Продаж · Квартира
Ostoja Wilanów Великий балкон Гараж НОВА ПРОПОЗИЦІЯ
Warszawa · Wilanów
Ціна
1 820 000 PLN
19 956 PLN / m² · 91,2 m²
⤢ 1 / 20 фото
Опис
Простора трикімнатна квартира, розташована на другому поверсі п'ятиповерхового будинку з ліфтом 2009 року побудови по вул. Hlonda 2B в Miasteczku Wilanów.
Нерухомість площею 91,20 м² складається з таких приміщень:
вітальня – 26,89 м²,
окрема кухня – 13,13 м²,
спальня – 16,21 м² з ванною кімнатою з ванною – 3,96 м²,
кімната – 13,66 м²,
ванна кімната з душем і туалетом – 3,94 м²,
передпокій – 13,41 м².
Додатково до квартири належать:
- балкон площею 8,39 м²,
- паркувальне місце в підземному гаражі, розташоване поруч із під'їздом та ліфтом – за додаткову плату 65 000 злотих.
Квартира дуже доглянута, облаштована та готова до заселення. Кутове розташування, південно-східна сторона та висота приміщень 285 см роблять інтер'єри світлими, просторими та сповненими природного світла.
Простір у вітальні розділений на зону відпочинку, їдальню та зручне робоче місце. Кухня спроектована з акцентом на функціональність – вона пропонує багато місця в шафах, повне оснащення та велику площу стільниць. З житловою зоною її з'єднують розсувні двері з матового скла, які за потреби дозволяють відокремити обидва приміщення.
Головна спальня має власну ванну кімнату з ванною та туалетом. У кімнатах та передпокої встановлені місткі шафи, виготовлені на замовлення. На великому балконі поміщається повнорозмірний гарнітур для відпочинку.
У вітальні та кімнатах укладена дубова інженерна дошка, а в кухні, ванних кімнатах та холі використано сучасний керамограніт. Обладнання включає, серед іншого, інтелектуальне керування опаленням, можливість керування освітленням та ролетами з додатка, відеодомофон та плисе з тепловідбивним покриттям.
Житло перебуває у повній власності, а адміністративний платіж наразі становить близько 1 560 злотих/міс.
ЖИТЛОВИЙ КОМПЛЕКС
Квартира розташована в житловому комплексі Osiedle Ostoja Wilanów з приватним парком та розвиненими рекреаційними зонами, призначеними для мешканців. Ostoja була спроектована як великий, цілісний житловий масив площею близько 17 гектарів.
Одним із найхарактерніших елементів комплексу є приватний парк площею близько 2 гектарів, доступний для мешканців. Тут є прогулянкові алеї, зелені зони та місця, що дозволяють відпочити від міського оточення, не залишаючи території комплексу.
Концепцію доповнюють упорядковані зелені зони, ставок, алеї та містки, а також дитячі майданчики, рекреаційні та спортивні зони. Комплекс перебуває під відеонаглядом та охороною.
РОЗТАШУВАННЯ
Відмінне розташування з повною торговельно-сервісною інфраструктурою. Поруч знаходяться магазини, ресторани, кав'ярні, сервісні пункти, медичні заклади, а також численні школи, ясла та дитячі садки.
Поблизу розташовані, зокрема, British Primary School of Wilanow, медичний центр LUX MED та Royal Wilanów з широким вибором гастрономічних, сервісних та бізнес-послуг.
Великою перевагою є численні прогулянкові зони та велосипедні маршрути, що ведуть у напрямку Zawad, Powsina та привіслянських територій.
Квартира має добре транспортне сполучення з іншими районами міста. Поруч доступні автобусні та трамвайні лінії (14, 16, 217, N81), що забезпечують швидкий доїзд у напрямку Mokotowa та центру міста. Зупинки громадського транспорту знаходяться на відстані 2-3 хвилин пішки (150 м), зокрема Świątynia Opatrzności Bożej та Oś Królewska. До станції Metro Wilanowska можна дістатися громадським транспортом приблизно за 12 хвилин.
Близькість вул. Przyczółkowej та Південної об'їзної дороги Варшави полегшує виїзд у напрямку південних районів Варшави.
Це локація, яка поєднує в собі зручність повсякденного життя, близькість природи та повну міську інфраструктуру.
Перекладено автоматично · Показати оригінал
Przestronne trzypokojowe mieszkanie położone na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku z windą z 2009 roku przy ul. Hlonda 2B w Miasteczku Wilanów.
Nieruchomość o powierzchni 91,20 m² składa się z następujących pomieszczeń:salon – 26,89 m²,
oddzielna kuchnia – 13,13 m²,
sypialnia – 16,21 m² z łazienką z wanną – 3,96 m²,
pokój – 13,66 m²,
łazienka z prysznicem i WC – 3,94 m²,
przedpokój – 13,41 m².
Dodatkowo do mieszkania przynależą:
- balkon o powierzchni 8,39 m²,
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym zlokalizowane blisko klatki schodowej i windy – dodatkowo płatne 65 000 zł.
Mieszkanie bardzo zadbane, wyposażone i gotowe do zamieszkania. Narożne położenie, ekspozycja wschodnio-południowa oraz wysokość pomieszczeń 285 cm sprawiają, że wnętrza są jasne, przestronne i pełne naturalnego światła.
Przestrzeń w salonie została podzielona na część wypoczynkową, jadalnię oraz wygodne miejsce do pracy. Kuchnia została zaprojektowana z naciskiem na funkcjonalność – oferuje dużo miejsca w szafkach, pełne wyposażenie oraz rozbudowaną powierzchnię blatów. Z częścią dzienną łączą ją przesuwne drzwi z mlecznego szkła, które pozwalają w razie potrzeby oddzielić oba pomieszczenia.
Główna sypialnia posiada własną łazienkę z wanną i WC. W pokojach oraz przedpokoju znajdują się pojemne szafy wykonane na wymiar. Duży balkon mieści pełnowymiarowy zestaw wypoczynkowy.
W salonie i pokojach znajduje się dębowa deska warstwowa, natomiast w kuchni, łazienkach i holu zastosowano nowoczesny gres. Na wyposażeniu znajdują się m.in. inteligentne sterowanie ogrzewaniem, możliwość sterowania oświetleniem i roletami z poziomu aplikacji, wideodomofon oraz plisy z powłoką odbijającą promienie słoneczne.
Lokal stanowi pełną własność, a czynsz administracyjny wynosi obecnie ok. 1.560 zł/msc.
OSIEDLE
Mieszkanie znajduje się na Osiedlu Ostoja Wilanów z prywatnym parkiem i rozbudowanymi terenami rekreacyjnymi przeznaczonymi dla mieszkańców. Ostoja została zaprojektowana jako rozległe, spójne założenie mieszkaniowe zajmujące około 17 hektarów.
Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów osiedla jest około 2-hektarowy prywatny park dostępny dla mieszkańców Znajdują się tu alejki spacerowe, tereny zielone oraz miejsca pozwalające odpocząć od miejskiego otoczenia bez konieczności opuszczania osiedla.
Założenie uzupełniają zagospodarowane tereny zielone, staw, alejki i mostki, a także place zabaw oraz przestrzenie rekreacyjne i sportowe. Osiedle jest monitorowane i chronione.
LOKALIZACJA
Doskonała lokalizacja z pełną infrastrukturą handlowo-usługową. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, placówki medyczne oraz liczne szkoły, żłobki i przedszkola.
W okolicy znajdują się m.in. British Primary School of Wilanow, placówka LUX MED oraz Royal Wilanów z szeroką ofertą gastronomiczną, usługową i biznesową.
Dużym atutem są liczne tereny spacerowe i trasy rowerowe prowadzące w kierunku Zawad, Powsina i terenów nadwiślańskich.
Mieszkanie jest dobrze skomunikowane z pozostałymi dzielnicami miasta. W okolicy dostępne są linie autobusowe oraz tramwajowe (14, 16, 217, N81) , zapewniające sprawny dojazd w kierunku Mokotowa i centrum miasta. Przystanki komunikacji miejskiej znajdują się w odległości 2-3 minut spacerem (150m), m.in. Świątynia Opatrzności Bożej i Oś Królewska. Do stacji Metro Wilanowska można dotrzeć komunikacją miejską w ok.12 minut.
Bliskość ul. Przyczółkowej oraz Południowej Obwodnicy Warszawy ułatwia wyjazd w kierunku południowych dzielnic Warszawy.
To lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia, bliskość zieleni i pełną miejską infrastrukturę.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Зручності
Розташування