Продаж · Будинок
Будинок · Białołęka
Warszawa · Białołęka
Ціна
1 795 000 PLN
10 305 PLN / m² · 174,2 m²
⤢ 1 / 34 фото
Опис
Просторий, енергоефективний таунхаус із красивим садом - Białołęka, ul. Przydrożna
Шукаєте простору, тихого оточення та домашнього затишку у Варшаві? Цей готовий до заселення середній таунхаус із оздобленням, корисною площею 158 м² (загальна площа 174 м² разом із вбудованим гаражем площею 16 м2, що є приналежним приміщенням), розташований на ul. Przydrożna на Białołęce — це ідеальне місце для родини, яка цінує приватність, високий стандарт та низькі витрати на утримання.
ПЛАНУВАННЯ
Нерухомість характеризується надзвичайно функціональним трирівневим плануванням:
Перший поверх (денна зона): Велика, сонячна вітальня з кухнею та безпосереднім виходом у сад, елегантний хол, гостьовий туалет, а також вбудований гараж на 1 автомобіль, додатково є місце для 2 автомобілів перед будівлею.
Другий поверх (приватна зона): Три світлі та затишні спальні, презентабельна ванна кімната та окрема, дуже зручна пральня.
Мансарда (зона для облаштування під власні потреби): Просторий відкритий простір із власною ванною кімнатою. Надає величезні можливості для планування — ідеально підходить для головної спальні (master bedroom), офісу або зони відпочинку (є можливість легко розділити на 2 незалежні кімнати).
СТАНДАРТ КВАРТИРИ ТА БУДИНКУ
Внутрішній простір будинку щойно освіжений і готовий до негайного заселення. На підлозі укладено благородний паркет із дерева мербау, який нещодавно пройшов циклювання та покриття олією. Будинок надзвичайно економний в утриманні — опалення та гарячу воду забезпечує сучасний газовий котел, який влітку підтримується сонячними панелями, призначеними для підігріву води.
ПРО БУДИНОК
Таунхаус 2007 року побудови розташований у затишному, тихому та безпечному житловому комплексі таунхаусів. Територія огороджена та закривається воротами на пульті. До нерухомості належить приватний, доглянутий сад із місцем для відпочинку та будкою для інструментів. Розрослі кущі та квітучі рослини створюють унікальну, інтимну атмосферу для відпочинку.
РОЗТАШУВАННЯ
Розташування на ul. Przydrożna поєднує в собі затишний характер району Białołęka зі зручним доступом до інфраструктури. Поруч знаходяться численні торгово-сервісні точки, місцеві магазини, дитячі садки та початкові школи, а також зелені зони, що ідеально підходять для ігор, матчів на свіжому повітрі або прогулянок. Нова асфальтована дорога. Затишне закрите селище з каналізацією.
ТРАНСПОРТНЕ СПОЛУЧЕННЯ
Автобуси: Близькість автобусних зупинок (зокрема в районі ul. Modlińska / Płochocińska та ul. Przyjazna) забезпечує зручне сполучення з рештою міста.
Метро та центр: Швидкий доїзд до станцій метро (Metro Bródno або Metro Marymont) дозволяє зручно дістатися до центру Варшави.
Для автомобілістів: Простий і швидкий виїзд на Трасу Торунську (S8) та ul. Modlińska.
ДЛЯ КОГО ЦЯ КВАРТИРА?
Це ідеальна пропозиція для родини, якій потрібно кілька незалежних спалень, для людей, які працюють віддалено і оцінять гнучкий простір на мансарді, а також для всіх, хто шукає альтернативу квартирі в багатоквартирному будинку — з власним садом і без проблем із паркуванням.
ЮРИДИЧНИЙ СТАТУС:
Житлове приміщення, що є окремою власністю (із поземельною книгою) + частка в під'їзній дорозі. Має право виключного користування гаражем у будівлі та 2 додатковими паркувальними місцями перед будинком. Купівлю можна повністю профінансувати в кредит.
ВИТРАТИ ТА ЦІНА:
Адміністративний платіж: лише 150 злотих / місяць (на утримання воріт та освітлення комплексу).
Комунальні послуги: електроенергія, вода, газ — за споживанням + вивезення сміття.
Ціна: 1 795 000 злотих.
Перекладено автоматично · Показати оригінал
Przestronny, energooszczędny segment z pięknym ogrodem - Białołęka, ul. Przydrożna
Szukasz przestrzeni, cichego otoczenia i domowego komfortu w Warszawie? Ten wykończony, gotowy do wprowadzenia segment środkowy o powierzchni użytkowej 158 m² (174 m² powierzchni z garażem w bryle budynku, który stanowi powierzchnię przynależną 16 m2) położony przy ul. Przydrożnej na Białołęce to idealne miejsce dla rodziny ceniącej prywatność, wysoki standard oraz niskie koszty utrzymania.
ROZKŁAD
Nieruchomość charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym, trzypoziomowym układem:
Parter (strefa dzienna): Duży, słoneczny salon z kuchnią i bezpośrednim wyjściem na ogród, elegancki hall, toaleta dla gości oraz garaż w bryle budynku na 1 samochód, dodatkowo miejsce na 2 samochody przed budynkiem.
1. Piętro (strefa prywatna): Trzy jasne i ustawne sypialnie, reprezentacyjna łazienka oraz osobna, bardzo wygodna pralnia.
Poddasze (strefa do aranżacji według potrzeb): Przestronna, otwarta przestrzeń z własną łazienką. Daje ogromne możliwości aranżacyjne - idealna na przestrzeń master bedroom, biuro lub strefę rekreacji (istnieje możliwość łatwego podziału na 2 niezależne pokoje).
STANDARD MIESZKANIA I BUDYNKU
Wnętrze budynku jest świeżo odświeżone i gotowe do zamieszkania od zaraz. Na podłogach znajduje się szlachetny parkiet z drewna merbau, który przeszedł świeżo zabieg cyklinowania i olejowania. Budynek jest wyjątkowo ekonomiczny w utrzymaniu - ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia nowoczesny piec gazowy, wspomagany latem przez panele słoneczne dedykowane do podgrzewania wody.
O BUDYNKU
Segment z 2007 roku znajduje się na kameralnym, cichym i bezpiecznym osiedlu segmentów. Teren jest ogrodzony i zamykany bramą na pilota. Do nieruchomości przynależy prywatny, dojrzały ogród z miejscem na wypoczynek i budką na narzędzia. Rozrośnięte krzewy i kwitnące rośliny tworzą wyjątkowy, intymny klimat do wypoczynku.
LOKALIZACJA
Lokalizacja przy ul. Przydrożnej łączy w sobie kameralny charakter Białołęki z wygodnym dostępem do infrastruktury. W bliskiej okolicy znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, lokalne sklepy, przedszkola oraz szkoły podstawowe, a także tereny zielone idealne na mecze, mecze plenerowe czy spacery. Nowa droga asfaltowa. Kameralne, zamknięte osiedle z kanalizacją.
KOMUNIKACJA
Autobusy: Bliskość przystanków autobusowych (m.in. w rejonie ul. Modlińskiej / Płochocińskiej i ul. Przyjaznej) zapewnia sprawną komunikację z resztą miasta.
Metro i Centrum: Szybki dojazd do stacji metra (Metro Bródno lub Metro Marymont) pozwala wygodnie dotrzeć do centrum Warszawy.
Dla zmotoryzowanych: Łatwy i szybki wylot na Trasę Toruńską (S8) oraz ul. Modlińską.
DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE?
To idealna propozycja dla rodziny potrzebującej kilku niezależnych sypialni, osób pracujących zdalnie, które docenią elastyczną przestrzeń na poddaszu, oraz wszystkich, którzy szukają alternatywy dla mieszkania w bloku - z własnym ogrodem i brakiem problemów z parkowaniem.
FORMA PRAWNA:
Lokal mieszkalny stanowiący odrębną własność (z księgą wieczystą) + udział w drodze dojazdowej. Posiada prawo do wyłącznego korzystania z garażu w bryle budynku oraz 2 dodatkowych miejsc parkingowych przed budynkiem. Zakup można w pełni kredytować.
KOSZTY I CENA:
Czynsz do administracji: zaledwie 150 zł / miesięcznie (na poczet konserwacji bramy i oświetlenia osiedlowego).
Media: prąd, woda, gaz - według zużycia + śmieci.
Cena: 1 795 000 zł.
Zapraszam.
Зручності
Розташування