Продаж · Будинок
8-кімнатний спарений будинок на Скорошах, Урсус, для себе
Warszawa · Ursus
Ціна
2 200 000 PLN
10 577 PLN / m² · 208 m²
⤢ 1 / 19 фото
Опис
Напівприватний будинок корисною площею 208 м2 з 8 кімнатами на продаж у Варшаві, в районі Ursus, на Skoroszach, по вул. Plutonu AK Torpedy.
Чотири поверхи, дві ванних кімнати і два туалети, гараж у корпусі будівлі, три тераси, балкон і сад, 350 м від станції Warszawa Ursus.
Плани всіх поверхів та документація будівлі надаються з одного джерела.
КОРОТКО
Тип: напівприватний будинок (сегмент), вторинний ринок
Корисна площа: 208 м2
Планування: 7 кімнат, вітальня з кухнею, 2 ванних кімнати, 2 туалети
Поверховість: 4 (перший поверх, другий поверх, третій поверх, мансарда)
Тераси: 3, загальною площею близько 52 м2, а також балкон
Гараж: у корпусі будівлі, 18,58 м2, з під'їзною доріжкою
Ділянка: бл. 450 м2, з садом
Будівля: цегляна, рік побудови близько 1992, чотирисхилий дах
Комунікації: електрика, міська вода та каналізація, природний газ, оптоволокно
Опалення: газове, власний котел
Стан: під адаптацію
Розташування: Warszawa, Ursus, Skorosze
ПЛАНУВАННЯ БУДИНКУ 208 М2 НА ЧОТИРЬОХ ПОВЕРХАХ
На кожному з чотирьох поверхів є ванна кімната або туалет.
Перший поверх: тамбур, передпокій зі сходами, туалет, вітальня з кухнею з вікнами в сад і гараж з входом з тамбура.
Другий поверх: дві великі кімнати і туалет. Кімната з фасадної сторони виходить на балкон, кімната з боку саду - на терасу зі сходами в сад.
Третій поверх: три кімнати та ванна кімната з ванною. Найбільша кімната має вихід на терасу.
Мансарда: дві кімнати та ванна кімната, обидві кімнати з виходом на криту терасу, що огинає поверх з трьох сторін.
Приміщення порожні та пофарбовані в білий колір. На підлозі плитка, вище - ковролін. Вікна ПВХ, в одній кімнаті кондиціонер, в іншій - вбудована шафа. Ванні кімнати, туалети та кухня потребують модернізації.
ТЕРАСИ, БАЛКОН І ГАРАЖ
Тераса на другому поверсі з боку саду: бл. 17,5 м2, зі сходами в сад
Тераса на третьому поверсі з боку саду: бл. 12,6 м2
Крита тераса на мансарді: бл. 22 м2, під навісом даху, з видом на крони дерев
Балкон з фасадної сторони на другому поверсі
Гараж 18,58 м2 з секційними воротами та під'їзна доріжка для другого автомобіля
Площі терас вказані згідно з будівельним проєктом.
URSUS SKOROSZE ТА ОКОЛИЦІ СТАНЦІЇ WARSZAWA URSUS
Skorosze - це зелена, житлова частина району Ursus з переважною малоповерховою забудовою та приватними будинками. Ділянка не охоплена місцевим планом просторового розвитку.
Пішохідна відстань за даними Google Maps:
Транспорт:
5 хв, 350 м: станція Warszawa Ursus, SKM S1 та Koleje Mazowieckie
бл. 20 хв: SKM S1 від дверей будинку до станції Warszawa Śródmieście
на автомобілі поза годинами пік: 7 хв до розв'язки Konotopa (A2, S2, S8), 13 хв до аеропорту Шопена, 18 хв по Aleje Jerozolimskie до Rondo Dmowskiego
Магазини та послуги:
14 хв, 1,0 км: Delikatesy Centrum, вул. Dzieci Warszawy
19 хв, 1,4 км: Lidl, вул. Sosnkowskiego, та Biedronka, вул. Skoroszewska
14 хв, 1,0 км: Управління району Ursus
Освіта та охорона здоров'я:
3 хв, 210 м: медичний центр CMP, вул. Plutonu AK Torpedy
8 хв, 600 м: дитячий садок № 194, вул. Sławka
10 хв, 700 м: початкова школа № 14, вул. Sosnkowskiego
14 хв, 1,0 км: початкова школа № 360, вул. Dzieci Warszawy
Рекреація:
8 хв, 600 м: парк Czechowicki
9 хв, 700 м: парк Achera
18 хв, 1,3 км: парк Hassów
ЮРИДИЧНИЙ СТАН ТА УМОВИ
Оренда: сегмент паралельно пропонується в оренду за 11 000 злотих нетто на місяць
ДЛЯ КОГО ЦЕЙ БУДИНОК
Для сім'ї, яка хоче мати 7 кімнат, гараж і сад у межах Варшави, за 20 хвилин їзди поїздом від центру.
Для компанії, яка шукає офіс із кількома кабінетами та виїздом на A2, S2 і S8 за 7 хвилин.
Для інвестора, який купує під оренду і розраховує прибутковість на основі пропонованої орендної плати.
НАРАЗІ ДЛЯ ВСІЄЇ ДІЛЯНКИ ОФОРМЛЮЮТЬСЯ УМОВИ ЗАБУДОВИ ДЛЯ БУДІВНИЦТВА БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ
НАЙЧАСТІШІ ЗАПИТАННЯ
Скільки кімнат має будинок на продаж по вул. Plutonu AK Torpedy в районі Ursus?
7 кімнат, а також вітальня з кухнею, дві ванних кімнати та два туалети на 208 м2 корисної площі.
Чи належить до будинку гараж?
Так. Гараж площею 18,58 м2 розташований у корпусі будівлі, а перед ним є під'їзна доріжка для другого автомобіля.
Які комунікації підключені до будинку?
Електрика, міська вода та каналізація, природний газ і оптоволокно. Опалення газове, від власного котла.
Як далеко до станції Warszawa Ursus?
350 метрів, тобто 5 хвилин пішки. SKM S1 доставляє до станції Warszawa Śródmieście приблизно за 20 хвилин від виходу з дому.
Чи можна купити весь спарений будинок?
Так. За бажанням можлива купівля обох сегментів, умови узгоджуються індивідуально.
Пропозиція на умовах ексклюзивного договору.
Ця інформація має виключно інформаційний характер і не є офертою в розумінні ст. 66 § 1 Цивільного кодексу.
Перекладено автоматично · Показати оригінал
Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 208 m2 z 8 pokojami na sprzedaż w Warszawie, w dzielnicy Ursus, na Skoroszach, przy ul. Plutonu AK Torpedy.
Cztery kondygnacje, dwie łazienki i dwie toalety, garaż w bryle budynku, trzy tarasy, balkon i ogród, 350 m od stacji Warszawa Ursus.
Rzuty wszystkich kondygnacji i dokumentację budynku dostajesz z jednego źródła.
W SKRÓCIETyp: dom w zabudowie bliźniaczej (segment), rynek wtórny
Powierzchnia użytkowa: 208 m2
Rozkład: 7 pokoi, salon z kuchnią, 2 łazienki, 2 toalety
Kondygnacje: 4 (parter, piętro, II piętro, poddasze)
Tarasy: 3, łącznie ok. 52 m2, oraz balkon
Garaż: w bryle budynku, 18,58 m2, z podjazdem
Działka: ok. 450 m2, z ogrode
Budynek: murowany, rok budowy około 1992, dach czterospadowy
Media: prąd, woda i kanalizacja miejska, gaz ziemny, światłowód
Ogrzewanie: gazowe, własny piec
Stan: do adaptacji
Lokalizacja: Warszawa, Ursus, Skorosze
UKŁAD DOMU 208 M2 NA CZTERECH KONDYGNACJACH
Na każdej z czterech kondygnacji jest łazienka albo toaleta.
Parter: wiatrołap, przedpokój z klatką schodową, toaleta, salon z kuchnią z oknami do ogrodu i garaż z wejściem z wiatrołapu.
Piętro: dwa duże pokoje i toaleta. Pokój od frontu wychodzi na balkon, pokój od ogrodu na taras ze schodami do ogrodu.
II piętro: trzy pokoje i łazienka z wanną. Największy pokój ma wyjście na taras.
Poddasze: dwa pokoje i łazienka, oba pokoje z wyjściem na zadaszony taras obiegający kondygnację z trzech stron. Pomieszczenia są puste i pomalowane na biało. Niżej leży terakota, wyżej wykładzina obiektowa. Okna PVC, w jednym pokoju klimatyzator, w innym szafa w zabudowie. Łazienki, toalety i kuchnia kwalifikują się do modernizacji.
TARASY, BALKON I GARAŻTaras na piętrze od ogrodu: ok. 17,5 m2, ze schodami do ogrodu
Taras na II piętrze od ogrodu: ok. 12,6 m2
Zadaszony taras na poddaszu: ok. 22 m2, pod okapem dachu, z widokiem na korony drzew
Balkon od frontu na piętrze
Garaż 18,58 m2 z bramą segmentową i podjazd na drugi samochód Powierzchnie tarasów według projektu budowlanego.
URSUS SKOROSZE I OKOLICE STACJI WARSZAWA URSUS
Skorosze to zielona, mieszkaniowa część Ursusa z przewagą domów i niskiej zabudowy. Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Odległości pieszo według Map Google: Komunikacja:5 min, 350 m: stacja Warszawa Ursus, SKM S1 i Koleje Mazowieckie
ok. 20 min: SKM S1 od drzwi domu do stacji Warszawa Śródmieście
samochodem poza szczytem: 7 min do węzła Konotopa (A2, S2, S8), 13 min do Lotniska Chopina, 18 min Alejami Jerozolimskimi do Ronda Dmowskiego Sklepy i usługi:
14 min, 1,0 km: Delikatesy Centrum, ul. Dzieci Warszawy
19 min, 1,4 km: Lidl, ul. Sosnkowskiego, i Biedronka, ul. Skoroszewska
14 min, 1,0 km: Urząd Dzielnicy Ursus Edukacja i zdrowie:
3 min, 210 m: centrum medyczne CMP, ul. Plutonu AK Torpedy
8 min, 600 m: Przedszkole nr 194, ul. Sławka
10 min, 700 m: Szkoła Podstawowa nr 14, ul. Sosnkowskiego
14 min, 1,0 km: Szkoła Podstawowa nr 360, ul. Dzieci Warszawy Rekreacja:
8 min, 600 m: Park Czechowicki
9 min, 700 m: Park Achera
18 min, 1,3 km: Park Hassów
STAN PRAWNY I WARUNKI
Najem: segment jest równolegle oferowany na wynajem za 11 000 zł netto miesięcznie
DLA KOGO JEST TEN DOM Dla rodziny, która chce 7 pokoi, garażu i ogrodu w granicach Warszawy, 20 minut koleją od Śródmieścia. Dla firmy, która szuka siedziby z kilkoma gabinetami i wyjazdem na A2, S2 i S8 w 7 minut.
Dla inwestora, który kupuje pod najem i liczy opłacalność na podstawie oferowanego czynszu.
DLA CAŁEJ DZIAŁKI OBECNIE PROCEDOWANE SĄ WARUNKI ZABUDOWY NA BUDOWĘ BUDYNKU WIELORODZINNEGO
NAJCZĘŚCIEJ ZADAWANE PYTANIA
Ile pokoi ma dom na sprzedaż przy ul. Plutonu AK Torpedy na Ursusie? 7 pokoi oraz salon z kuchnią, dwie łazienki i dwie toalety na 208 m2 powierzchni użytkowej.
Czy do domu należy garaż? Tak. Garaż 18,58 m2 jest w bryle budynku, a przed nim jest podjazd na drugi samochód.
Jakie media są podłączone do domu? Prąd, woda i kanalizacja miejska, gaz ziemny i światłowód. Ogrzewanie jest gazowe, z własnego pieca. Jak daleko jest do stacji Warszawa Ursus? 350 metrów, czyli 5 minut pieszo. SKM S1 dowozi do stacji Warszawa Śródmieście w około 20 minut od wyjścia z domu.
Czy można kupić cały budynek bliźniaczy? Tak.
Na życzenie możliwy jest zakup obu segmentów, warunki ustalam indywidualnie.
Zapraszam na prezentację. Umawiam spotkania siedem dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 20:00.
Oferta objęta umową na wyłączność.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Зручності
Розташування