Продаж · Будинок
2 будинки, з'єднані переходом. Гараж на 4 автомобілі.
Warszawa · Wilanów
Ціна
6 490 000 PLN
12 602 PLN / m² · 515 m²
⤢ 1 / 30 фото
Опис
На вулиці Sytej у вілянувському мікрорайоні Zawady представляємо унікальну архітектурну концепцію: два незалежні будинки, об'єднані в одну вражаючу будівлю.
Це нерухомість із двома обличчями (2 поземельні книги), яка пропонує комфорт вибору та загальну площу близько 515 кв. м.
Одна нерухомість, багато можливостей
Ця нерухомість відповідає потребам найвибагливіших користувачів.
• Для багатопоколінної родини: гарантує близькість родини, водночас забезпечуючи кожному незалежність і доступ до спільної зони
• Для батьків і молодих дорослих: діти отримують власний простір і гараж, залишаючись у безпечному сусідстві
• Для престижного бізнесу: одна частина — це приватний притулок, інша — представницький офіс компанії, канцелярія чи шоурум
Стильні інтер'єри з простором для власного облаштування
Нерухомість пропонує унікальне поєднання готових рішень та простору для власної творчості.
- Оздоблене приміщення: частина кімнат готова до заселення та вражає деталями (лофтовий бетон, золота сантехніка). Вони потребують лише доукомплектування меблями на замовлення (столяркою)
- Інвестиція в майбутнє: кілька кімнат потребують повного оздоблення, що відкриває двері для повної персоналізації планування та функцій інтер'єру
Світло, простір, деталі
Будинок вирізняється панорамними вікнами, які пропускають багато природного світла протягом усього дня. Межа між вітальнею та садом практично зникає, а світлі кольори інтер'єру та високі стелі дарують відчуття простору та розкоші.
Серцем цієї архітектури є представницький скляний перехід, який заливає інтер'єри сонцем і пропонує необмежені можливості для облаштування — від домашньої художньої галереї до цілорічного зимового саду.
Довершенням усього є велика дерев'яна тераса, яка створює розкішну зону відпочинку під відкритим небом та дружню, інтегруючу атмосферу, нагадуючи затишне приватне патіо.
Нижче наведено детальне планування приміщень:
БУДИНОК 1
Рівень -1 (бл. 74,04 кв. м):
- гараж на два автомобілі,
- господарське приміщення,
- котельня
Перший поверх (бл. 80,12 кв. м):
- вітальня,
- окрема чорнова кухня,
- головна кухня (приміщення з підведеними комунікаціями, готове до повного облаштування кухні або адаптації під інші цілі),
- кабінет
На другий поверх ведуть стильні сходи.
Другий поверх (бл. 79,99 кв. м):
- 3 спальні типу Master (кожна з ванною кімнатою та гардеробною),
- доступ до скляного переходу
Мансарда: опалюване горище для будь-якого облаштування
БУДИНОК 2
Рівень -1 (бл. 74,04 кв. м):
- garage на два автомобілі,
- господарське приміщення,
- котельня
Перший поверх (бл. 80,12 кв. м):
- представницький хол (ідеально під рецепцію),
- вітальня з кухонним куточком,
- туалет
На drugiй поверх ведуть стильні сходи.
Другий поверх (бл. 79,99 кв. м):
- 2 спальні типу Master (кожна з ванною кімнатою та гардеробною),
- доступ до скляного переходу
Мансарда: відкритий простір для зберігання
Zawady — адреса для вимогливих
Розташування на вулиці Sytej — це синонім престижу та спокою, який важко знайти в центрі міста.
• Анклав тиші: оточення малоповерхової забудови гарантує конфіденційність та відчуття безпеки
• Близькість до природи: безпосереднє сусідство з привіслянськими територіями, велосипедними доріжками та гольф-полями сприяє активному відпочинку
• Міська зручність: лише кілька хвилин відділяють від Placu Vogla, міжнародних шкіл (зокрема, British Primary School) та модних ресторанів Wilanowa
• Швидке сполучення: завдяки Південній об'їзній дорозі Варшави забезпечується зручне сполучення з аеропортом та іншими районами столиці
Перекладено автоматично · Показати оригінал
Przy ul. Sytej na wilanowskich Zawadach prezentujemy unikatowy koncept architektoniczny: dwa niezależne domy połączone w jedną, imponującą bryłę.
To nieruchomość o dwóch obliczach (2 księgi wieczyste), która oferuje komfort wyboru i łączną powierzchnię ok. 515 mkw.
Jedna nieruchomość, wiele możliwości
Ta nieruchomość odpowiada na potrzeby najbardziej wymagających użytkowników.
• Dla rodziny wielopokoleniowej: gwarantuje bliskość rodziny, jednocześnie zapewniając każdemu niezależność i dostęp do strefy wspólnej
• Dla rodziców i młodych dorosłych: dzieci zyskują własną przestrzeń i garaż, pozostając w bezpiecznym sąsiedztwie
• Dla prestiżowego biznesu: jedna część to prywatny azyl, druga - reprezentacyjna siedziba firmy, kancelaria czy showroom
Stylowe wnętrza z przestrzenią do własnej aranżacji
Nieruchomość oferuje unikalne połączenie gotowych rozwiązań oraz przestrzeni do własnej kreacji.
- Wykończona baza: część pomieszczeń jest gotowa do wprowadzania i zachwycają detalami (loftowy beton, złota armatura). Wymagają jedynie doposażenia w meble na wymiar (stolarkę)
- Inwestycja w przyszłość: kilka pomieszczeń wymaga pełnego wykończenia, co otwiera drzwi do pełnej personalizacji układu i funkcji wnętrz
Światło, przestrzeń, detale
Dom wyróżniają panoramiczne okna, które wpuszczają dużo naturalnego światła przez cały dzień. Granica między salonem a ogrodem praktycznie znika, a jasna kolorystyka wnętrz oraz wysokie sufity dają poczucie przestrzeni i luksusu.
Sercem tej architektury jest reprezentacyjny, szklany łącznik, który zalewa wnętrza słońcem i oferuje nieograniczone możliwości aranżacyjne - od domowej galerii sztuki po całoroczny ogród zimowy.
Dopełnieniem całości jest duży, drewniany taras, który tworzy luksusową strefę relaksu pod gołym niebem i przyjazną, integrującą atmosferę, przypominając klimatyczne, prywatne patio.
Poniżej szczegółowy układ pomieszczeń:
DOM 1
Poziom -1 (ok. 74,04 mkw.):
- garaż dwustanowiskowy,
- pomieszczenie gospodarcze,
- kotłownia
Parter (ok. 80,12 mkw.)
- salon,
- oddzielna brudna kuchnia,
- kuchnia główna (pomieszczenie z doprowadzonymi przyłączami, gotowe do pełnego urządzania kuchni lub adaptacji na inny cel),
- gabinet
Na piętro prowadzą stylowe schody.
Piętro (ok. 79,99 mkw.):
- 3 sypialnie typu Master (każda z łazienką i garderobą),
- dostęp do szklanego łącznika
Poddasze: Ogrzewany strych do dowolnej aranżacji
DOM 2
Poziom -1 (ok. 74,04 mkw.):
- garaż dwustanowiskowy,
- pomieszczenie gospodarcze,
- kotłownia
Parter (ok. 80,12 mkw.):
- reprezentacyjny hol (idealny pod recepcję),
- salon z aneksem kuchennym,
- toaleta
Na piętro prowadzą stylowe schody.
Piętro (ok. 79,99 mkw.):
- 2 sypialnie typu Master (każda z łazienką i garderobą),
- dostęp do szklanego łącznika
Poddasze: Otwarta przestrzeń magazynowa
Zawady - adres dla wymagających
Lokalizacja przy ul. Sytej to synonim prestiżu i spokoju, którego próżno szukać w centrum miasta.
• Enklawa ciszy: otoczenie niskiej zabudowy gwarantuje dyskrecję oraz poczucie bezpieczeństwa
• Bliskość natury: bezpośrednie sąsiedztwo terenów nadwiślańskich, ścieżek rowerowych i pól golfowych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi
• Miejska wygoda: zaledwie kilka minut dzieli Cię od Placu Vogla, międzynarodowych szkół (m.in. British Primary School) oraz modnych restauracji Wilanowa
• Szybka komunikacja: dzięki Południowej Obwodnicy Warszawy zyskujesz sprawne połączenie z lotniskiem i pozostałymi dzielnicami stolicy
Czujesz, że Syta 160 to adres, którego szukasz?
Skontaktuj się z nami już teraz, aby umówić się na prezentację i poczuć wyjątkowy klimat tego miejsca.
Zapraszamy do kontaktu!
Зручності
Розташування