Продаж · Квартира
3 кімнати, 59,64 м² | Окрема кухня | Кондиціонер
Warszawa · Bielany
Ціна
719 000 PLN
12 056 PLN / m² · 59,6 m²
⤢ 1 / 15 фото
Опис
3 кімн. | Метро 1200 м | Балкон | Кондиціонер | M. Dąbrowskiej 9
Продається двостороння 3-кімнатна (площа 59,64 м2) квартира з балконом та дубовим паркетом, готова до власного облкутування.
Дуже світла, у зеленому житловому комплексі, вікна не виходять на сусідні вікна.
Будинок 1976 року, оновлений у 2023 році (нові стояки, ліфти, фасад із термоізоляцією), у планах встановлення теплових насосів та фотовольтаїки.
ПЕРЕМОГИ:
Повноцінне двостороннє планування: 3 непрохідні кімнати, світла одностайна кухня, ванна кімната та окремий санвузел.
Двостороння, дуже світла квартира на шостому поверсі з кондиціонером, балконом та видом на зелень.
Подвійне місце для зберігання (підвал + додатковий закритий простір на поверсі, на затишному поверсі, де всього 3 сусіди).
Метро Wawrzyszew: 1200 м пішки (15 хвилин прогулянки через парк) або 4 хвилини на трамваї.
УРБАНІСТИКА - проєкт житлового комплексу 70-х років, створений за принципами міськобудівного мистецтва:
Вентиляційні коридори - збережені широкі відстані між будинками забезпечують відмінну циркуляцію повітря, приватність та відсутність ефекту «вікно в вікно».
Зелень та рекреація - зелений простір між будинками. Поруч знаходиться дитячий майданчик (безпечний, огороджений, після модернізації) та Park Chomiczówka.
ДОРОГА ТА РЕКРЕАЦІЯ:
Метро Wawrzyszew - 4 хвилини на автобусі (зупинка за 2 хвилини від будинку) або 15 хвилин пішки через Park Stawy Brustmana.
Метро Młociny / Galeria Młociny - 6-8 хвилин прямим автобусом або трамваєм.
Покупки - E.Leclerc Bielany, Biedronka, Lidl, традиційний ринок Wolumen та місцеві пекарні в межах короткої пішої прогулянки.
Оточення - дитячий майданчик безпосередньо біля будинку, Park Chomiczówka, велосипедні доріжки, вуличні тренажери та швидкий доступ до Lasu Lindego.
ЮРИДИЧНИЙ СТАТУС:
Кооперативне право власності на приміщення з урегульованим статусом землі (можливість відкриття поземельної книги, пуляція в кредит, а також придбання особами з-pоз меж ЄС без дозволу Міністерства внутрішніх справ та адміністрації)
Перекладено автоматично · Показати оригінал
3 pok. | Metro 1200 m I Balkon | Klimatyzacja | M. Dąbrowskiej 9
Na sprzedaż dwustronne, 3-pokojowe ( 59,64 m2) mieszkanie z balkonem i dębowym parkietem do własnej aranżacji.
Bardzo jasne, na zielonym osiedlu, brak widoku okno w okno.
Budynek z 1976 r., odnowiony w 2023 r. (nowe piony, windy, elewacja z termoizolacją), w planach instalacja pomp ciepła i fotowoltaiki.
ATUTY:
Pełny, rozkładowy układ: 3 nieprzechodnie pokoje, jasna osobna kuchnia, łazienka oraz oddzielne WC.
Dwustronne, dobrze doświetlone mieszkanie na 5. piętrze z klimatyzacją, balkonem i widokiem na zieleń.
Podwójne miejsce do przechowywania (piwnica + dodatkowa zamykana przestrzeń na piętrze, na kameralnym piętrze (tylko 3 sąsiadów).
Metro Wawrzyszew: 1200 m pieszo (15 min spacerem przez park) lub 4 minuty tramwajem.
URBANISTYKA - projekt osiedla z lat 70. stworzony wg zasad sztuki urbanistycznej:
Korytarze przewietrzające - Zachowane szerokie odstępy między blokami zapewniają świetną cyrkulację powietrza, prywatność i brak efektu okno w okno.
Zieleń i rekreacja - Zielona przestrzeń między blokami. Tuż obok osiedlowy plac zabaw (bezpieczny, ogrodzony, po modernizacji) oraz Park Chomiczówka.
DOJAZD I REKREACJA:
Metro Wawrzyszew - 4 minuty autobusem (przystanek 2 min od bloku) lub 15 minut spacerem przez Park Stawy Brustmana.
Metro Młociny / Galeria Młociny - 6-8 minut bezpośrednim autobusem lub tramwajem.
Zakupy - E.Leclerc Bielany, Biedronka, Lidl, tradycyjne targowisko Wolumen i lokalne piekarnie w zasięgu krótkiego spaceru.
Okolica - Plac zabaw bezpośrednio przy budynku, Park Chomiczówka, ścieżki rowerowe, siłownie plenerowe oraz szybki dostęp do Lasu Lindego.
STAN PRAWNY:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z uregulowanymi gruntami (możliwość założenia KW, zakup na kredyt oraz przez osoby spoza UE bez zezwolenia MSWiA)
Зручності
Розташування