Продаж · Будинок
Будинок на Садибі | 5 спалень | Без податку PCC
Warszawa · Mokotów
Ціна
2 990 000 PLN
10 098 PLN / m² · 296,1 m²
⤢ 1 / 26 фото
Опис
I Садиба I Напівособняк I 5 спалень I Великий потенціал для облаштування I
Продається просторий напівособняк, розташований на варшавській Садибі, у затишній та зеленій частині Мокотува.
Нерухомість площею 296,10 м² загальної площі та 269,10 м² корисної площі розташована на ділянці площею 330 м².
Це пропозиція для тих, хто шукає великий, функціональний простір у дуже хорошому розташуванні. Будинок може використовуватися як комфортне житло для сім'ї, так і як представницький офіс компанії, юридична фірма, кабінет чи майстерня. Планування чотирьох поверхів також дозволяє зручно поєднати житлову функцію з професійною діяльністю.
Будинок потребує модернізації, що дає майбутньому власнику можливість створити інтер'єр, повністю адаптований під власні потреби та спосіб використання нерухомості.
ПЛАНУВАННЯ ТА СТАНДАРТ:
Будинок спланований на чотирьох поверхах.
Перший поверх: простора вітальня площею близько 27,3 м², кухня близько 10 м², хол, тамбур, туалет та коридор зі сходами.
Другий поверх: три кімнати площею близько 16,3 м², 15,8 м² та 13,7 м², гардеробна, ванна кімната та просторий хол.
Мансарда: дві великі кімнати площею близько 28 м² та 17,9 м², ванна кімната та коридор. Поверх має цікавий, індивідуальний характер і великий потенціал для облаштування.
Цокольний поверх: великий зал площею близько 27,2 м², який наразі використовується як конференц-зал, господарські та технічні приміщення, ванна кімната, коридор та гараж.
Загалом нерухомість пропонує 7 кімнат, зокрема можливість облаштування 5 спалень.
РОЗТАШУВАННЯ:
Садиба — одна з найцінніших частин варшавського Мокотува. Вона поєднує затишний характер односімейної забудови з дуже зручним доступом до центру міста, Вілянува та інших частин Мокотува.
У найближчому оточенні знаходиться повна міська інфраструктура, магазини, ресторани, рекреаційні зони, тенісні корти та навчальні заклади. Великою перевагою є також близькість відомих міжнародних шкіл, зокрема британської, французької та німецької.
Це привабливе розташування як для сім'ї, так і для підприємця, який шукає представницьку адресу в спокійному та добре сполученому районі.
ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ:
Продаж з випискою рахунку-фактури ПДВ
Відсутність 2% податку PCC для приватного покупця
Найбільшою перевагою нерухомості є її багатофункціональність. Це будинок, який може бути зручним простором для життя, але водночас і представницьким офісом компанії в одній з найцінніших частин Мокотува.
Перекладено автоматично · Показати оригінал
I Sadyba I Dom w zabudowie bliźniaczej I 5 sypialni I Duży potencjał aranżacyjny I
Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na warszawskiej Sadybie, w kameralnej i zielonej części Mokotowa.
Nieruchomość oferuje 296,10 m² powierzchni całkowitej oraz 269,10 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na działce o powierzchni 330 m².
To propozycja dla osób, które szukają dużej, funkcjonalnej przestrzeni w bardzo dobrej lokalizacji. Dom może zostać wykorzystany zarówno jako komfortowa nieruchomość dla rodziny, jak i jako reprezentacyjna siedziba firmy, kancelaria, biuro, pracownia lub gabinety. Układ czterech kondygnacji pozwala również wygodnie połączyć funkcję mieszkalną z zawodową.
Dom wymaga modernizacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza w pełni dopasowanego do własnych potrzeb i sposobu wykorzystania nieruchomości.
UKŁAD I STANDARD:
Dom został rozplanowany na czterech kondygnacjach.
Parter: przestronny pokój dzienny około 27,3 m², kuchnia około 10 m², hall, przedsionek, WC oraz komunikacja ze schodami.
I piętro: trzy pokoje o powierzchniach około 16,3 m², 15,8 m² i 13,7 m², garderoba, łazienka oraz przestronny hall.
Poddasze: dwa duże pokoje o powierzchniach około 28 m² i 17,9 m², łazienka oraz komunikacja. Kondygnacja oferuje ciekawy, indywidualny charakter i duży potencjał aranżacyjny.
Piwnica: duża sala o powierzchni około 27,2 m², obecnie wykorzystywana jako sala konferencyjna, pomieszczenia gospodarcze i techniczne, łazienka, komunikacja oraz garaż.
Łącznie nieruchomość oferuje 7 pokoi, w tym możliwość urządzenia 6 sypialni.
LOKALIZACJA:
Sadyba to jedna z najbardziej cenionych części warszawskiego Mokotowa. Łączy kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej z bardzo dobrym dostępem do centrum miasta, Wilanowa oraz pozostałych części Mokotowa.
W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska, sklepy, restauracje, tereny rekreacyjne, korty tenisowe oraz placówki edukacyjne. Dużym atutem jest również bliskość renomowanych szkół międzynarodowych, w tym szkoły brytyjskiej, francuskiej i niemieckiej.
To lokalizacja atrakcyjna zarówno dla rodziny, jak i dla przedsiębiorcy poszukującego reprezentacyjnego adresu w spokojnym i dobrze skomunikowanym otoczeniu.
INFORMACJE DODATKOWE:
Sprzedaż z fakturą VAT
Brak 2% PCC dla nabywcy prywatnego
Największym atutem nieruchomości jest jej wielofunkcyjność. To dom, który może być wygodną przestrzenią do życia, ale równie dobrze reprezentacyjną siedzibą firmy w jednej z najbardziej cenionych części Mokotowa.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
Зручності
Розташування