalizacja inwestycji jest szczególnie korzystna dla osób pracujących w rejonie Służewca oraz korzystających z infrastruktury Mokotowa. W okolicy znajduje się szeroka oferta placówek edukacyjnych: Niepubliczne Przedszkole HiKids - ok. 400 m Przedszkole Akademia Młodych Talentów - ok. 700 m Przedszkole i żłobek Małe Śmieszki - ok. 750 m Przedszkole nr 317 "Smykolandia" - ok. 800 m Szkoła Podstawowa nr 20 im. Jana Gutenberga - ok. 800 m Szkoła Podstawowa nr 142 - ok. 800 m Szkoła Podstawowa nr 191 - ok. 800 m Kampus Służewiec Uniwersytetu Warszawskiego - ok. 1,8 km Dane dotyczące najbliższych placówek i odległości pochodzą z aktualnych danych lokalizacyjnych oraz informacji o infrastrukturze w okolicy inwestycji. Zakupy i usługi Codzienne zakupy można zrobić w bezpośrednim sąsiedztwie: Biedronka - ok. 400 m Żabka - ok. 420 m Stokrotka Express - ok. 600 m Lidl - ok. 600 m Westfield Mokotów - ok. 1,5 km liczne restauracje, kawiarnie, apteki, przychodnie i punkty usługowe Rekreacja W okolicy znajdują się również miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi: Skwer im. Kosusa - ok. 500 m Park Belvedere - ok. 750 m Tor Wyścigów Konnych Służewiec - ok. 800 m LOOP Fitness Neopark - ok. 800 m ścieżki spacerowe i rowerowe tereny zielone w rejonie Ursynowa i Mokotowa Potencjał inwestycyjny Mieszkanie stanowi bardzo dobrą propozycję dla inwestora poszukującego kompaktowego mieszkania 2-pokojowego w Warszawie. Funkcjonalny układ, osobna sypialnia, balkon oraz lokalizacja w pobliżu Służewca, Westfield Mokotów, komunikacji miejskiej i Lotniska Chopina zwiększają atrakcyjność nieruchomości na rynku najmu. Niewielki metraż oznacza również niższy koszt wykończenia oraz utrzymania, co jest istotnym atutem przy zakupie inwestycyjnym. Dostępność Klucze już w październiku 2026 roku. To szczególnie atrakcyjna oferta dla osób, które chcą szybko rozpocząć proces wykończenia mieszkania i przygotować je do zamieszkania lub wynajmu. Dodatkowe informacje Oferujemy kompleksowe wykończenie mieszkań "pod klucz", dostosowane do indywidualnych potrzeb i budżetu klienta. Zapewniamy pełne wsparcie na każdym etapie - od projektu wnętrza po realizację prac wykończeniowych. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania hipotecznego na zakup nieruchomości. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pomogę przeprowadzić cały proces zakupu. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66¹ Kodeksu cywilnego.