Продаж · Квартира
Просторі трикімнатні апартаменти
Warszawa · Bielany
Ціна
1 305 000 PLN
13 993 PLN / m² · 93,3 m²
⤢ 1 / 19 фото
Опис
КВАРТИРА
Продається тиха, простора та функціональна квартира площею 93,26 м², розташована на першому поверсі. Помешкання вирізняється дуже хорошим технічним станом та продуманим плануванням кімнат, що забезпечує комфорт щоденного використання. Квартира складається з трьох облаштованих кімнат, окремої кухні з великою їдальнею, ванної кімнати та окремого туалету.
Центральним місцем у квартирі є простора вітальня площею 23 м², яка є ідеальним місцем для відпочинку. Дві інші кімнати площею 13 м² і 14 м² є дуже зручними для облаштування та дають широкі можливості для дизайну інтер'єру. Додатковою перевагою є гардеробна площею 4,3 м², що забезпечує зручне місце для зберігання речей. Кухня з їдальнею загальною площею 19,4 м² створює комфортний простір для спільних трапез. Ванна кімната має площу 5 м², а окремий туалет - 2,4 м².
З вітальні є вихід на балкон, який складається з двох частин - відкритої площею 8,8 м² та заскленої площею 5,5 м², що дозволяє користуватися цим простором більшу частину року. На підлозі покладена тришарова паркетна дошка Barlinek у хорошому стані, а висота приміщень становить 2,55 м.
БУДИНОК
Квартира розташована в затишному, низькому двоповерховому будинку, побудованому в 2009 році. Невелика кількість квартир забезпечує спокій та відчуття приватності для мешканців. Будинок перебуває в хорошому технічному стані - всі комунікації справні, а під'їзд був оновлений у поточному році, що додатково підвищує естетику місць загального користування.
Об'єкт обладнаний підземним паркінгом, з можливістю докупити паркомісце разом із коморою за ціною 50 000 злотих. Для гостей додатково передбачено 7 паркувальних місць на території садиби. Опалення будинку здійснюється від газової котельні. Конструкція виконана за каркасною технологією, а стіни вимурувані з пустотілих блоків, що забезпечує довговічність та хорошу ізоляцію.
ОКОЛИЦЯ
Нерухомість за адресою Arkuszowa 65 розташована в зеленій і спокійній частині варшавського району Bielany (мікрорайон Radiowo), яка поєднує затишний характер забудови з хорошим доступом до міста. Околиця має низьку житлову забудову і забезпечує тишу та велику кількість відкритих просторів.
З точки зору транспортного сполучення, локація пропонує зручний доїзд до центру Варшави як автомобілем, так і громадським транспортом. Поруч знаходяться автобусні зупинки (зокрема, в районі вулиці Arkuszowa), які обслуговуються такими маршрутами, як 110, 210, 250 або 712, що забезпечують сполучення, серед іншого, зі станцією метро Młociny. Завдяки цьому можливий швидкий доїзд до самого центру міста - зазвичай приблизно за 50-60 хвилин громадським транспортом, зі зручною пересадкою на першу лінію метро. Сама станція метро Młociny розташована на відстані близько 3-4 км, що додатково підвищує мобільність мешканців.
У найближчих околицях доступна базова торговельно-сервісна інфраструктура - на невеликій відстані знаходиться, зокрема, магазин Żabka, а на головних вулицях Bielany можна знайти також більші магазини, сервісні пункти та заклади громадського харчування. Завдяки цьому щоденні покупки та справи можна вирішити без необхідності дальніх поїздок.
Великою перевагою локації є також близькість зелених і рекреаційних зон - околиця має більш приміський характер, що сприяє прогулянкам, активному відпочинку на свіжому повітрі та відпочинку від міського шуму. Водночас у межах кількох хвилин їзди на автомобілі розташовані більші транспортні артерії Варшави, що полегшує швидкий виїзд у напрямку центру або за місто.
Перекладено автоматично · Показати оригінал
MIESZKANIE
Na sprzedaż ciche, przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 93,26 m², usytuowane na parterze. Lokal wyróżnia się bardzo dobrym stanem technicznym oraz przemyślanym układem pomieszczeń, który zapewnia komfort codziennego użytkowania. W skład mieszkania wchodzą trzy ustawne pokoje, oddzielna kuchnia z dużą jadalnią, łazienka oraz osobna toaleta.
Centralnym punktem mieszkania jest przestronny salon o powierzchni 23 m², który stanowi idealne miejsce do wypoczynku. Dwa pozostałe pokoje o powierzchniach 13 m² i 14 m² są bardzo ustawne i dają szerokie możliwości aranżacyjne. Dodatkowym atutem jest garderoba o powierzchni 4,3 m², zapewniająca wygodne miejsce do przechowywania. Kuchnia z jadalnią o łącznej powierzchni 19,4 m² tworzy komfortową przestrzeń do wspólnych posiłków. Łazienka ma 5 m², a osobna toaleta 2,4 m².
Z salonu prowadzi wyjście na balkon, który składa się z dwóch części - niezabudowanej o powierzchni 8,8 m² oraz zabudowanej o powierzchni 5,5 m², co pozwala na korzystanie z tej przestrzeni przez większą część roku. Na podłogach znajduje się deska barlinecka w dobrym stanie, a wysokość pomieszczeń wynosi 2,55 m.
BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w kameralnym, niskim budynku o dwóch kondygnacjach, wybudowanym w 2009 roku. Niewielka liczba lokali zapewnia spokój oraz poczucie prywatności mieszkańców. Budynek jest w dobrym stanie technicznym - wszystkie instalacje są sprawne, a klatka schodowa została odświeżona w bieżącym roku, co dodatkowo podnosi estetykę części wspólnych.
Obiekt wyposażony jest w garaż podziemny, z możliwością dokupienia miejsca postojowego wraz z komórką lokatorską w cenie 50 000 zł. Dla gości przewidziano dodatkowo 7 miejsc postojowych na terenie posesji. Ogrzewanie budynku realizowane jest z kotłowni gazowej. Konstrukcja została wykonana w technologii szkieletowej, natomiast ściany są murowane z pustaka, co zapewnia trwałość oraz dobrą izolację.
OKOLICA
Nieruchomość przy Arkuszowa 65 położona jest w zielonej i spokojnej części warszawskich Bielan (rejon Radiowo), która łączy kameralny charakter zabudowy z dobrym dostępem do miasta. Okolica ma niską, mieszkaniową zabudowę i zapewnia ciszę oraz dużą ilość terenów otwartych.
Pod względem komunikacji lokalizacja oferuje wygodny dojazd do centrum Warszawy zarówno samochodem, jak i transportem publicznym. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe (m.in. w rejonie ulicy Arkuszowej), obsługiwane przez linie takie jak 110, 210, 250 czy 712, które zapewniają połączenie m.in. ze stacją metra Młociny . Dzięki temu możliwy jest szybki dojazd do ścisłego centrum miasta - zazwyczaj w około 50-60 minut komunikacją miejską, z wygodną przesiadką do I linii metra . Sama stacja metra Młociny oddalona jest o około 3-4 km, co dodatkowo zwiększa mobilność mieszkańców .
W najbliższej okolicy dostępna jest podstawowa infrastruktura handlowo-usługowa - w niedużej odległości znajduje się m.in. Żabka, a przy głównych ulicach Bielan można znaleźć także większe sklepy, punkty usługowe oraz gastronomię . Dzięki temu codzienne zakupy i sprawy można załatwić bez konieczności dalszych dojazdów.
Dużym atutem lokalizacji jest również bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych - okolica ma bardziej podmiejski charakter, co sprzyja spacerom, aktywności na świeżym powietrzu i odpoczynkowi od miejskiego zgiełku. Jednocześnie w zasięgu kilku minut jazdy samochodem znajdują się większe arterie komunikacyjne Warszawy, co ułatwia szybki wyjazd w kierunku centrum lub poza miasto.
Zainteresowany! Czekam na kontakt!
Зручності
Розташування