Опис
Функціональне приміщення, розташоване в самому серці Warszawy, за адресою ul. Bagno 2, у будівлі Atelier Residence. Це надзвичайно вигідна пропозиція для компаній, які шукають зручний, представницький та чудово сполучений з іншими районами простір для роботи.
________________________________________
Переваги
• Самий центр Warszawy - поруч із pl. Grzybowski та неподалік від Pałac Kultury i Nauki
• 2 хвилини пішки до станції метро Świętokrzyska (лінії M1 та M2)
• Сучасна, елегантна будівля з охороною та відеоспостереженням
• Готове офісне планування - можливість розпочати діяльність одразу
• Кондиціонер
• Можливість придбання паркувального місця в підземному гаражі (купівля не є обов'язковою)
• Можливість укладення договору оренди на 5 років - як інвестиційна покупка
________________________________________
Приміщення
У поземельній книзі об'єкт зареєстрований як житлове приміщення, проте наразі він пристосований під офісні цілі.
До складу приміщення входять:
• рецепція,
• open space,
• 2 окремі кабінети,
• кімната для зустрічей,
• кухонний куток,
• туалет.
Планування є зручним та функціональним, з можливістю адаптації під власні потреби. Приміщення також може виконувати житлову функцію - після відповідного перепланування.
________________________________________
Будівля
Atelier Residence - це сучасний житловий комплекс закритого типу з цілодобовою охороною та відеоспостереженням. Зони загального користування доглянуті та естетичні - представницьке лобі, елегантні ліфти, а також коридори з оздобленням з дерева та ковроліну. Це місце, яке забезпечує комфорт і справляє гарне враження на клієнтів.
________________________________________
Розташування
Чудова точка на карті Warszawy:
• 2 хвилини до метро Świętokrzyska (M1 та M2)
• 3-5 хвилин до Pałacu Kultury i Nauki
• близько 7 хвилин до Złote Tarasy та Dworzec Centralny
• У найближчому оточенні ресторани, кав'ярні, магазини, тренажерні зали, аптеки та вищі навчальні заклади
Це локація, яка полегшує щоденне життя та забезпечує швидкий доступ до будь-якої частини міста.
________________________________________
Додаткова інформація
Є можливість придбання паркувального місця в підземному гаражі за ціною 200 000 злотих - купівля не є обов'язковою.
________________________________________
Для кого?
Приміщення підійде як:
• інвестиція під оренду (можливість продовження договору з поточним орендарем),
• офіс компанії (наприклад, адвокатська контора, проєктне бюро, консалтингова діяльність),
• житловий простір після відповідної адаптації.
________________________________________
Це оголошення не є офертою в розумінні ст. 66 §1 Цивільного кодексу, а має виключно інформаційний характер.
Перекладено автоматично · Показати оригінал
Funkcjonalny lokal położony w sercu Warszawy, przy ul. Bagno 2, w budynku Atelier Residence. To bardzo dobra propozycja dla firm szukających wygodnej, reprezentacyjnej i świetnie skomunikowanej przestrzeni do pracy.
________________________________________
Atuty
• Ścisłe centrum Warszawy - tuż przy pl. Grzybowskim i blisko Pałac Kultury i Nauki
• 2 minuty pieszo do stacji Metro Świętokrzyska (linie M1 i M2)
• Nowoczesny, elegancki budynek z ochroną i monitoringiem
• Gotowy układ biurowy - możliwość rozpoczęcia działalności od razu
• Klimatyzacja
• Możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym (zakup nie jest obligatoryjny)
• Możliwość zawarcia umowy najmu na okres 5 lat - jako zakup inwestycyjny
________________________________________
Lokal
W księdze wieczystej lokal widnieje jako mieszkalny, natomiast obecnie jest przystosowany do celów biurowych.
W skład lokalu wchodzą:
• recepcja,
• open space,
• 2 oddzielne gabinety,
• sala spotkań,
• aneks kuchenny,
• toaleta.
Układ jest wygodny i funkcjonalny, z możliwością dostosowania do własnych potrzeb. Lokal może również pełnić funkcję mieszkania - po wcześniejszej adaptacji.
________________________________________
Budynek
Atelier Residence to nowoczesny, strzeżony apartamentowiec z całodobową ochroną i monitoringiem. Części wspólne są zadbane i estetyczne - reprezentacyjne lobby, eleganckie windy oraz korytarze wykończone drewnem i wykładzinami dywanowymi. To miejsce, które zapewnia komfort i robi dobre wrażenie na klientach.
________________________________________
Lokalizacja
Doskonały punkt na mapie Warszawy:
• 2 minuty do metra Świętokrzyska (M1 i M2)
• 3-5 minut do Pałacu Kultury i Nauki
• ok. 7 minut do Złote Tarasy oraz Dworzec Centralny
• W najbliższej okolicy restauracje, kawiarnie, sklepy, siłownie, apteki oraz uczelnie wyższe
To lokalizacja, która ułatwia codzienne funkcjonowanie i daje szybki dostęp do wszystkich części miasta.
________________________________________
Dodatkowe informacje
Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym w cenie 200 000 zł - zakup nie jest obowiązkowy.
________________________________________
Dla kogo?
Lokal sprawdzi się jako:
• inwestycja pod wynajem (możliwość kontynuacji umowy z dotychczasowym najemcą),
• siedziba firmy (np. kancelaria, biuro projektowe, działalność doradcza),
• przestrzeń do zamieszkania po odpowiedniej adaptacji.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
________________________________________
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego, a ma charakter wyłącznie informacyjny.